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Moura Dubeux #MDNE3 apresentou (até o momento) o melhor performance do ano em vendas, entre as incorporadoras de média/alta renda, de acordo com o indicador mais usado, VSO (venda sobre estoque). Veja trhead especial explicando mais sobre esse ano de vendas recordes: 
Iniciamos mostrando a relação entre o valor de mercado e vendas de 2021 das que soltaram prévia. Venda da MD foram quase 2,5x o seu valor de mercado, bem acima das demais: #ETZC3 #CYRE3 #LAVV3 #EVEN3 @MTRE3 #MELK3. No ano, foram vendidos R$ 1,3 bi e lançados R$ 1,1 bi
Empresa segue otimista com o ano de 2022 (veja entrevista ao final da thread com CEO), baseado nas vantagens competitivas da região, como menores custos, diversificação geográfica e menores estoques. Estão aptos a lançarem R$ 2,2 bilhões por ano.
Melnick #melk3 Prévia Operacional 4T21
Hoje pela noite tivemos a prévia operacional dos dados da Melnick.
No quarto trimestre de 2021 a empresa lançou dois empreendimentos no montante de R$ 257,3 milhões de VGV bruto (R$ 212,8 milhões de VGV líquido).
Leia a Thread a seguir 👇
Hoje pela noite tivemos a prévia operacional dos dados da Melnick.
No quarto trimestre de 2021 a empresa lançou dois empreendimentos no montante de R$ 257,3 milhões de VGV bruto (R$ 212,8 milhões de VGV líquido).
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Dando continuidade na parte de lançamentos referente ao ano de 2021, o total de VGV bruto foi de R$ 1.1 bilhão e de VGV líquido foi de (R$ 808 milhões).
Quando olhamos para a parte de vendas brutas e líquidas, no 4T21, as vendas brutas somaram R$ 208 milhões e as vendas líquidas R$ 195 milhões.
No ano de 2021 o #IMOB e empresas de construção civil sofreram bastante na bolsa.
--- Alta renda ---
----------- Retorno --- P/VPA -- ROE 3T21
#JHSF3 -22,5% ---- 0,8 ---- 21,9%
#MELK3 -41,3% ---- 0,7 ---- 5,2%
#MTRE3 -53,9% ---- 0,8 ---- 3,8%
--- Alta renda ---
----------- Retorno --- P/VPA -- ROE 3T21
#JHSF3 -22,5% ---- 0,8 ---- 21,9%
#MELK3 -41,3% ---- 0,7 ---- 5,2%
#MTRE3 -53,9% ---- 0,8 ---- 3,8%
Pensando em investir em incorporadoras? Leiam antes essa thread que preparamos sobre as de média/alta renda: Cyrela, Moura Dubeux, JHSF, Even, Helbor, EZTEC, Trisul, Gafisa, Mitre, Lavvi e Melnick #CYRE3 #MDNE3 # JHSF3 #EVEN3 #HBOR3 #EZTC3 #TRIS3 #GFSA3 #MTRE3 #LAVV3 #MELK3
Primeiro pergunta: as vendas de fato estão desacelerando? Usando a média do 1S21, percebemos que, na média, 3T21 perdeu velocidade. Olhando o ano, ainda mantivemos um crescimento expressivo (lembrando que a base comparativa é mais fraca devido ao período de restrições do 9M20.
E individualmente, o que aconteceu? Percebemos uma diferenciação entre as incorporadoras, com destaque positivo para Cyrela, Moura Dubeux, Mitre e Helbor. Mais detalhes na matéria completa, que apresentaremos ao final da thread.
