Thread by @abroadunderhood

Ну чо, поговорим о Париже? Первое что надо знать про Париж: подавляющее большинство французов его не любит. Тесно, много народу, грязно, шумно, дорого, опасно: достаточно только намекнуть что ты живешь в Париже, тебе сразу же скажут что "а я бы не смог", и выдадут этот список.

В Париж почти никто не переселяется по доброй воле, обычно приходится по работе или по учебе, близкие провожают с сочувственным взглядом, а сам человек с самого начала строит планы когда уже он сможет оттуда уехать.

Почему же так? Во-первых в Париже и вправду тесно. Французы очень-очень не любят раздвигать границы городов, в Париже это в последний раз случилось аж в 1840-ых годах. Вот и получается что два миллиона человек живут в городе который можно пройти пешком за два часа.

Ну и еще хз сколько миллионов каждый день из пригорода ездят (на одном только центральном сегменте RER A в час пик по 50000 человек прокатываются). Так что по сравнению с Парижем Москва еще очень даже резиновая.

Как следствие: безумные цены на жилье, и огромная разница в цене (да и престиже) между жильем в самом Париже или же в его пригородах.

Мы с женой как раз из тех редких долбоебов которые Париж любят, но должен признать что для этого нужна определенная установка.

Во-первых Париж встречает тебя безумными риэлторами. Так как спрос абсолютно сумасшедший (на одну квартиру часто бывает по 10-20 претендентов, а на студенческие студии не редко видеть очередь с первого этажа до четвертого), то они и позволяют себе всякий беспредел.

Вы не против если я сначала про общую систему жилья побурчу а потом уже про то что мне в Париже нравится? Так рассказ цельнее выйдет.

Итак. Съем жилья во Франции ограничен кучей всяких законов, некоторых очень удобных, а других — очень муторных.

Во-первых, контракт заключается сразу на три года (год если жилье с мебелью), и автоматически продлевается если ни владелец и арендатор не против.

Если арендатор хочет свалить раньше, он должен предупредить за три месяца (в больших городах это месяц). Если владелец хочет выселить арендатора раньше, он идет в пешее эротическое. Единственное исключение: если он продает квартиру, или сам хочет в ней жить.

Ни о каких "только славянам" (ну или в нашем случае "только белым") речи и идти не может, будет скандал на всю страну (но это конечно не мешает некоторым риэлторам судить по роже).

Зато по зарплате судить очень даже можно. Во-первых от вас обязательно потребуют зарплату как минимум в три раза превышающую аренду. Во-вторых если у вас не постоянная работа а временный контракт то будет сложнее.

Ну и если вы пара, но не женаты (и не состоите в PACS), тоже сложней, а вдруг вы разъедетесь, а кто платить будет?

Вот-вот

https://twitter.com/liphold/status/1166720482755956739

Если вы студент, то за вас могут поручиться родители, но опять таки нужно чтобы их общая зарплата в три раза превышала аренду (и чтобы они были замужем, иначе считается зарплата только одного из двух).

Да, на самом деле это так, я просто упустил эту деталь так как на деле в Париже если у тебя зарплата всего лишь 2.5 аренды то ты не найдешь ничего вообще.

https://twitter.com/liphold/status/1166721109443653638

Почему так? Да из-за спроса. Разве вам со своими 2.5 дадут квартиру если на нее претендует еще и женатая пара с восемью тыщами евро на двоих? Поэтому с одной стороны появляются арендаторы, подделывающие свои зарплатные чеки, а с другой — риелторы, требующие денежные залоги.

Поэтому когда ты переезжаешь студентом, жилье внутри Парижа найти практически нереально (ну или же это будет комнаткa в 10 квадратных метров c душем на лестнице). Остается пригород.

Пригороды тоже пригороду рознь. Понятное дело, чем дальше ты от города, тем дешевле будет жилье, но даже между приграничными с Парижем городками есть много различий.

ОЧЕНЬ суммарно: С западной стороны живут богачи (и находится знаменитый Bois de Boulogne с его проститутками и транссексуалами), на севере бедные городки и в целом общий пиздос, на востоке местами норм, местами не очень, на юге норм.

По приезду я долго рыскал по агенствам на юге Парижа (так как мой вуз находился в южном пригороде), пока в Ivry Sur Seine случайно не попал на даму как раз сдающую квартирку около 30 кв.м за вполне адекватные 650 евро.

Ivry вообще очень прикольный городок, его мэры с 1925-ого аж до 2015-ого года все были коммунистами, и я считаю это немного чувствуется по архитектуре (и даже улица Ленина есть)

В общем жили мы спокойно, горя не знали, нас даже соседи-антильцы пару раз к себе звали ром бухать, да беда пришла откуда ее не ждали: одной ночью газовым взрывом разьебало квартиру этажом ниже. (что примечательно, я даже не проснулся, но я был слегка бухнувши).

Приехали пожарные, полиция, нас в пижамах и тапках эвакуировали, потом была ночь в отделении полиции и утро в мэрии где нас сотрудники кормили chouquette (зацените какая красивая мэрия, кстати), при том что дело было в воскресенье, а обычно они по воскресеньям не работают.

Hа следующий день смогли вернуться обратно в квартиру. К чему я это все? А к тому что три месяца спустя я перестал получать госпособие по жилью. Я конечно тут же позвонил разбираться, на что мне жизнерадостно сказали "а, ну это потому что ваше здание теперь считается аварийным🙂"

— Как аварийным?
— Так. Вы что, обьявление на входе не читали? (не читал) У совладельцев было 3 месяца чтобы привести здание в нормы, они ничего не сделали, ну и вот.
— А... a мы теперь как?
— А как хотите, живите себе спокойно. Если здание аварийное, то и аренду платить не надо.

Это абсолютно не шутка кстати.

Конечно же владелице не понравилось что я перестал платить аренду, был огромнейший скандал (тем более что скандалить она умела как никто другой), и я решил не злоупотреблять гостеприимством и переехать как только можно.

Потом были 5 лет жизни в 25-метровой студии с женой и котом, и потом НАКОНЕЦ-ТО у нас появились деньги и возможность переехать в сам Париж.

Кстати, если кто-то из вас fonctionnaire (госслужащий, например учитель) это огромный плюс, госслужащим же всегда гарантирована работа.

Теперь мы живем в районе Bercy, рядом с парком и неподалеку от Сены, и хоть это всего лишь в двадцати минутах от предыдущего жилья, на самом деле жизнь ощущается совсем по-другому: часто хочется просто выйти и прогулятся по улочкам.

Так вот, подхожу к самому главному. Если вы приехали в Париж, сели в один из этих дебильных автобусов, увидели Лувр-Башню-Арку-Поля и свалили, вы не видели Париж.

Французы неправы, на самом деле Париж охуеннен, но он охуеннен деталями: маленькими уютными улочками и терассами, красивейшей архитектурой, всякими укромными пассажами и переулками.

А эти здания? А Османские дома? А входы в метро которым век в обед?

(в первом здании как раз жена училась).

А музеи? Даже не говоря о Лувре, чего стоят одни только Quai Branly и Quai d'Orsay ?

И отвечу на так волнующий всех вопрос: да, в Париже есть преимущественно черные или арабские кварталы, с вывесками на арабском и всем прочим. Но так же есть и китайский квартал с вывесками на китайском, и индийский, и еврейский. Было бы больше русских, был бы и русский.

Вообще в Париже очень любят группироваться, либо по национальности, либо по интересам. Большинство секс-шопов в одном районе (Пигаль), рядом же есть улица на которой больше СОРОКА музмагазинов (я по ней хожу с закрытыми глазами чтобы случайно какую-нибудь гитару не купить)

Не знаю откуда это и насколько это экономически выгодно, но факт остается фактом: есть даже улочка на которой бок к боку стоят три магазина продающие только миниатюрные поезда.

Конечно в Париже не все так радужно. Во-первых есть кварталы в которые точно после полночи лучше не ходить (а в других вполне норм, я постоянно возвращался домой в три часа ночи в дым бухим и с тремя тысячами евро фотоаппаратуры на плечах, и ничего).

Во-вторых, СОБАЧЬЕ ДЕРЬМО ААААА НЕНАВИЖУ ВООБЩЕ. Считаю что давно пора как минимум утроить штрафы за это дело (да и за выброс мусора тоже заодно). Дико неприятно, да и просто стыдно за город.

Еще в Париже не самое высокое качество воздуха; в особо запущенных случаях запрещают ездить машинам с четными/нечетными номерами, а с начала года в город запрещено вьезжать на дизелях старее 2000-ого года. До уровней Китая конечно не доходит, но иногда смог таки видно.

Ладно, шучу, конечно же на предыдущей фотке туман)

А вот на этой — уже нет.

Но главной причиной почему в Париже сложно остаться жить навсегда это конечно цена на жилье. Квадратный метр стоит около десяти тысяч евро. Вертикальная половина вот такого милого домика на соседней с моей улице недавно продалась за почти 800 000, например.

Поэтому все больше и больше парижан подумывают о покупке дома или квартиры в других больших городах, тем более что до большинства из них — два часа на поезде (можно даже работать на удаленке в парижской фирме и просто раз в неделю туда-сюда кататься).

А так как наши с женой семьи живут неподалеку от Нанта, и мы планируем когда-нибудь туда вернуться, то мы тоже прикинули и купили квартиру в Нанте, которую до поры до времени сдаем (что и оплачивает большую часть ипотеки).

Квартира трехкомнатная, на 63 кв.м, в десяти минутах пешком от центра и в пятнадцати от вокзала, заплатили в общем 180 тысяч без какого-либо первоначального взноса. В общем день и ночь по сравнению с Парижем.

Мебель на фотке не наша)