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@JustinKadi Die neue TU-AK-Studie über #Wohnbau in Wien ist sehr interessant! Vorwort Lukas Tockner: Produktion stieg massiv, Preise ebenso, widerspricht ökon Theorie. Grund: Institutionelle Käufer u Einzelne, die geerbt haben, d.h. gebaut wird für Anleger, nicht für Bewohner.🧵
2018–21 entstanden 59.000 Whg, zu 98% in ganzen Neubauten (nur Projekte mit min. 5), v.a. in Bezirken 10, 21–23, große gewerbl Projekte auch in 2+3. Verteilung ist ungleichmäßig, könnte Segregation fördern. 57% des Neubaus sind Mietwhg (Mietquote in Wien 77%, d.h. Anteil sinkt).
Hinweise auf Verwertungsprobleme bei freifin. Wohnungseigentum, es gibt wieder mehr Mietneubau. 1992 gab es 88% geförderten Wohnbau, jetzt nur mehr 35%. 2% der Bauträger (10 Unternehmen) bauen 26% der Wohnungen, viele kleine Bauträger mit nur 1 oder wenigen Projekten pro Jahr.
Nach monatelanger Besetzung der Baustelle in der Hausfeldstraße wurde diese heute durch die @LPDWien geräumt. Vorausgegangen sind dieser Maßnahme seit Oktober unzählige Gesprächsangebote der @Stadt_Wien an die BesetzerInnen, leider erfolglos. /1
Bereits im Dezember wurde die Versammlung auf der Baustelle durch die Polizei behördlich aufgelöst. An dieser Stelle möchte ich betonen, dass es gute Gründe gibt, warum die #Stadtstraße - eine 3,2 km lange Gemeindestraße, auf der Tempo 50 gilt – errichtet wird: /2
die Stadtstraße ist behördliche Auflage für die #Seestadt Nord und somit auch für andere Stadterweiterungsgebiete im Nord-Osten der Stadt essenziell. Sie ist der Schlüssel für den klimafreundlichen, leistbaren Wohnraum für rund 60.000 Menschen – .../3
