Thread by @lgb_guilherme

VOCÊS PRECISAM SABER O QUE ACONTECEU NO VILLAGE DO BOSQUE 2
segue o fio 🧶

Condomínio da Canopus, o VB2 começou a ser entregue em Dezembro de 2018. Na primeira assembleia, surgiram vários candidatos à vaga de síndico. Homens, mulheres, alguns com propostas mirabolantes, outros mais acanhados. Um rapaz arrancou aplausos de todos: Júnior.

demonstrando conhecimento jurídico, falou que a primeira coisa a fazer seria cobrar a garantia que a construtora devia aos moradores, já que antes mesmo da entrega, muitos reclamavam sobre a estrutura. Para alguns moradores se apresentou como advogado, sem ter bacharel nem OAB.

Eleito naquela assembleia, no final de 2018 e início de 2019, Reubert (nome verdadeiro) administrou o VB2 até o mês de setembro de 2023, com toda a polêmica e repercussão que vimos na tarde de ontem.

Não vi de perto os primeiros anos da gestão dele, pois aluguei meu apartamento até o final de 2022. Mas muitos moradores contavam sobre os episódios de perseguição, confusões, brigas, suspeitas e da estranha mudança no padrão de vida do rapaz.

Moradores dizem que ele chegou no VB1 com uma moto, biz - se não me engano, e “com uma mesa de plástico na sala”. Hoje ele anda em um Creta, carro avaliado em mais de 100mil, numa Broz e tem o apartamento que foi visto por toda imperatriz através de vídeos espalhados.

Júnior foi destituído em assembleia realizada na segunda-feira, dia 18. Desde a pandemia ele havia extinguido as assembleias presenciais. Os moradores não tinham espaço de fala. O grupo da ADM somente ele pode falar. No de feirão, removia quem confrontasse ele.

Aqui a moradora fez questionamentos, criticou a gestão, teve comentários apagados e foi removida.

Aqui um morador confronta ele, sendo respondido dessa forma: com um convite a se retirar do condomínio, já que a procura por vagas ali seria grande. (Curiosamente quando um homem o confrontou ele não o removeu. A moça das imagens anteriores não teve a mesma sorte).

Quando divulguei a assembleia presencial, ele foi até o nosso carro e tirou foto, pedindo para o removermos de uma espécie de vaga rotativa. Nessas duas vagas dezenas de moradores estacionam, o único que sempre era cobrado no grupo, curiosamente, era eu.

Mesmo com as intimidações a assembleia aconteceu. Presentes disseram que ele levou dois seguranças armados para acompanha-lo.
Mesmo assim ninguém se intimidou e ele foi questionado e criticado. Nenhuma resposta concreta foi dada. O coletivo pediu sua destituição.

Na mesma assembleia foi mostrado que de janeiro até agosto haviam sigo gastos mais de 70 mil em manutenções, de um condomínio com pouco mais de cinco anos. Em dois meses mais de 10mil em limpezas de caixa de gordura, como apresentou a conselheira em assembleia.

Curiosamente o senhorzinho que limpa as caixas repassou pra gente que cobra 25 por caixa. Que se limpasse todas de uma só vez, o valor ficaria R$2800 e só precisaria limpar seis meses depois, mas nem chegaria a limpar todas, nem todos blocos sujam tanto a caixa.

Moradora enviou foto de como estava a caixa de gordura do seu bloco em Maio, um mês após as duas limpezas que totalizaram mais de R$10mil. O prestador disse nem saber fazer Notas Fiscais, dando apenas um recibo. Porém constam várias NFs geradas com minutos de diferença.

Para repintar as vagas de estacionamento, já haviam sido pagos mais de R$8mil (sem orçamentos). A pintura nunca foi terminada, contém erros e ele chegou na assembleia com UM ÚNICO ORÇAMENTO para serviço que iria concluir a pintura. Pasmem: NO VALOR DE R$16mil (total: R$24mil)

A rua de acesso ao condomínio foi destruída por água servida despejada irregularmente pelo VB2. Quando cobrado sobre o assunto ele respondeu que NÃO ERA PREFEITO DA CIDADE, PARA ARRUMAR RUAS.

Juntos, moradores pediram a destituição, convocando para isso uma ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA. O ex-sindico tentou derrubar na justiça. Foram coletadas novamente todas as assinaturas necessárias para tanto (1/4 dos moradores) e feita votação para destituição.

A votação foi unânime: 74 votos pela destituição, um voto contrário.
Mas… de onde vinha o apoio que o mantinha no comando até então?! Na manhã seguinte tudo faria sentido.

A lista de votos de 2022 foi obtida, após pedido de moradores. Na lista, votos suspeitos, feitos pela WEB, sendo que todos usavam o app no celular para votar. Os votos eram feitos em horários próximos, no mesmo IP e pelo mesmo navegador. 72 votos suspeitos de fraude.

Analisando tudo, me deparei com o absurdo: a colega Nice Rejane havia votado na eleição de 2022, sendo que a mesma havia falecido em 2021. Pedi acesso aos logs do usuário dela e vi que o e-mail pessoal do ex-sindico havia alterado os dados da Nice antes e depois da eleição.

Muitas outras pessoas, em sua maioria proprietários que alugavam os aptos e não participavam dos debates, viram seus nomes na lista sem que tivessem sido eles votando. O síndico venceu aquela eleição, com uma virada nos números durante a madrugada.

Fiz o cruzamento das informações de quem votou pela web, que não residia no VB2, que votou junto com outros moradores no mesmo IP e horário, chequei com vários proprietários se haviam votado ou não, a resposta foi unânime: NÃO VOTEI NESSA ELEIÇÃO, POR QUE MEU NOME ESTÁ AÍ?

Quando percebeu que o cerco estava fechando, ele pegou todos os cadernos de prestação de contas na administradora (o síndico pode fazer isso) para uma AUDITORIA. Auditar documentos que ele mesmo produziu. Até hoje não devolveu os cadernos e nem deu retorno sobre auditoria.

As câmeras de vigilância também deixaram de funcionar mais ou menos no mesmo período. Quando ele iniciou a mudança, sem muito alarde, com retirada de móveis e objetos em horários de pouco movimento (tarde da noite ou no meio da manhã), segundo a portaria.

Finalizou a mudança e não informou aonde iria morar. Não responde moradores, não paga os prestadores de serviço (limpeza de piscina e entrega de água já foram interrompidos por causa disso) e não se sabe como será a transição de gestões. Por fim, você sabe por onde anda Júnior?

Quando a polícia apareceu, não foram para escoltar o ex-síndico, como foi noticiado. Eles foram garantir o acesso do rapaz e de seu marido ao apartamento, para concluirem a mudança. A administradora tinha vetado, por causa do sumiço dos cadernos.

O cônjuge do ex-sindico tentou me intimidar, perguntando “QUEM É VOCÊ MESMO?!”. Nessa hora eu falei pra ele esperar, que logo eu chegaria nele. Os documentos que apontam fraude nas votações mostra que dois ips diferentes votavam ao mesmo tempo. Eram, pelo menos, duas pessoas.

Blocos de votos foram feitos por volta de 00h10 no dia 19/11/22, todos de um navegador chrome e do mesmo IP 170.231.132.253
Esse padrão se repetia, com IPs diferentes, em horários espalhados pelo dia

Esse mesmo padrão suspeito de votação foi executado em março desse ano, na votação que aprovaria as contas da gestão e iria decidir por perdoar, manter ou atenuar multas contra quatro moradores.
Três eram desafetos do ex-síndico.
Preciso contar o resultado?

Com os mesmos votos pela web, feitos em IPs idênticos, espalhados ao longo do dia, votaram para manter a multa dos desafetos por EXCESSO DE CONVIDADOS NA ÁREA DE LAZER e atenuaram uma multa de ABANDONO DE INCAPAZ (aparentemente mais grave).

Muitos questionam por que os moradores não faziam nada. Ao longo das gestões, subsíndicos, conselheiros, moradores decidiram confronta-lo, todos forma intimidados, perseguidos, alguns processados. Alguns acusados de homofobia, por questionarem as ações do ex-síndico.

O que permitiu que sua gestão chegasse ao fim foi a resistência de uma conselheira fiscal, que sofreu perseguição desde o início da gestão 23-24. Foi acusada, inclusive, de ter um gato de energia elétrica em seu apartamento, fato nunca comprovado, mas repetido diversas vezes.

Minha roupa na entrevista rendeu piadas entre amig@s. Como eles informaram pra onde iam mudar, eu me encarreguei de seguir o caminhão da mudança, para que todos soubessem o novo endereço do casal. Botei uma camisa UV por baixo, por causa do longo sol que iria pegar.

Amanhã teremos assembleia para eleger a nova gestão, estou concorrendo sozinho para síndico por indicação do coletivo de moradores. Eu queria apenas a saída dele, a priori. Quando vi o que ele fez com o nome da Nice, eu decidi que vou até o fim pra conseguir justiça.

Por ser jornalista e não querer prejudicar ninguém, tomei muito cuidado na publicação pra proteger identidades (principalmente de crianças) e me ater a fatos. Quando tiver acesso a mais dados e documentos, irei reforçar tudo o que já foi feito na justiça e polícia civil.

Encerro (por enquanto) o fio com a foto icônica do cônjuge do ex-síndico deixando o condomínio de guarda-chuva e guarda-costas, a caminho da delegacia da polícia civil.
✊ JUSTIÇA PELO VB2

errata: onde escrevi VB1 leia-se VB2

errata: a escrita correta do nome dele é Reubth

errata: o ex-síndico e o cônjuge NÃO quiseram informar o novo endereço onde iriam morar. Por isso os moradores decidiram seguir o caminhão de frete para descobrir o destino dos móveis.

@thais_bilenky esse fio aqui me inspirei no seu trabalho investigativo incrível feito na Piauí, no Foro e em Alexandre 🫶