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Aug 11, 2020 7 tweets 3 min read Read on X
Dans une réserve de chasse, on chasse ou pas ?

Bien souvent, cela prête à confusion dans la tête d'un profane.

Thread (court) sur les différents panneau rencontrés en promenade, avec une petite note sécurité à la fin.

1/7
Panneau n°1 : La chasse "gardée".

La chasse gardée est une zone chassée, appartenant généralement à un propriétaire unique ou louée par une société de chasse.

Chasse gardée = on chasse.

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Panneau n°2 : Limite de chasse

C'est une "frontière". En la franchissant, vous quittez le territoire de l'ACCA. Vous basculez peut-être sur une autre.

Dans tous les cas, vous étiez, avant de franchir ce panneau, sur une zone chassée.

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Panneau n°3 : Société de chasse

En entrant dans cette zone, vous entrez sur le territoire d'une société de chasse. C'est une zone chassée.

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Panneau n°4 : La réserve de chasse.

Il s'agit d'une zone où la chasse est interdite. Les ACCA ont obligation de mettre au minimum 10% de leur territoire en réserve.

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Dernier panneau : Chasse en cours

Ce panneau signale généralement zone restreinte où une chasse est organisée (souvent une battue).

La battue s'organisant sur seulement quelques hectares, il est aisé de la contourner.

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Néanmoins, si le détour vous est impossible, le plus simple est de suivre la ligne des chasseurs, ou de continuer dans la traque.

Si vous avez un doute, demandez au 1er chasseur croisé.

#Chasse
#Securite
#IlsSachentNousChassons

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Apr 13
.@emmacosse parle de 3% des locataires qui "devraient payer un surloyer" mais qui ne le font pas suite à une demande de l'Etat.

Mais il arrive quand, ce surloyer ? Petit tour d'horizon des critères des logements sociaux

A mini thread !

1/X

francetvinfo.fr/economie/immob…
Voici les plafonds d'accessibilité aux logements sociaux en France. Il n'y a aucune notion patrimoniale, comme on peut le noter. Je pense à titre perso que ça devrait être le cas.

C'est un "RFR" (revenu fiscal de référence), pas un revenu net.

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Pour le revenu net, il faut diviser par 0.90 (et tenir compte ainsi de l'abattement de 10% qui est pratiqué sur la déclaration de revenu). Je fais refaire le tableau, en limitant l'étude à "couple + 2 enfants"

Voici le tableau en "salaire net"
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Read 10 tweets
Jan 28
Moi j'ai histoire pour @BrunoLeMaire ☝️

C'est l'histoire d'un salarié, qui est commercial pour le compte d'une PME qui fabrique des fenêtres. Ce commercial travaille sur un secteur de plusieurs départements

Il organise ses tournées pour visiter ses clients
1/x
La tournée d'un commercial n'est jamais parfaitement maîtrisée. Il peut y avoir des RDV plus long, des urgences, etc. Le midi, il mange au restaurant parce que ça va plus vite. Une formule, un café, zou. Emballé c'est pesé, retour au boulot.
2/x
Les commerciaux ont leurs habitudes pour ce qui est des repas. Ils connaissent les restos, savent s'ils sont rapides, s'ils peuvent y aller "jusqu'à telle ou telle heure", ce n'est donc pas pifométrique.

Manque de pot, le commercial en question
3/x
Read 10 tweets
Nov 3, 2023
Comment péter le logement.

Etape 1 : Faire financer le logement social par le logement privé. Quand un promoteur fait sortir X logements de terre, il doit en prévoir entre 25 et 30% en "logement social".

1/X
Ces logements commercialisés, parfois via des bailleurs sociaux, sont vendus à perte.

Le promoteur, qui doit quand même équilibrer ses comptes, doit donc rehausser le prix de ses autres logements pour compenser la perte sur les logements sociaux.

2/X
Les acheteurs du parc privé en promotion immobilière, hors logement social, surpaye dont assez nettement leur logement pour financer en réalité le parc social.

Tout ça serait relativement invisible si on parlait de 5% d'un programme neuf vendu à perte.

3/x
Read 10 tweets
Jul 30, 2023
Dans la série "la justice cherche l'indemnisation auprès du plus solvable même s'il n'a pas de responsabilité", laissez-moi vous conter l'histoire d'un fabricant de menuiserie condamné pour avoir... débité des profils.

1/21
On va avoir 4 protagonistes dans cette histoire.

A : l'industriel (moi)
B : L'artisan (mon client)
C : Le sous-traitant de pose (prestataire de B)
D : le client final.

Un jour, B vient me voir en me disant "Je voudrais faire une véranda pour D"

2/21
Nous ne fabriquons pas de véranda, et B le sait. Du coup, il me dit "Votre fournisseur a une gamme de profils de véranda que je connais. Je vous donne un tableau avec :
- La référence de chaque profil
- La longueur
- L'angle de chaque coupe
Vous aurez juste à débiter"
3/21
Read 42 tweets
Jul 25, 2023
Petit industriel campagnard, ces 10 dernières années, j'ai :

✅ Investi (beaucoup)
✅ Réduit de 35% ma consommation électrique (à iso production)
✅ Réduit de 15% ma consommation de gaz (déjà faible)
✅ Réduit significativement l'empreinte carbone de mes transports

1/20
✅Géré notre réserve foncière de manière à y favoriser la biodiversité
✅Réduit significativement notre consommation de film d'emballage.
✅Maintenu de l'emploi local en zone rural, dans lequel bon nombre de salariés viennent bosser à vélo ou à pied.
2/20
En septembre, on améliore encore :
✅Reprise de palettes chez les clients. L'objectif est de les utiliser 3 fois au lieu d'1, et limiter la déchetterie.
✅Reprise d'accessoires de livraison (cales, sangles, etc.). L'objectif est de les utiliser 10 fois au lieu d'une.
3/20
Read 24 tweets
Nov 10, 2022
Je suis opposé au dividende salarié, @BrunoLeMaire
Pourquoi ? Parce qu'il trouve sa philosophie dans un mécanisme supposément séduisant, mais en réalité dangereux qu'est le "partage des 3 tiers". 1/3 pour les actionnaires, 1/3 pour l'entreprise, 1/3 pour les salariés.

1/14
D'abord, cette "règle" n'a rien d'une évidence. L'entreprise peut avoir de gros besoins à certains moments, et d'autres moins.

Considérer qu'on va distribuer systématiquement 2/3 du résultats, c'est faire preuve de méconnaissance des aléas économiques.

2/14
Ensuite, il me semble que l'Etat est un actionnaire plutôt très gourmant (c'est dans les entreprises détenues par l'Etat qu'on trouve les plus gros taux de distribution, au-delà du 1/3 du résultat).

Je me demande bien comment vous allez faire. Vous y avez pensé ?

3/14
Read 14 tweets

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