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Diego Casado Profile picture
@esmadriz
May 25 • 12 tweets • 4 min read • Read on X
El duque de Alba necesita vaciar de inquilinos dos bloques de oficinas. Quiere convertirlos en pisos turísticos.

Empieza a negociar y parece que va a salirle más caro de lo previsto. Pero entonces llega una inspección del Ayuntamiento de Madrid 🧵👇

eldiario.es/madrid/somos/m…
Los edificios están junto a la casa del duque, a un paso de Plaza España.

La Casa de Alba los usaba como residencia de parte de la familia y también los alquilaba como oficinas para obtener ingresos.

Pero los ciclos cambian y ahora el turismo es lo que da dinero en Madrid Image
Así que hace un año el duque de Alba, Carlos Fitz-James Stuart y Martínez de Irujo, pide al Ayuntamiento un plan especial para cambiar legalmente su uso (de viviendas y oficinas a apartamentos turísticos).

El equipo de Almeida se lo tramita
eldiario.es/madrid/somos/n…
El plan del duque es convertir las oficinas en 66 pisos turísticos, con los que calcula ingresar más de dos millones de euros al año.

Pero antes tiene que:

1. Aprobar el plan especial (ocurrirá el próximo martes con los votos del PP)
2. Hacer obras
3. Echar a los inquilinos Image
El punto 3 lo deja en manos de la empresa que gestionará el negocio turístico, Copla City Rentals, que negocia con las empresas alquiladas.

A la mayoría de empresas, con varios años de contrato por delante, no les encaja irse. Pero negocian pidiendo una indemnización justa
Las negociaciones se cortan de forma abrupta en marzo. Y a principios de abril llega por sorpresa una inspección del Ayuntamiento, pidiendo licencias y decretando cierres.

Urbanismo llevaba siete años sin pasarse a revisar los edificios del duque.

eldiario.es/madrid/somos/m…
Nota adicional que suma más nombres conocidos a esta operación inmobiliaria: Copla City Rentals es una empresa controlada por otra montada por José María Aznar Júnior, según publicaba Economía Digital esta semana economiadigital.es/empresas/aznar…
¿Qué pasó entre la rotura de negociaciones y la inspección municipal?

Tuvo lugar un evento en el que coincidieron todas las partes implicadas, que demuestra la cercanía entre los actores que mueven sus piezas para obtener más rentabilidad en esta operación.

La boda de Almeida
En la boda coincidieron:

- El hijo del duque de Alba (Fernando Fitz-James Stuart)
- El padre del impulsor de Copla (José María Aznar)
- El delegado de Urbanismo de Madrid (Borja Carabante) Image
Cuatro días después de la boda, llegaba una inspección del Ayuntamiento de Madrid que proponía el cierre para 13 de las 15 empresas alquiladas en los edificios de la calle Princesa.

La historia completa la cuento aquí 👇

eldiario.es/madrid/somos/m…
En toda esta historia llama la atención la celeridad del Ayuntamiento de Madrid por revisar estos edificios.

En otros casos más incómodos para el alcalde no está teniendo tanta prisa eldiario.es/madrid/somos/a…
Si te ha interesado esta historia puedes seguirme (@esmadriz) para estar al día de otras movidas madrileñas

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eldiario.es/madrid/somos/m…
Image
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