Thread by @lracrr

Airbnb a Milano, parte 1
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Nata come idea per affitti di breve periodo #Airbnb ha tradito la spinta iniziale trasformandosi in un’attività redditizia per le società: a loro sono riconducibili la maggior parte degli annunci più rilevanti

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Più del 46% degli annunci meneghini riguardano proprietari con più inserzioni (non host): ai primi tre posti ci sono Italianway, The Best Rent, CleanBnb, portali dentro il portale più grande che ingigantiscono l'albergo diffuso della sharing economy. Le zone più colpite sono >>

Porta Genova, Ticinese, Brera, Sarpi, Sempione, Centrale, Porta Venezia: i prezzi su #Airbnb sono tra i 70 e i 300 euro per monolocali o bilocali. Ma anche la durata aumenta: a febbraio 2021 l'azienda ha riferito che “l’80% degli host accetta già soggiorni superiori ai 28 giorni"

Nella cintura periferica milanese (Quarto Oggiaro, Baggio, Villapizzone, Bovisa, Gallaratese) trovano invece spazio i 27.965 alloggi popolari del comune, di vario tipo. La differenza tra annunci su #Airbnb e case popolari è di 9.000 alloggi in più in favore delle seconde.

Airbnb a Milano, parte 2
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La fetta di #Airbnb nel mercato degli affitti arriva al 15%. Molti alloggi sono configurati come case vacanze, aumentate di 7 volte negli ultimi 5 anni; o locazioni turistiche, triplicate dal 2020. Ma non solo

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Numeri importanti per l'amministrazione comunale soprattutto per la riscossione della tassa di soggiorno: la piattaforma SoggiorniAmo tiene traccia della tassa pagata anche dagli host (+3milioni al giugno 2021), e di conseguenza delle strutture affittate a breve termine

Quella del numero di case affittate su Airbnb è una cosa su cui né comune né Agenzia delle Entrate forniscono informazioni, anche se in realtà i dati li hanno eccome. La piattaforma SoggiorniAmo non solo favorisce la riscossione della tassa soggiorno,

ma raccoglie anche dati sui proprietari, sui turisti e sulla geolocalizzazione degli alloggi. Tutti dati che confluiscono nel catasto e anche alla Polizia locale. Perché non si riesce ad avere una stima ufficiale della presenza di Airbnb in città? 🤷‍♀️