Thread by @iffatsalleh

Kalau ada orang suruh beli rumah masa muda, jangan PERCAYA!

WHY?

Ini perkara yang geng hartanah tak beritahu anda sebelum beli rumah, dan ia akan menyebabkan penyesalan sepanjang hidup.

1. First of all, aku dah ada 2 rumah sebelum umur 30. Rumah pertama semi D 2 tingkat di Kedah dibeli hasil perniagaan pada tahun 2014.

Tapi dah jual baru ni sebab aku tersiksa dengan rumah ni. Nanti aku story.

2. Rumah kedua dibeli pada tahun 2016, baru dapat kunci tahun lepas. Rumah apartment di Sabah (aku kerja sini)

Rumah ni aku masih hold sbb aku stay sini. Kalau dah pindah semenanjung, aku akan jual terus.

Okay, let start the bad things.

3. Beli rumah masa muda, nampak gah. Is it?

Actually ianya tak gah. Anda rasa nak beli rumah sendiri bukan atas sebab keperluan tapi terikut dengan orang lain.

It is not your priority if you are under 30 & not married yet!

4. Bila dah beli rumah, ianya bukan sekadar bayar bulanan pada bank.

Ada lagi banyak bayaran lain yang memerlukan anda keluarkan duit komitmen bulanan.

Bil air
Bil letrik
Management fee
Sinking fund
Indahwater
Cukai pintu
Cukai tanah
Bil astro
Dan sebagainya

5. Jadi kalau gaji anda layak bayar rumah bulanan Rm1500. At least kena tambah Rm1000 untuk bil lain.

Kalau gaji cukup2 bayar Rm1500, hold dulu. Bukan masanya lagi untuk beli rumah

Rileks, naikkan gaji dulu

6. Bila beli rumah, kita nak rasa happy. Hidup pun tenang. Hidup tenang ni maksudnya semua benda kita boleh bayar.

Nowadays, money is everything!

Semua benda perlukan duit. Air bersih pun kau kena bayar pada cuckoo tiap bulanan dah, udara bersih pun kena bayar coway.

7. SUSAH NAK PINDAH
Banyak orang beli rumah tak check lokasi betul2. Kawasan nampak cantik, rupanya di sebelah setinggan.

Bangunan lawa, tapi jauh dari prasarana & kemudahan sosial.

Salah beli, susah dah nak pindah. Masa jual, developer & ejen hanya tunjuk the bright side

8. Banyak benda mereka sembunyikan daripada pembeli.

Malah jenis tanah pun mungkin jadi masalah. Rumah mak aku dibuat atas tanah timbun, penuh anai-anai. Dah berpuluh tahun pun masih tak selesai isu tu.

Memang susah nak pindah once dah beli. Check betul2

9. KOMUNITI
Bila pindah masuk kawasan baru, akan ada group komuniti. Tahun pertama masih okay, semua tunjuk baik.

Bila dah masuk tahun ke2 dan seterusnya, baru nampak kejahatan masing2.

Masa tu, kau akan akan rasa tak seronok dengan komuniti di sana. Macam mana nak pindah?

10. KEROSAKAN
Developer pun pandai gebang. Even ada pengalaman 10 tahun pun, modus kerja masih sama, sub sub sub.

Bila sub sana sub sini, kos berkurang. Jadi akan ada rumah yang cepat retak dinding & siling.

Kalau masih baru, bleh waranti. Kalau dah lama,kena baiki sendiri

11. Beli rumah used akan beri kelebihan dr sudut binaan. Boleh masuk tengok rumah dulu.

Kalau binaan dah lebih 20 tahun tp masih gah & cantik, developer tu memang power. Boleh beli rumah tu.

12. KERJA TETAP
Tak ada kerja tetap di Malaysia. Kau tak akan boleh stick di satu tempat selamanya.

First posting di KL, dah kerja situ 10 tahun kemudian nak beli rumah. Andai kata tiba2 kena pindah kerja di Perlis, macam mana rumah tu?

Jual?
Sewa?

13. Orang dulu2 beli rumah bila masuk umur 40 an bukan sebab tak mampu, tapi itu ialah masa yang sesuai

Dah susah nak dipindahkan kerja, ada 10-18 tahun je lg nak pencen kan.

Usia begitu semuanya dah nak kekal di satu tempat je. Jd sesuai la beli rumah kekal

14. SEWA?

Ada orang kata, lepas beli, sewa je la rumah. Tak pun buat homestay.

Ingat mudah ke buat sewa rumah?
Ingat mudah ke buat homestay?

Berapa rasanya untung mereka dengan 1 rumah. Mungkin tiada.

Keuntungan akan dpt kalau ada 10 buat rumah. Ko mampu beli 10 rumah?

15. Kerosakan rumah sewa jangan cerita. Itu paling sakit nak baiki.

Kes kecurian barang rumah sewa, penyewa bawa lari perabot dan sebagainya. Banyak benda negatif yang tidak diceritakan kepada umum.

16. TUNTAS
Aku bukan kata tak boleh beli rumah masa muda. Boleh, up to you. Duit kau kan.

Cuma, plan betul2. Kalau betul dah ready dr semua aspek, teruskan.

Cuma di sini aku nak reveal apa yang tak best ada rumah di masa muda.

17. Terlalu banyak benda disembunyikan dari umum. Hanya pemilik rumah yang faham tentang ni.

Yang belum ada rumah, memang sekarang sedang berimaginasi yang sweet2 sahaja.

18. Yang nak membeli, plan la siap-siap. Jangan asyik ikut cakap orang.

Rumah tu bayar pakai duit anda
Rumah tu effect kehidupan anda
Rumah tu ubah kehidupan anda

So, jangan dengar cakap orang. Buat keputusan sendiri.

19. Once ada orang cakap tentang keseronokan & kebaikan membeli rumah ketika muda, jangan lupa, ianya juga ada banyak keburukan yang tak pernah didedahkan.

20. Pernah beli rumah & ada penyesalan? Tinggalkan komen & pandangan anda.

* I am sure geng hartanah tak suka posting ni, tapi they should agree with me.

* Retweet supaya lebih ramai orang faham risiko membeli rumah ketika usia muda

Jangan lupa follow, kita bagi tips real dari pengalaman.