Het was weer een bijzondere #commissieruinte vandaag. Eerst de lijst verklaringen van geen bedenkingen met onjuiste classificaties en - zoals @RNBarker terecht opmerkte - een truc om onder de grens van 250 woningen te blijven door een project in tweeën te knippen.
Daarna de gebiedsvisie #campusboulevard waar de wethouder wel sociaal wil ( hoeveel en waar is nog onduidelijk) maar de grond niet wil verkopen aan corporaties maar via afspraken met projectontwikkelaars wil werken.
Waardoor: " ontwikkelaars misschien wat verlies moeten nemen op de sociale woningen en corporaties moeten accepteren dat ze wat meer betalen voor hun woningen".
Dat laatste wilde hij in elk geval niet uitsluiten. Dus ligt het op de onderhandelingstafel. ( daar is het laatste woord niet over gezegd).
Ook blijft alles sloop en nieuwbouw want tja, dat willen de projectontwikkelaars. Elke suggestie van hergebruik wordt weggewuifd. Terwijl juist in andere steden blijkt dat dit zeer succesvol is om karakter te behouden en levendigheid te creëren.
Later stond een briefje van #bredemeijer op de agenda. Hij wil toestemming een ontwerp te maken voor nieuwbouw van gebouw reiniging en andere diensten in Scheveningen. Oude gebouw uit 1924 moet weg. Geen onderzoek naar waarde of mogelijk hergebruik.
De kavel heeft echter in het bestemmingsplan al veel meer ontwikkelruimte dan nodig. Dus er is straks of meer ruimte voor andere ontwikkelingen of het hoeft niet helemaal gesloopt.
Helaas wil de wethouder in omgekeerde volgorde werken. Eerst geld, dan ontwerp voor nieuwbouw, dan met de buurt praten en dan..... Tja. Geen idee.
Mijn suggestie was om eerst met dd buurt te praten. Wat willen zij eigenlijk? Behoud? Woningen? Voor wie? Bedrijven? Park? En dan kan je vanuit die programmabrief een ontwerp maken met meerwaarde voor de buurt. ( lijkt mij logisch)
Helaas krijgen we nu van de wethouder nu een quickscan van de staat en waarde van het bestaande pand. Mag ik alvast gokken dat daar sloop als enige optie uitkomt?
En door de gekozen route in het dossier komt het ontwerp ( tenzij er moties worden aangenomen op dit punt) niet meer terug in de raad.
De wethouder kiest hier dus weer voor de ramkoers met Scheveningen. Net als bij de vuurtorenweg. En ik ben benieuwd welke ontwikkelaar straks het restant van de kavel mag ontwikkelen.
@threadreaderapp unroll
