1/19 @vinol13, vou passar minha conclusão, mas antes sugiro 02 coisas:
1ª) leia os Form Referência referidos, assim vc mesmo vai compreender as ocorrências;
2ª) antes d tirar suas conclusões finais, contate o canal oficial RI da cia referida e faça todas suas perguntas,provável
1ª) leia os Form Referência referidos, assim vc mesmo vai compreender as ocorrências;
2ª) antes d tirar suas conclusões finais, contate o canal oficial RI da cia referida e faça todas suas perguntas,provável
2/19 construirá uma nova conclusão. Esse exercício é muito importante por uma razão.
Algumas pessoas podem por má fé utilizarem de algumas informações que p muitos pode ser de difícil conclusão p fins pessoais. Isso é normal, acontece em qq meio. No mercado financeiro fica
Algumas pessoas podem por má fé utilizarem de algumas informações que p muitos pode ser de difícil conclusão p fins pessoais. Isso é normal, acontece em qq meio. No mercado financeiro fica
3/19 evidenciado pois a resposta normalmente é rápida (preço na tela).
Portanto, não só análise suas fontes de informação como tbm, faça seus próprios estudos e debata com as pessoas de sua confiança.
Ref ao ocorrido minha conclusão é:
(#) item reavaliação PPI - ser divergente
Portanto, não só análise suas fontes de informação como tbm, faça seus próprios estudos e debata com as pessoas de sua confiança.
Ref ao ocorrido minha conclusão é:
(#) item reavaliação PPI - ser divergente
4/19 do realizado pelo fundo XP MALLS
(i) Cada cia/fundo pode determinar qual método vai utilizar, existem vários métodos de avaliação, ñ há certo ou errado.
Quando for fazer seu modelo de qq cia sempre há a necessidade de compreender o modus operandi dos lançamentos contábeis
(i) Cada cia/fundo pode determinar qual método vai utilizar, existem vários métodos de avaliação, ñ há certo ou errado.
Quando for fazer seu modelo de qq cia sempre há a necessidade de compreender o modus operandi dos lançamentos contábeis
5/19 desta cia, afim de realizar seus ajustes. Como ex, uma cia conhecida lança descontos concedidos em despesa financeira. Pq faz isso? P ficar c/ EBITDA + “gordo”, então, quando for modelar faça seus ajustes.
PPI tem por objetivo deixar as df’s mais próximas do valor real.
PPI tem por objetivo deixar as df’s mais próximas do valor real.
6/19 Qq analista responderia fácil essa questão
(#) Form Referência 2020 - Desc Controles Internos (d) pág 118
Transações
Veja q ñ foi mencionado q houve fraude financeira/contábil, falta d recurso no caixa, ou qq ponto ref, o q foi informado foi q os protocolos de gestão de
(#) Form Referência 2020 - Desc Controles Internos (d) pág 118
Transações
Veja q ñ foi mencionado q houve fraude financeira/contábil, falta d recurso no caixa, ou qq ponto ref, o q foi informado foi q os protocolos de gestão de
7/19 risco ñ foram atendidos conforme deveriam ser em transações com “Partes Relacionadas”.
Está errado? Está, ñ foi atendido.
Para ficar claro: Se um Diretor ou Controlador da Cia comprar ou vender um apt, lote da JHSF, se tratando de Parte Relacionada c a cia deveria a partir
Está errado? Está, ñ foi atendido.
Para ficar claro: Se um Diretor ou Controlador da Cia comprar ou vender um apt, lote da JHSF, se tratando de Parte Relacionada c a cia deveria a partir
8/19 de R$ valor aprovar antes no Conselho Adm., e isso não foi feito.
Momento algum cita que foi desviado recurso, comercializado algo sem Contrato de Venda, apenas que não passaram pelos crivos que deveriam. Certo? Ñ, processualmente.
Fato: Ñ consegui evidenciar qq prejuízo
Momento algum cita que foi desviado recurso, comercializado algo sem Contrato de Venda, apenas que não passaram pelos crivos que deveriam. Certo? Ñ, processualmente.
Fato: Ñ consegui evidenciar qq prejuízo
9/19 ao Acionista.
(iii) Aprovação de Expansão Shop Cid Jardins e Shop Bela Vista
Não passou pelo Conselho Adm como ordena Gestão de Risco, mas tudo está devidamente controlado, a XP MALLS participa por ex da expansão do Cid Jardim. Me parece muito mais falha interna do que
(iii) Aprovação de Expansão Shop Cid Jardins e Shop Bela Vista
Não passou pelo Conselho Adm como ordena Gestão de Risco, mas tudo está devidamente controlado, a XP MALLS participa por ex da expansão do Cid Jardim. Me parece muito mais falha interna do que
10/19 qq outra coisa.
Fato: Ñ consegui evidenciar qq prejuízo ao Acionista.
Por final a Cia informou q em 2020 não mais cometerá a falha processual nos processos internos de aprovação
Conversei com o RI da cia (canal este aberto a qq investidor) e fiquei confortável que todas
Fato: Ñ consegui evidenciar qq prejuízo ao Acionista.
Por final a Cia informou q em 2020 não mais cometerá a falha processual nos processos internos de aprovação
Conversei com o RI da cia (canal este aberto a qq investidor) e fiquei confortável que todas
11/19 as operações referidas se tratam de falha processual e não de outro teor, possuindo 100% destas lastro para. Vale ressaltar que momento algum a EY ressaltou que qq operação não tinha lastro.
12/19 para concluir copio e colo a conclusão sobre análise “Descrição Controles Internos” do FR página 112 2019
“Apesar do efeito sobre o fato acima descrito não ter sido material frente às demonstrações financeiras da Companhia, como um todo, mas, considerando os potenciais...
“Apesar do efeito sobre o fato acima descrito não ter sido material frente às demonstrações financeiras da Companhia, como um todo, mas, considerando os potenciais...
13/19 impactos q poderiam existir decorrentes da falta d aprovação dos pagamentos e da Companhia ter sobreposto seus controles internos e políticas, em nosso entendimento, a deficiência se caracteriza como uma deficiência significativa e deve ser acompanhada e monitorada, sua...
14/19 regularização, pelos órgãos gestores da Companhia.”
E o + importante q resume tudo isso é a parte: “Apesar do efeito sobre o fato acima descrito ñ ter sido material frente às demonstrações financeiras da Companhia...”
Ou seja, estamos nos referindo a questões...
E o + importante q resume tudo isso é a parte: “Apesar do efeito sobre o fato acima descrito ñ ter sido material frente às demonstrações financeiras da Companhia...”
Ou seja, estamos nos referindo a questões...
15/19 processuais e ñ questões de fraude financeira contábil.
Portanto, concluo que alguns utilizaram de “fragilidades” processuais da cia, p querer construir uma tese “frágil” p se auto promoverem e/ou conseguirem influenciar investidores a tomarem posições p/ que pudessem
Portanto, concluo que alguns utilizaram de “fragilidades” processuais da cia, p querer construir uma tese “frágil” p se auto promoverem e/ou conseguirem influenciar investidores a tomarem posições p/ que pudessem
16/19 ganhar sobre. Sim, infelizmente existe isso.
Sou acionista da cia a mais de 20 meses, sempre tive canal aberto com o RI, possuo vários amigos q compreendem a cia afundo e dividimos boas discussões sobre - nenhum destes estão desconfortáveis com o case. Conversei na Cia...
Sou acionista da cia a mais de 20 meses, sempre tive canal aberto com o RI, possuo vários amigos q compreendem a cia afundo e dividimos boas discussões sobre - nenhum destes estão desconfortáveis com o case. Conversei na Cia...
17/19 hj e finalize a conversa mais confortável do que quando entrei.
Os fatos referidos em nada afetaram minha análise sobre as projeções futuras, sobre os ativos, sobre a capacidade de geração de valor.
Sim, deixei claro que compreendia que os pontos questionados pela EY...
Os fatos referidos em nada afetaram minha análise sobre as projeções futuras, sobre os ativos, sobre a capacidade de geração de valor.
Sim, deixei claro que compreendia que os pontos questionados pela EY...
18/19 eram simples de serem ajustados e muito pequenos x o tamanho da Cia, e que não poderiam permitir que fatos tão simples de serem resolvidos de alguma forma colocassem em dúvida perante acionistas sobre a reputação da Cia.
Sigo acionista, se o ativo por qq razão que seja...
Sigo acionista, se o ativo por qq razão que seja...
19/19 realizar por qq razão q seja, aumentarei minha posição (como sempre faço c/ ativos q carrego), nada mudou nos fundamentos da Cia.
Próximos dias postarei minha análise sobre futuros projetos e núm da Cia.
Mais uma vez: façamos nossa parte, nossa análise!
Próximos dias postarei minha análise sobre futuros projetos e núm da Cia.
Mais uma vez: façamos nossa parte, nossa análise!
@FabioJBacha @RamonVieira91 @cbojlesen @helocruz @Hugoflq83 @MeninRibeiro alguns amigos que além de muito experientes acompanham a Cia de longa data e podem contribuir com minhas considerações.
