Thread by @ChrisIsErbij

Bij de presentatie van het woonprogramma van D66 Amsterdam. #draad #erbij #live

Het is hier. Dit gebouw is educatief, vertelt D66-kandidaat nummer 13.

Het is in een bijzonder lelijk gebouw.

Ik hoor nu dat GroenLinks en PvdA geen aantallen woningen in hun programma’s hebben staan. Ze willen geen aantallen geven.

De lijsttrekker van D66 in Noord is er ook. Als je binnenkomt zie je dit. Ik weet niet wat dit is.

Het is beneden en een mevrouw haalt koffie. Jan-Bert Vroege is er ook, hij wil een nieuwe periode als stadsdeelbestuurder in Oost.

Dit is de ruimte. Er is zo een panel. Of er pers is, is niet bekend.

Wel bijzonder goed uitzicht.

Ik heb net Melanie van der Horst ontmoet, ze is de lijsttrekker. Bijzonder leuk. Nu krijgt Melanie het woonprogramma uitgereikt. Het is een soort scriptie-formaat.

Melanie is bijzonder blij met dit programma. Mensen zijn dromen aan het najagen en dat gaat lastig als je geen huis hebt.

Foto's uploaden lukt niet. Er zijn echt keuzes nodig, denkt Melanie. We moeten echt samenwerken, de gemeente, de corporaties, keuzes maken, niet 'minder regels' want dat is te simpel maar de procedures zijn te lang.

D66 wil 70% betaalbaar bouwen. Dat moet want het moet uit kunnen. Dan kunnen de daklozen een huis krijgen. Zo wordt de puzzel gelegd.

Melanie zegt dat er nog nooit zoveel middenhuur is gebouwd als nu (D66 zit in het college). Dank aan de werkgroep die de visie heeft geschreven. Melanie denkt dat dit laat zien dat het wel kan. De mevrouw van de werkgroep krijgt nu bloemetjes. Ze hebben er met liefde aan gewerkt.

Nu Steven van Weyenberg, hij is wethouder wonen en bouwen. Meer dan 6.000 woningen zijn er gebouwd. Heel goed. Hij zit er pas net. We mogen best trotser zijn. Er worden mooie dingen gebouwd. Kwaliteit in de nieuwbouw is goed.

Van Weyenberg begint nu allerlei projecten te noemen met grote aantallen. Duizenden nieuwe woningen. Dat zijn concrete plannen, geen vage vergezichten. De gemeenteraad heeft dat al vastgesteld.

Het gaat om 68.000 woningen die in de planning zitten tot 2030. Van Weyenberg denkt dat er geheid wat vertraging is, maar de ambitie is 9.000 per jaar. Dat is geen luchtfietserij, dat is gebaseerd op feiten.

Van Weyenberg begint nu over projectteams. Het is woekeren met de capaciteit van de ambtenaren. Begint nu allemaal ambtelijke dingen uit te leggen. Applaus voor Steven. Nu komen er twee rondes (?) discussie. Er komt nu een commercieel directeur en een man op het podium.

Deze directeur heet Joelle Lokhorst, zij is commercieel directeur geweest bij Boelens de Gruyter. Ze deed 'transformatieprojecten'. Ze zit naast Ebe Treffers - de man - hij is van Upwind Development.

Ze vertelt nu over een project dat een hogeschool in appartementen werd omgetoverd. Dat ging qua vergunningen heel snel. Maar nu gaat het allemaal veel langzamer, er moet beter worden samengewerkt.

Ebe praat of het 20-50-30, 40-40-20 en 30-40-30 moet zijn. Commercieel verhaal. Joëlle begint over transformatieprojecten, bv. oude bedrijfshallen. Vaak beginnen eigenaren er niet aan, want het duurt ze te lang. Dat ga je zien als het rendement niet aantrekkelijk is.

Het gaat nu over business cases. Het moet allemaal wel genoeg renderen. Ebe bepleit nu 'maatwerk'. Joëlle vertelt dat je genoeg vrije sector nodig hebt om ook sociale huur te kunnen bouwen, daar komt het op neer.

Oh dit was panel 1 al. Dat gaat snel. Er is nu een ronde 2. Eric Nagengast is directeur vastgoed bij Rochdale, Evelyn Rademaker is partner bij Fakton en Bas de Haan is directeur van Gapph Modular. We moeten voor al deze mensen afzonderlijk klappen.

Deze ronde gaat over hoe de woningbouw kan worden versneld. Harder werken kan niet, horen we. Je bent vaak tien jaar bezig. De planfase kan wel veel sneller, vindt Evelyn. Er moet 'een integraal gedragen planning' komen.

Zo kun je jaren besparen, horen we. Je werkt ‘kort cyclisch’ met elkaar.

Hier staat de muur vol projecten die gerealiseerd zijn.

Deze Bas houdt nu een praatje over modulair bouwen. Het is beslist een misverstand te denken dat dit alleen over containerwoningen gaat. Er is echt een enorme ontwikkeling gaande.

Deze middag wordt trouwens geleid door Suleyman Aslami, een raadslid van D66. Hij doet heel enthousiast. Hij staat op plek 4 van de kandidatenlijst. De meneer van Rochdale doet nu een oproep aan de gemeente. Hij praat over gezamenlijke planningen. 'Het kan gewoon wel'

De meneer van Rochdale wil minder politiek, er zijn te veel regels. Je moet het niet 'aan de voorkant afkaderen', zegt Evelyn nu. Er moeten meer gezamenlijke beslissingen worden genomen. [Ingewikkeld: klinkt allemaal meer als ambtelijk dan als politiek]

Er moet ook meer focus komen in het takenpakket van betrokkenen. Ze doen te veel projecten tegelijk. Dat kan veel winst opleveren, horen we. Bas begint nu over de acceptatie van houtbouw. Dat moet en dat wil men ook.

Er is nu ook nog een ronde 3. Indira van 't Klooster is directeur van Arcam (dit lelijke gebouw), Karin Verdooren van woonbouwclub de Key en Peter van Assche, oprichter van SLA (ik weet niet wat dat is).

Ik bemerk dat de tijdlijn hier op de muur laat zien dat er jaarlijks meer dan 10.000 Amsterdammers bijkomen. Dan lijkt me 9.000 woningen per jaar wat weinig, maar wie ben ik.

Ronde 3 gaat over het belang van mooi en duurzaam bouwen. SLA is een architectenbureau (denk ik). Peter denkt dat het programma van D66 als een snoepzak is met allemaal lekkere dingen die tegengesteld zijn.

Bij de Key wil men dat mensen fijn kunnen wonen maar er zijn veel eisen. Investeringen in betaalbare woningen renderen vaak niet.

De mevrouw van Arcam prijst de 'het kan wel'-sfeer die hier hangt. Transformeren is beter dan slopen, heel duurzaam. Maar dan zit je met erfpacht. Aslami praat nu over 'tot slot' dus ik denk dat het bijna klaar is.

Ik heb na deze middag twijfels over dit advertentie-plaatje van D66.

Want: die huizen zijn dus al gepland.

Melanie vond het ontzettend interessant. Het kan allemaal wel. Er was optimisme al is het wel ingewikkeld. Dank voor deze fijne optimistische middag.

Er moet samengewerkt worden, denkt Melanie. De mevrouw van Arcam meldt dat je deze zaal kunt huren. Er is nu een borrel. Gelukkig.

Dit is de borrel.

Dit was een verslag. Gratis te lezen, niet gratis te maken. Daarom: een donatie is altijd welkom. chrisaalberts.nl/twitter/

Volg mijn werk via de volgende socials. Maandag verder. #eind linktr.ee/chrisaalberts

@threadreaderapp unroll