Thread by @Jaime090101

Os voy a hacer un hilo sobre mi ex-casera y la forma en la que maneja el alquiler de unos 14-16 pisos en el barrio de Bami (Sevilla), de los cuales no declara a hacienda la mitad. Así, he decidido titular este hilo “La mafiosa de Bami”, la historia que emocionó a Spielberg.

Todo comenzó en junio de 2021, cuando Estela (una compañera de carrera) y yo buscábamos un piso en esta zona de Sevilla para el próximo curso. Andábamos con prisa porque estábamos en el mes de exámenes y entonces tampoco podíamos permitirnos ver muchos pisos...

Dimos con este piso con ayuda de una inmobiliaria y quedamos a una hora para visitarlo. La mujer de la inmobiliaria muy maja nos enseñó el piso y nos presentó a la que sería nuestra casera, una señora mayor que de primera impresión puede incluso transmitir ternura (spoiler: no)

Como no estaba mal, Estela y yo nos planteamos quedarnos allí. Es cierto que la mensualidad era algo cara y, además para nuestra sorpresa, teníamos que pagar a la inmobiliaria todo el dinero correspondiente a un mes, cuando normalmente la casera y el inquilino pagan eso a medias.

Lo de la inmobiliaria no fue lo primero que nos chirrió de la casera sino que cuando nos dio el contrato para firmarlo vimos algunas cláusulas un tanto sospechosas: “la mensualidad se paga en efectivo”, “os quitaré 30€ de la fianza para la limpieza del piso cuando os vayáis”...

Mira, tras esos detalles Estela y yo entendimos que la casera era un poco bastante ratona con el dinero pero bueno, aún así seguimos adelante.

Llegué al piso en septiembre, abrí mi habitación y puedo asegurar que por ahí no había pasado ningún servicio de limpieza con los 30€ que se supone que ella quitó de la fianza al anterior inquilino. Limpié la habitación y salió bastante mierda.

El piso no estaba en las condiciones de higiene óptimas pero bueno, tampoco quise armar ningún papelón por pereza. No obstante yo ya me quedé con la mosca detrás de la oreja. Me quedé sereno y calmado hasta que empezaron a pasar ciertas cosas que agrandaban bastante mi mosqueo.

Esta señora tenía la mala costumbre de venir con asiduidad al piso, entrar con su llave sin pedir permiso para echar un vistazo a las zonas comunes y decirnos cómo teníamos que hacer las tareas de la casa y la limpieza para mantenerlo impoluto. No estaba dispuesto a aguantar eso.

AHORA VIENEN LAS CURVAS. Éramos 4 compañeros de piso y uno de ellos tenía dificultad para socializarse con los demás. El caso es que el chaval era un poco guarrete y dejaba siempre la cocina hecha un asco. Tratamos de hablar con él varias veces pero fue difícil que cumpliera.

Mi casera estaba al tanto de la situación e intentó también hacerle ver al chaval que tenía que contribuir en la limpieza de las zonas comunes. Pero no lo consiguió. En resumen, este chico misterioso abandonó el piso al cabo de un mes y medio.

Ella encontró a una chica para que entrara en la habitación vacía y nos pidió tener el piso limpio para cuando viniera ella con su familia a verlo. Así lo hicimos.
Inciso: ella seguía con la mala costumbre de entrar al piso con su llave.

Después de la visita, cuando ya se quedó la nueva compañera. Nuestra casera en tono muy agradable nos comunica lo siguiente

Wow! Le pareció ver el piso súper sucio que hizo fotos de una mesa con algo de polvo, la basura sin sacar (porque no tocaba bajarla), una pisada en una silla...
Por no hablar de su comentario acerca de los amigos que nos trajimos al piso un día para beber algo antes de salir.

Sentí miedo, pensé que esta mujer nos vigilaba en el piso y sabía quien entraba o quien dejaba de entrar, lo que tenía claro es que eso no era asunto suyo para nada.

Nuestras respuestas. Ella súper maja

Yo personalmente exploté y como veía que esta señora no me tomaba en serio y hacía lo que le daba la gana, recurrí a mi padre. Él la llamó y le habló de las ilegalidades que comete como arrendadora entrando al piso con su llave sin avisar y remarcando que ella no es quien para...

decirnos cuándo limpiar, controlar las tareas del hogar o estar atenta a quien traemos al piso. Es muy fácil asustar a mi casera cuando le mencionas cualquier trámite judicial. La palabra “ilegal” le hizo temblar y se suavizó. A partir de aquí las cosas cambiaron en ese sentido.

¿por qué tiembla esta señora al hablarle de ilegalidad, denuncias o trámites con la justicia? pues bien, nos enteramos de que ella posee muchísimos pisos en el barrio de Bami en alquiler (unos 14-16) pero no le gusta declarar su amor a @Haciendagob

esto lo sé porque de forma indirecta resulta sospechoso que nos cobre la mensualidad en efectivo y porque de forma directa ella le dijo a mi compa de piso que “de esta forma el gobierno no controla lo que entra y lo que sale”

Señora para que me pregunta si luego hace lo que le da la gana:
- ¿me puedes pagar en efectivo?
- no
- de igual, me pagas en efectivo

Después de la charlita sobre ilegalidades, la señora empezó a dejarnos más tranquilos. La paz y la armonía en el piso no duró mucho porque de repente nos empiezan a llegar factura de la luz desorbitadas.

Soy consciente que la luz ha subido muchísimo este año pero ¿de verdad son normales estos importes? me parecía una barbaridad porque además una de esas facturas correspondía a diciembre, un mes en el que solo estuvimos en el piso casi la mitad de los días, sin consumir.

Obviamente lo pagábamos entre los 4 y estábamos tan preocupados que usábamos lo mínimo posible los electrodomésticos y todo aquello que pudiera gastar mucho. Mi casera nos hacía ver como que esas facturas desorbitadas eran debidas a la subida de la luz sin más

Yo empecé a sospechar de todo. De hecho esto es un misterio no resueltos y del cuál no os puedo explicar los motivos pero si que llegué a pensar que alguien podía haberse conectado a nuestro contador y por eso salía tanto consumo en nuestra factura.

Hubo un mes en el que misteriosamente la factura vino partida en 2 y con un importe razonable. A partir de ese mes, todo facturas normales, de dos cifras... menos mal, pero solo digo que algo me huele raro. Saquen sus conclusiones

CONTINÚO y prometo concluir con esto.
Tuve mi último examen el día 1 de julio por la mañana, es cierto que el contrato vencía en el día 30 de junio. Previamente avisé a mi casera y le dije que mis padres vendrían para esa misma mañana en cuanto terminara el examen.

Le pedí el favor de dejarme acabar mi examen y pasar en mi habitación la noche del 30 al 1 por la mañana hasta acabar y dejar esa misma mañana la habitación libre. Me dijo que no habría problema pero yo ya me imaginaba que algún dinerillo extra iba a tener que pagar ...

... simplemente por pasar unas horas del mes de julio en ese piso.

Yo abandoné el piso y dejé mi habitación limpia, a pesar de que no me la encontrara así al llegar y sabiendo de antemano que ya me iba a quitar 30€ de la fianza para la limpieza porque así lo decía el contrato.

Ya estando en Estepona (un precioso pueblo de Málaga por cierto, venid a verlo), recibimos por el grupo del piso lo siguiente:

“es una cocina que me la pusieron muy bien”, no dudo de que le pusieran la cocina muy bien pero se la pondrían en el siglo pasado porque les puedo asegurar que esa cocina tiene más años que yo y que ese cajón se habrá soltado con el uso que se le ha ido dando.

Yo cuando leí ese mensaje hablé con Estela por privado y le dije que me temía lo peor con la fianza...

Hoy, 18 de julio me habla la simpatiquísima mafiosa de bami y me manda una foto:

Sorpresa! Esto es como cuando juegas a un juego de mesa y te inventas las reglas, esa es ella.
En primer lugar, vemos que me resta una cantidad por la rotura del cajón de la cocina, una rotura causada por su uso (-5€) y, luego ya la guinda del pastel.

Solo Estela y yo pagamos el cajón roto porque fuimos los últimos en abandonar el piso

En segundo lugar, resta el dinero de la luz correspondiente a los días que he estado desde la última factura que nos llegó. Ella dice que ha hecho un cálculo proporcional a los días que ha estado cada uno pero os preguntaréis ¿con qué importe ha hecho el cálculo?

Ella, sin aportarnos esta vez ninguna factura de la luz, se ha tomado la libertad de tomar de referencia una de las facturas de la luz anteriores (que no es precisamente la más baja) y ha hecho el cálculo proporcional con esa cifra. Así, porque le ha salido a ella del alma.

Podéis imaginar mi cabreo al ver cómo se inventa las restas de la fianza y cómo intenta sacar euros por cualquier lado. También resta 30€ por la limpieza porque así lo dice el contrato, pero os puedo asegurar que ese dinero no lo invierte en limpieza porque yo al llegar...

... no vi mi habitación limpia.

Este hilo tiene como objetivo alertar a estudiantes como yo que busquen piso en bami y también para que comentáis el mismo error que yo dejando que os mangoneen de esta forma.

Tomad acciones legales ante cualquier irregularidad, estáis en el derecho.