1/ Os voy a contar la paradoja de la mezcla social a través de una de las fronteras económicas más intensas de Madrid: la Plaza de Legazpi
En ella linda una zona con 11.846 € de renta neta media con otra de 20.417 €
¿Cómo surge esta desigualdad?🧵👇
2/ Lo primero es decir que es una frontera bastante inusual ya que lo habitual es que tanta desigualdad (casi 9.000 € de media) esté separada por grandes infraestructuras como la M30👇
En cambio aquí ambas zonas comparten una plaza
Entonces, ¿cómo se ha llegado hasta aquí?
3/ Antes de nada, un poco de historia:
En 1860 empieza una gran transformación urbana en Madrid: el Plan Castro. Era el proyecto de ensanche de la ciudad ante la gran llegada de población durante la revolución industrial
¿Dónde se situó la mayoría de la industria?
4/ En Arganzuela, en la parte sur, donde ya vivía desde hace siglos la población más precaria. Era la zona con menor altitud y por tanto sufría la escorrentía de las aguas residuales
Sus barrios eran los más insalubres y en los que más afectaba enfermedades como el cólera
5/ Aquí es donde se encuentra la Plaza de Legazpi
A comienzos del siglo XX, en plena época industrial, se decide situar a su lado el Matadero de la ciudad
Se inaugura en 1924 con un bonito estilo neomudéjar
6/ Para dar vivienda a l@s trabajador@s del Matadero se construye en 1927 la Colonia Pico del Pañuelo↙️
(Recordemos, es la zona de la izquierda del primer mapa, la de menor renta↘️)
Por tanto, esta colonia surge en una de las zonas más precarias para acoger a población obrera
7/ En este informe se relata como uno de los efectos negativos del matadero eran los malos olores para las viviendas de alrededor
En la parte sur de la ciudad se encontraban entonces todas las infraestructuras perjudiciales, contribuyendo a reproducir la desigualdad norte-sur
8/ (🧭Salto en el tiempo🧭)
Son finales del siglo XX y la desindustrialización ha golpeado con fuerza Arganzuela. El Matadero ha perdido su función original y el Ayuntamiento busca darle otros usos
Finalmente se decide hacer un centro de arte contemporáneo y espacio cultural
9/ Un poco más tarde se empieza a construir uno de los proyectos de transformación urbana más ambiciosos de las últimas décadas: Madrid Río
Consiste en un gran parque lineal que discurre alrededor del río Manzanares. Donde antes había autopista, ahora hay amplias zonas verdes
10/ Una de los distritos que recorre Madrid Río es Arganzuela. Desde la Plaza de Legazpi se tarda 1 minuto en llegar
Es en este contexto de gran renovación urbana (el nuevo Matadero y Madrid Río) donde se edifican los nuevos desarrollos del mapa del principio↘️ Todos con piscina
11/ Por tanto, tenemos lindando edificios surgidos en contextos históricos completamente diferentes con un siglo de diferencia
El Madrid industrial de comienzos del XX (Pico del Pañuelo)↙️ y el Madrid en plena transformación urbana de comienzos del XXI (Nuevos desarrollos)↘️
12/ Este mosaico histórico genera una de las fronteras más desiguales de Madrid. Personas que comparten plaza con rentas de casi 9.000 € de diferencia
Esto posibilita una importante mezcla social, lo cual es muy importante para combatir la desigualdad
13/ Una persona que nace en un hogar pobre tiene más probabilidades de ascender socialmente en caso de tener amistades de mayor nivel socioeconómico y mayores dificultades en caso de carecer de ellas
Madrid Río es un lugar propicio para que se generen estas amistades
14/ Por tanto, a priori esta mezcla social es buena noticia. Entonces, ¿cuál es la paradoja?
En un contexto en el que se combina la renovación urbana (vía Matadero y Madrid Río) con un mercado de vivienda desbocado, están surgiendo graves procesos de gentrificación
15/ Esto implica que la llegada de personas con mayor renta puede ejercer una gran presión sobre el precio de la vivienda, expulsando a los vecinos tradicionales del barrio
Sería, por tanto, una mezcla transitoria. Hasta que se culmine el proceso y solo queden rentas media/altas
16/ Esto está sucediendo ya y seguirá sucediendo si no se lleva a cabo una política pública que evite estas enormes subidas de los precios
La mejora de los barrios siempre tiene que ir acompañada del derecho a quedarse en ellos
17/ La idea de este hilo surge de este reportaje de @hectorgbarnes en el que participé y que os recomiendo mucho leer
elconfidencial.com/espana/madrid/…
18/ Para profundizar en la historia y en el presente de la Colonia Pico del Pañuelo recomiendo este reportaje de @madrid_secreto
Además tiene imágenes muy bonitas que merece la pena ver dado que su arquitectura es muy interesante
madridsecreto.co/colonia-pico-p…
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