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🅰️ Theorie
Der Sickereffekt hat 2 Komponenten (technisch & sozial),
die in 4 Dimensionen wirken:
▶️Laut technischem Sickereffekt machen Neubaubezieher anderswo eine Mietwohnung frei (graue Pfeile in Abb.). Dies ist weitgehend unbestritten.
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Der Sickereffekt hat 2 Komponenten (technisch & sozial),
die in 4 Dimensionen wirken:
▶️Laut technischem Sickereffekt machen Neubaubezieher anderswo eine Mietwohnung frei (graue Pfeile in Abb.). Dies ist weitgehend unbestritten.
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▶️Laut sozialem Sickereffekt ziehen in die frei gewordenen Wohnungen einkommensschwächere Haushalte (blaue Dimension), die so zu Mieten unterhalb des Neubauniveaus ihren Wohnwert verbessern (orange Dimension).
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