Hoy quiero presentarles lo último en desarrollos inmobiliarios: “Le Garc Tower". Con más de 200 años de antigüedad y reciclado por enésima vez, “Le Garc” ofrece excelente ubicación, modernidad, prosperidad y sobre todo mucha tranquilidad. Un lugar ideal para vivir.
La torre (País), de particular forma irregular y ubicada en el exclusivo barrio de "Latam", cuenta con planta baja (CABA) y 23 lujosos pisos (Provincias), todos de diferente tamaño y orientación. Cada piso ofrece una propuesta única e irrepetible de diseño, comodidades y confort.
Lo mejor de “Le Garc” son sus exclusivos amenities: llanuras, montañas, lagos, playas, selvas, esteros, salares, glaciares y cataratas. Con todo tipo de relieves, climas y ecosistemas, ofrece un inmenso abanico de actividades para disfrutar en familia. Es única en el mundo.
Sin contar el descubierto (Antártida), “Le Garc” tiene 2,78 millones de km²; es la 2° torre más grande del condado y 8° del mundo. En su interior, cuenta con 2.309 unidades (Gobiernos locales: Municipios, Departamentos, Comunas) que se distribuyen en los 24 niveles de la torre.
Otro aspecto a destacar es la gran variedad de actividades que se pueden realizar en la torre, con diferentes especializaciones en cada uno de los pisos. Una auténtica "matriz productiva diversificada" que siempre ha sido la envidia de la región. "Le Garc" es puro potencial...
– Se ve impecable… ¿Alguna contra?
– Mmm... hay un temita con las expensas. Resulta que coexisten 3 consorcios en simultaneo: el de la torre (Nación), el de cada piso (Provincias) y el de cada vivienda (Municipios)...
– ¿Y eso?
– Uff… Viene de larga data, pero te lo resumo...
1853: Surge el Federalismo y da origen a los tres niveles de gobierno: Nación, Provincias y Municipios, facultando a los dos primeros a cobrar impuestos.

1930: Producto de la crisis mundial se unifican diversos impuestos y se crea el primer sistema de distribución.
1935: Primer sistema de coparticipación:
Distribución primaria: Nación 82%, Provincias 17,5%.
Distribución secundaria (entre provincias) por población.

1954: Nueva ley de coparticipación: Nación 54%, Provincias 46%.

1963: Reforma: Nación 58%, Provincias 36%, Capital Federal 6%
1973: Ley 20.221: Nación 50%, Provincias 50%. Distribución secundaria: población (65%), brecha de desarrollo (25%) y dispersión poblacional (10%)

1988: Ley 23.548 de coparticipación que rige en la actualidad: Nación 42,35%, Provincias 56,36%, Adelantos Tesoro Nacional (ATN) 1%.
1992: Se establecen fondos precoparticipables que permiten a Nación quedarse con el 15% de recursos antes de la distribución primaria.

1994: Reforma constitucional obliga al Congreso a dictar nueva ley de Coparticipación Federal de Impuestos en el plazo de un año. Nunca se hizo.
2003: Decreto 705/2003 Nación cede a CABA 1,4% de los fondos coparticipables.

2016: Decreto 196/2016 Nación aumenta de 1,4% a 3,75% el coeficiente de coparticipación a CABA reduciendo los ingresos de Nación.

2018: Decreto 257/2018 Nación reduce de 3,75% a 3,50% fondos a CABA.
Y recién salido del horno:

2020: Decreto 735/2020 Nación reduce el % de copartipación a CABA a 2,32% y crea Fondo de Fortalecimiento de la Provincia de Buenos Aires con los fondos recuperados.

- ¿Me traducís?
- Le manotearon $30.000 millones a Larreta para dárselos a Kicillof
- Pero la policía bonaerense...
- Excusa
- ¿Traición?
- "Nos llena de culpa ver a CABA tan opulenta". El que avisa no traiciona.
- Pero cortar recursos económicos en plena pandemia...
- Así es la política en Le Garc: Al amigo todo, al enemigo ni justicia!
- Bueno, Alberto está poniendo en caja a la Provincia después de que Macri la vaciara.
_ No, fue al revés. Fue durante el Kirchnerismo que vaciaron a los bonaerense. La PBA pasó de recibir el 25% de Copa en 2002 a solo 18% en 2015. Macri se encargó de recomponer recursos a 22,5%.
Ironías del destino, la erosión durante el periodo 2002-2016 del famoso Fondo Conurbano, se dio en mayor medida cuando el actual gobernador de PBA @Kicillofok era Ministro de Economía de la Nación. Fue @mariuvidal la responsable de recomponer los fondos de los bonaerenses.
- Por lo que entiendo, al final no es tan difícil. La Coparticipación en "Le Garc" es un sistema de expensas donde todos ponen y todos sacan.
- Correcto, pero algunos pisos ponen mucho y sacan poco (PB y el 7° por ejemplo); y otros ponen poco y sacan mucho (como los de arriba)
- Pero hay otro tema. Las expensas no terminan en las de la torre, también hay expensas en los pisos y en las unidades individuales. Entre los tres niveles hay más de 160 tributos...
- Me imagino que los servicios y la calidad de vida en "Le Garc" es primer mundo, no?
- Ponele...
- ¿Tenes algún resumen de todo este esquema de triple expensas y en que se gastan todos esos recursos así lo analizo un poco?
- Te paso este cuadro que hice, es lo mejor que pude hacer. Hablar de impuestos en "Le Garc" es algo complejo como diría un ex Ministro de Economía...
- Última pregunta ¿Financiamiento tienen algo?
- Inmuebles no escuché nada. Pero sacaron 12 cuotas y 3 meses de gracias para corte de pelo. Deberías aprovechar.
- Voy a ver que más hay en el condado y les doy una respuesta.
- Analizalo tranquilo. "Le Garc" es único. Te esperamos!

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31 Aug
"99% de la deuda bajo legislación extranjera reestructurada, sostenible y compatible con un sendero de crecimiento. Se cierra un capítulo oscuro de nuestra historia que esperemos no se repita nunca más."

Se cierra un capitulo; se abre otro...
Hablar de "nunca más" al "laberinto" del endeudamiento sin mencionar ni una palabra del déficit fiscal y del gasto público, solo se puede comprender dentro de la lógica del relato político y económico que existe en Argentina: el que derrocha es héroe; el que endeuda es villano...
Mientras la política juega perversamente al pase de facturas entre héroes y villanos, atrás se esconde un problema endémico de nuestra economía: el mal manejo de las finanzas públicas, la indisciplina fiscal.

Dato: este año tendremos el 3° déficit más alto en 60 años
Read 10 tweets
9 Aug
¿Levantarnos?

Entre 1980 y 2019 la tasa de crecimiento promedio anual del PBI fue de 1,7% y per cápita 0,45% (ajustado población).

Si pudiésemos crecer sostenidamente al 3% los próximos años (utópico), demoraríamos 12 años (2032) en recuperar el nivel que teníamos en el 2011...
Para comprender la gravedad de la situación económica de Argentina observen la cantidad de años recesivos que tuvo cada país en la región entre 1980-2019:

🇨🇴2
🇨🇱5
🇪🇨5
🇧🇴6
🇵🇪8
🇧🇷8
🇺🇾9
🇵🇾9
🇲🇽9
🇻🇪18
🇦🇷18

Esto explica por qué la pobreza en Argentina pasó de 5% a 35% en 4 décadas...
Mas grave aún, si la tasa de crecimiento del PBI/cápita fuese la velocidad a la que se mueve un automóvil, a esta velocidad promedio vino cada país en el periodo:

🇨🇱 278 kmh
🇺🇾 201 kmh
🇨🇴 197 kmh
🇵🇪 157 kmh
🇵🇾 124 kmh
🇲🇽 94 kmh
🇧🇴 90 kmh
🇪🇨 87 kmh
🇧🇷 81 kmh
🇦🇷 45 mh

🇻🇪 negativo
Read 5 tweets
4 Aug
#Deuda El Gobierno logró acordar con los bonistas y se abre la salida del default. Muy buena noticia.

-¿Qué significa? ¿Recuperamos la tarjeta de crédito?
-No, pero evitamos juicios en los tribunales de Nueva York y se descomprime el frente financiero unos meses. Importante!
-¿Qué se acordó?
-En valor presente neto el acuerdo se cerró en 54,8 (c/100 VN), lejos de los 39 iniciales que ofreció el Gobierno, pero se logró estirar los vencimientos y una reducción de los pagos en los próximos años de USD 32.000 millones.
-¿Cómo fue la negociación?
- 🤷‍♂️👇
-¿Con esto logramos la famosa "sustentabilidad" de la deuda y no tendremos nuevos defaults más adelante?
-De ninguna manera. Solo corrimos el elefante 5 años, descomprimiendo los vencimientos para el mandato 2020-2023 de AF. La décima embestida la tendremos entre 2025 y 2030...
Read 8 tweets
26 Jul
¿Por qué el dólar llegó a $140? ¿Por qué la inflación se va a acelerar? ¿Por qué hay riesgo de Rodrigazo? ¿Por qué el 2020 no es el 2003? ¿Qué pasó entre 2002 y 2020? ¿Qué esperar hacia adelante?

Comprender a donde vamos implica conocer de dónde venimos. Espero esto ayude👇
Supongamos que tenemos un estanque (representa la economía: PBI) con agua en el interior (cantidad de dinero: M2), una canilla en la parte superior (emisión monetaria) y varias burbujas flotando adentro (principales precios de la economía).
Todo ingreso de agua de la canilla (emisión monetaria) que no sea absorbido por un aumento del tamaño del estanque (crecimiento económico), implica un aumento en el nivel del agua el cual será monitoreado con el indicador M2-A (cantidad de dinero ajustada por nivel de actividad)
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29 Jun
Ya es oficial, actividad tuvo en abril la peor caída de la historia:

Interanual -26,4%
Sin estacionalidad versus marzo -17,5%
Acumulado 4 meses 2020 -11%

El nivel de actividad volvió a niveles del año 2004 Retrocedimos 16 años. Estamos ante una demolición total de la economía. Image
Desequilibrios + mala praxis + default + falta de plan + cuarentena rígida extendida => la economía acumulará una caída del 25% al 2°T del 2020, un pozo recesivo nunca visto. Superará ampliamente lo peor del 2001. Estamos de frente a la peor crisis económica de nuestra historia. Image
Es cierto, todos los países entrarán en recesión este año por el Coronavirus. Pero será particularmente mucho más grave para Argentina por dos motivos:

1. La vulnerabilidad económica y la rigidez de la cuarentena. Difícil que el PBI caiga menos de 13/14% con la nueva extensión. Image
Read 6 tweets
4 Jun
¿Qué sucedió con la industria en el primer mes completo de cuarentena? La industria (Indec) cayó 33,5% interanual (ia) en abril. Para poner en contexto la gravedad del dato, en el peor momento del 2001/2002 llegó a caer 20% ia. En algunas actividades la caída fue total: -100%.
¿Era inevitable este "industricidio"? Imposible saberlo, pero analizando la serie desestacionalizada se observa una caída acumulada de la industria de 29,9% entre diciembre 2019 y abril 2020.

¿Saben cuando cayó la industria en Chile en el mismo periodo? Solamente 6,2%!
¿Cuán grave es la situación? Con este segundo derrape fuerte (marzo y abril), la actividad industrial volvió a los niveles de actividad del año 2015. O sea, estamos hablando de que la industria tuvo un retroceso de 15 años. Sin dudas una destrucción industrial extrema.
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