Thread by @HEG__

enerji sektörü, araç sektorundeki yatırmlarımın yanına bir hisse daha ekledim #kgyo hatta bilanço geldiği zaman yatırımcı ilişkilerine sorular sorduğumu belirtmiştim. gelen zararın yada özkaynak düşüklüğünün proje değerlemesiyle çözülebileceğini yazmıştım(1)

Şirkete baktığımda şirketin 3 adet güncel projesi var.
1.projesi Liberte projesi İstanbul Göktürk'te ormanın dibinde 85.000m2 kaba İnşaat alanına yapılıyor.32.000m2lik kısmı şirkete kalacak. Bölgede m2 fiyatları 125k civarında. Şirket burdan 3.5-4 milyar hasılat elde edebilir.

2.Projesi İstanbul Göktürk'te bulunan İstanbul İstanbulun devamı olan 12.000m2 lik satılabilir alana yapılacaktır. arsanın değeri bence 600m TL nin üzerindedir.bilançoda o şekilde gösterilmemiş.bu sene gelecek değerleme raporuyla özkaynak artışı ve değerleme karı yazacaktır.

3. Projesi ise İstanbul Maslakta 9000m2 lik alanda %50 kat karşılığı yapılacak olan Maslak Projesi. Projelerin hepsi İstanbul'un lüks semtlerinde. M2 fiyatlarının yüksek olduğu yerlerde. Bu da projelerden ciddi hasılat ve kar imkanı doğurmakta.

Şirketin Şuanki piyasa değeri 1.8 milyar TL civarında. toplamda 3 projeden, 53 binm2 lik satılabilir alanın m2sini 125bin TL den hesap edince iyi bir hasilat ve kar elde edeceğini düşünüyorum. bu yüzden mevcut piyasa değeri bana uygun geldi.

unutmadan,
2023 yılı 2022 ye göre her açıdan zor bir yıl.Öyle alayım hemen 10 kat gitsin yılı değil kısacası.

Hem dünyadaki hem ülkemizdeki olayları baz aldığımızda CİDDİ SABIR isteyen bir yıl. Yatırım yaparken risk-ödül ilişkisine dikkat ederek yatırım yapın derim.

son olarak:
Genel olarak orta vadeli hisse taşıyan bir yatırımcıyım.Hisselerin turşusunu kuramıyorum yani elimde 5yıldır biriktirdiğim hisse yok
Aldığım hisse kafamdaki piyasa değerine yaklaşırsa yavaş yavas satarım
Ya da beklediğim elektriği alamazsam da tereddütsüz KOL KESERİM