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Os mercados continuam a avançar com as indicações que a retomada da atividade pode ser mais rápida que a esperada. Na sexta, os dados de mercado de trabalho nos EUA surpreenderam de forma significativa para cima, mostrando inclusive geração de emprego ainda em maio.
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#truxt
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Na mesma direção, o relaxamento das restrições de movimentação nos países desenvolvidos não está gerando uma segunda onda, o que, por sua vez, incentiva a continuidade da abertura.
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#truxt #boletimsemanal
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No Brasil, os ativos de risco têm apresentado boa performance recente em decorrência tanto da melhora no cenário externo, como também do avanço das relações entre o Executivo federal e o “centrão”.
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#truxt #boletimsemanal
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"Diversificação é o último almoço grátis disponível". Acompanhando os fatos relevantes divulgados ontem, vimos o pedido de recuperação judicial do Grupo Leader, que tramitará na 3ª Vara Empresarial da Comarca do Rio de Janeiro e dois fundos foram atingidos por tal notícia...
RBRD11 que figura entre as requerentes no polo ativo dessa ação. A locatária (Grupo Leader) estava inadimplente desde o dia 12/02/2020 e regularizou a situação fazendo os devidos pagamentos. Já o caso de FIIP11B é mais complexo, pois a locatária (Grupo Leader) representa...
...27% da receita imobiliária média mensal do fundo, representando R$0,36/cota. Agora que entra a análise qualitativa dos imóveis, uma vez que o mercado os considere bons, novos inquilinos surgirão, do contrário o fundo poderá ter dificuldades.
Mas é ai que está o grande X da ...
Mas é ai que está o grande X da ...
Hoje vamos falar sobre XPIN, que em fato relevante divulgado ontem informou que fechou contrato de locação do Edifício Figueira, pertencente ao condomínio Gaia Terra II, na cidade de Jarinu - SP. O Locatário é a empresa Mcassab, nacional, com mais de 90 anos de história e...
...presença em todo território nacional, além de escritórios em Xangai e Buenos Aires. Atua em diferentes linhas de negócios indo de nutrição a logística. O prazo do contrato é de 20 anos, contados a partir de 01/12/2019. Tendo carência de 8 meses para começar a pagar...
Não foi informado o valor do contrato, nem o cap rate do imóvel. Informações que devem sair posteriormente no relatório gerencial ou em outro fato relevante.
A imagem foi retirada do site fundsexplorer.
#fiis #xpin11 #fiisdetijolo #boletimsemanal
A imagem foi retirada do site fundsexplorer.
#fiis #xpin11 #fiisdetijolo #boletimsemanal
Um dos estudos importantes dos Fiis de papel é entender da onde vem os dividendos. Quem são os devedores? Qual a pulverização da carteira, quantos CRIs existem, qual seu peso na carteira, quais taxas pagam, entender o duration e prazo médio (ambos em anos), o Yield Médio Curva...
...e Yield Médio MTM (ambos analisando a Inflação e o CDI, conforme divulgado no relatório gerencial). Esses são os pontos cruciais para escolher quais desses ativos comprar. O momento? Próximo do PVP é claro.
OBS: Obvio que comparamos o rentab anual do Fii com a NTN-B longa e...
OBS: Obvio que comparamos o rentab anual do Fii com a NTN-B longa e...
...colocamos um prêmio de risco em cima, porém, nos relatórios gerenciais a métrica é o CDI e a inflação. Fiis de papel quase não tem valorização da cota, logo focamos nos proventos mensais. Hoje li os relatórios gerenciais do KNCR11, KNHY11 e KNIP11 que saíram ontem.
