1. Gobierno debe garantizar Derecho a vivienda, no particulares: Es un avance que reconozcan falta de políticas en apoyo a la vivienda, pero la obligación del Estado de procurar vivienda no debe trasladarla a los particulares, quienes no tienen por qué dar sus propiedades gratis.
2. Gobierno debe apoyar con recursos a desempleados: Si alguien no puede pagar su renta en esta crisis, el Gobierno debe entregar apoyos económicos.
La solución para evitar que alguien se quede sin un techo la tiene el gobierno de morena en sus manos.
La solución para evitar que alguien se quede sin un techo la tiene el gobierno de morena en sus manos.
3. Afectará economía familiar: Hay adultos mayores que rentan un cuarto para apoyarse en gastos.
Familias en desempleo y su único ingreso son los 2 o 4 mil pesos que reciben de rentar en colonias populares o de interés social. Meten en una misma canasta a todo tipo de renta.
Familias en desempleo y su único ingreso son los 2 o 4 mil pesos que reciben de rentar en colonias populares o de interés social. Meten en una misma canasta a todo tipo de renta.
4. Es inconstitucional y Violenta propiedad privada: a nadie se le puede privar de sus bienes si no hay mandato judicial de por medio, y con esta reforma te obligan a entregar tu inmueble a otro, a tu inquilino, sin pago ni por sentencia de un juez.
5. Medida confiscatoria: aunque sea transitoriamente, te privan del uso, goce y disfrute de tu inmueble sin contraprestación alguna.
6. Viola irretroactividad de la ley: pretenden que aplique a los contratos de arrendamiento vigentes, lo que jurídicamente no es posible.
6. Viola irretroactividad de la ley: pretenden que aplique a los contratos de arrendamiento vigentes, lo que jurídicamente no es posible.
7. Promueve invasión de inmuebles: Cualquier persona entrará a tu predio y alegará que tiene un arreglo verbal para habitarlo, y al no existir contrato por escrito se amparará en esa reforma para evitar su desalojo.
Grupos de paracaidistas e invasores son afines a políticos.
Grupos de paracaidistas e invasores son afines a políticos.
8. Fomenta delito de despojo: Al impedir que puedas reclamar tu propiedad ante la falta de pago, de facto te están quitando ilegalmente tu propiedad, te despojan.
9. Viola libertad contractual: Un principio básico en Derecho Civil es la libre voluntad de las partes para auto fijarse derechos y obligaciones entre ellos.
La reforma sería una camisa de fuerza.
Es una aberración jurídica.
La reforma sería una camisa de fuerza.
Es una aberración jurídica.
10. Reforma con una gran carga de Ideología socialista: al puro estilo de gobiernos dictatoriales, te quitan tus bienes para dárselos a otro, sin justificación ni pago de por medio.
11. Deja en estado de indefensión al propietario: al impedir que se pida una fianza o alguna modalidad de garantía en el contrato no habrá forma de cobrarle a un inquilino abusivo y no habrá forma de reparar los daños o destrucción del inmueble.
12. Obliga a rentar mínimo por 3 años: afecta al inquilino que por ejemplo sólo quiere rentar por dos años, y no necesariamente 3.
Afecta al arrendador pues saca del mercado su propiedad por ese tiempo.
Afecta al arrendador pues saca del mercado su propiedad por ese tiempo.
13. Fomenta rentas congeladas: Al fijar por 3 años un contrato, no podrá ser modificado el pago de la renta, sin considerar nivel de ingresos del inquilino, crisis económica, valor del mercado, inflación, INPC, y demás factores económicos fluctuantes.
14. Reducirá oferta de inmuebles: los más afectados serán los que buscan vivienda. En tales condiciones los propietarios no rentarán.
15. Se elevarán precios: Afectará mercado, entre menos oferta, más caros los pocos inmuebles en renta, los perjudicados serán los inquilinos.
15. Se elevarán precios: Afectará mercado, entre menos oferta, más caros los pocos inmuebles en renta, los perjudicados serán los inquilinos.
16. Afectará recaudación de impuestos: los arrendadores pagan ISR.
Al ya no rentar sus inmuebles el Estado recibirá menos ingresos.
Al ya no rentar sus inmuebles el Estado recibirá menos ingresos.
17. Código civil ya contempla situaciones de emergencia: el art. 1796 bis establece una cláusula de equilibrio entre partes, en donde se puede modificar el contrato de arrendamiento cuando existan circunstancias extraordinarias.
No hay por qué inventar nuevas reglas.
No hay por qué inventar nuevas reglas.
18. Nadie será desalojado en la pandemia: los tribunales se encuentran cerrados, no se han emitido sentencias desde hace meses.
No hay autoridad que practique notificaciones ni desalojos.
No hay autoridad que practique notificaciones ni desalojos.
19. Medida electorera: estamos ante una propuesta que fomenta discurso de odio entre clases y ahondan la polarización social.
Buscan engañar con un supuesto apoyo a quienes no pueden pagar su renta cuando el verdadero apoyo lo debe dar el gobierno quien tiene los recursos.
Buscan engañar con un supuesto apoyo a quienes no pueden pagar su renta cuando el verdadero apoyo lo debe dar el gobierno quien tiene los recursos.
20. Emite tu opinión y defiende el Estado de Derecho: la Comisión dictaminadora recibirá tus comentarios en este link consulta.congresocdmx.gob.mx/consulta/inici…
Buscaremos apoyar a quienes no pueden pagar su renta, sin afectar a propietarios.
No a la #LeyContraPropiedadPrivada
Buscaremos apoyar a quienes no pueden pagar su renta, sin afectar a propietarios.
No a la #LeyContraPropiedadPrivada
