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Trouver un bien rentable en dessous du prix du marché peut s'avérer être un vrai défi.
Voici 5 astuces qui vous permettront de réaliser de bonnes affaires :
Voici 5 astuces qui vous permettront de réaliser de bonnes affaires :
1️⃣ Acheter avec un locataire en place :
Un bien déjà loué coûte généralement 10 à 20% moins cher qu'un logement vide.
Vous aurez la possibilité de revaloriser le prix du loyer à la fin du bail.
Pensez long terme !
Un bien déjà loué coûte généralement 10 à 20% moins cher qu'un logement vide.
Vous aurez la possibilité de revaloriser le prix du loyer à la fin du bail.
Pensez long terme !
2️⃣Trouver un bien dont personne ne veut :
Beaucoup de travaux, défauts d’aménagement, de décoration ou d’entretien..
Ce sont des critères sur lesquels vous allez axer vos recherches :
Ciblez un bien dans un état déplorable mais qui se situe dans un emplacement stratégique.
Beaucoup de travaux, défauts d’aménagement, de décoration ou d’entretien..
Ce sont des critères sur lesquels vous allez axer vos recherches :
Ciblez un bien dans un état déplorable mais qui se situe dans un emplacement stratégique.
3️⃣ Acheter aux enchères :
C'est un outil dangereux qu'il faut apprendre à maîtriser mais où l'on peut trouver de véritables pépites.
Certains investisseurs se sont bâtis des empires grâce aux enchères.
Je pense faire un Thread dessus.
Dites moi si ça vous intéresse.
C'est un outil dangereux qu'il faut apprendre à maîtriser mais où l'on peut trouver de véritables pépites.
Certains investisseurs se sont bâtis des empires grâce aux enchères.
Je pense faire un Thread dessus.
Dites moi si ça vous intéresse.
4️⃣ Acheter là où personne n'a pensé :
Vous pouvez par exemple reprendre un local commercial non exploité et le transformer en appartement.
L'optimiser et en faire un AirBnb à haut rendement.
Prospectez, visitez, questionnez et étudiez...
Les bonnes affaires sont devant vous !
Vous pouvez par exemple reprendre un local commercial non exploité et le transformer en appartement.
L'optimiser et en faire un AirBnb à haut rendement.
Prospectez, visitez, questionnez et étudiez...
Les bonnes affaires sont devant vous !
5️⃣ Développer un réseau local :
On ne le répètera jamais assez, le réseau reste le meilleur moyen de trouver des bonnes affaires.
Notaires, artisans, banquiers, agents immobiliers, avocats, syndics, géomètres, comptables...
Ils sont les clés.
On ne le répètera jamais assez, le réseau reste le meilleur moyen de trouver des bonnes affaires.
Notaires, artisans, banquiers, agents immobiliers, avocats, syndics, géomètres, comptables...
Ils sont les clés.
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1. Suis moi (@LeMedle) pour plus de contenu
2. RT pour partager le thread et me donner un coup de pouce.
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