ثريد /
كيف تستثمر في العقار من خلال الصناديق العقارية ( الريت) ؟
إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقار لكنك لا تملك السيولة الكاملة لشراء عقار أو غير متفرغ أو لا تعرف الاستثمارات الجيدة فصناديق الريت خيار جيد لك و تعطي أرباح تصل لـ 7%
كيف تستثمر في العقار من خلال الصناديق العقارية ( الريت) ؟
إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقار لكنك لا تملك السيولة الكاملة لشراء عقار أو غير متفرغ أو لا تعرف الاستثمارات الجيدة فصناديق الريت خيار جيد لك و تعطي أرباح تصل لـ 7%
سابقاً كانت هناك مساهمات عقارية تجمع أموال الناس و تشتري بها عقار مدر و تقوم بتوزيع الأرباح على المساهمين و كانت جيدة و مربحة للكثيرين و بسبب غياب التنظيم و العشوائية توقفت .
حالياً , أصبحت أكثر تنظيم و آمان و تشرف عليها " تداول "
حالياً , أصبحت أكثر تنظيم و آمان و تشرف عليها " تداول "
ما هي صناديق الريت ؟
شركات مرخصة تقوم بشراء العقارات و تحولها لأسهم ليستثمر فيها الجميع , هذه الاسهم تسمى هنا بالوحدات العقارية و كل وحدة يتم تداولها في سوق الريت مثل سوق الاسهم و تقوم بتوزيعات كل 3 شهور .
تستطيع بيع هذه الوحدات في أي وقت بسعر السوق
شركات مرخصة تقوم بشراء العقارات و تحولها لأسهم ليستثمر فيها الجميع , هذه الاسهم تسمى هنا بالوحدات العقارية و كل وحدة يتم تداولها في سوق الريت مثل سوق الاسهم و تقوم بتوزيعات كل 3 شهور .
تستطيع بيع هذه الوحدات في أي وقت بسعر السوق
مثال /
صندوق " دراية ريت " بسعر 8 ريالات مثلا قامت بتوزيع 18 هللة للربع الثاني .
والسهم سيوزع عائد مستمر 18 هللة وسيزيد حسب إعلانهم قبل الأخير فلو استثمر أحدهم مبلغ 200 الف ريال واشترى 25000 سهم فيها فسيحصل على عائد لا يقل عن 4500 ريال كل ثلاثة أشهر .
صندوق " دراية ريت " بسعر 8 ريالات مثلا قامت بتوزيع 18 هللة للربع الثاني .
والسهم سيوزع عائد مستمر 18 هللة وسيزيد حسب إعلانهم قبل الأخير فلو استثمر أحدهم مبلغ 200 الف ريال واشترى 25000 سهم فيها فسيحصل على عائد لا يقل عن 4500 ريال كل ثلاثة أشهر .
كيف أدخل سوق الريت ؟
سوق الريت مثل سوق الاسهم , إذا كان لديك محفظة أسهم فأنت قادر على شراء وحدات عقارية
تحدث مع البنك الذي تتعامل معه من خلال التطبيق أو الموقع أو الهاتف المصرفي و أطلب فتح محفظة أسهم .
تستطيع بيع و شراء الوحدات مثل الأسهم تماماً , و تستطيع الأكتفاء بالتوزيعات .
سوق الريت مثل سوق الاسهم , إذا كان لديك محفظة أسهم فأنت قادر على شراء وحدات عقارية
تحدث مع البنك الذي تتعامل معه من خلال التطبيق أو الموقع أو الهاتف المصرفي و أطلب فتح محفظة أسهم .
تستطيع بيع و شراء الوحدات مثل الأسهم تماماً , و تستطيع الأكتفاء بالتوزيعات .
ما هو أفضل صندوق ؟
أبحث عن الصندوق الذي يعطي توزيعات ممتازة + أقرأ تاريخ الصندوق خلال الفترة الماضية و قيمة الوحدة و نسبة توزيع الأرباح.
نوع محفظتك الأستثمارية في أكثر من صندوق , هناك صناديق تستثمر في مكة و التعليم و السياحة
هذه صورة توضح توزيعات الصناديق للنصف الأول من عام 2019
أبحث عن الصندوق الذي يعطي توزيعات ممتازة + أقرأ تاريخ الصندوق خلال الفترة الماضية و قيمة الوحدة و نسبة توزيع الأرباح.
نوع محفظتك الأستثمارية في أكثر من صندوق , هناك صناديق تستثمر في مكة و التعليم و السياحة
هذه صورة توضح توزيعات الصناديق للنصف الأول من عام 2019
ما هي صناديق الريت المتاحة حالياً ؟
يوجد حالياً 17 صندوق قابلة للزيادة , تستطيع الإطلاع عليها و التعرف على أدائها من خلال موقع تداول .
رابط الصناديق المطروحة :
tadawul.com.sa/wps/portal/tad…
يوجد حالياً 17 صندوق قابلة للزيادة , تستطيع الإطلاع عليها و التعرف على أدائها من خلال موقع تداول .
رابط الصناديق المطروحة :
tadawul.com.sa/wps/portal/tad…
حسابات مفيدة لك :
- @SaudiRealEsta يتكلم في معلومات و أخبار صناديق الريت
- @RiadhAlhumaidan رياض الحميدان متابع جيد لسوق الريت
و هذه تغريدة للأخ رياض عن توزيعات الريت
- @SaudiRealEsta يتكلم في معلومات و أخبار صناديق الريت
- @RiadhAlhumaidan رياض الحميدان متابع جيد لسوق الريت
و هذه تغريدة للأخ رياض عن توزيعات الريت
