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Most recents (4)

Kleiner 🧵zum Thema #Vorkaufsrecht, #Abwendungsvereinbarung und deren #Kündigung.

1. Das VorkaufsR wurde in #Berlin in den letzten Jahren als Instrument zum Aufkauf von Immobilien aus privater Hand missbraucht. Erklärtes Ziel war, den Anteil der öfftl. Hand zu erhöhen und /1
private Investoren möglichst nicht zum Zug kommen zu lassen. @f_schmidt_bb hat über diesen Feldzug ein Buch geschrieben.

2. Problematisch - jenseits der gezielt geschürten Angst vor Investoren - war, dass diese Häuser i.d.R. Sanierungsobjekte waren, also Häuser, die /2
einen hohen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau aufwiesen. Solche Häuser können langfristig nur rentabel bewirtschaftet werden, wenn man sie einmalig saniert, modernisiert, die Ausstattung auf den aktuellen Standard bringt, v.a. auch energetisch. Sonst: Fass ohne Boden. /3
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Was ist eigentlich los auf den #Leipzig'er Wohnungsmarkt? Weil sich gerade Anfragen häufen und das Interesse an der Frage viel größer ist als in den letzten Monaten und Jahren und weil ich es sowie mal für mich sortieren muss - ein Thread der Threads. Gerne ergänzen!
#WoPoLE
Mehrere unterschiedliche Untersuchungen haben ergeben, dass die #Angebotsmieten im stadtweiten Durchschnitt in den vier bzw. fĂĽnf Jahren von 2014 bis 2017/2018 um 25 bis 30 % gestiegen sind.

PISA Immobilienmanagement - Marktbericht 2019:
Laut @statista_com betrug die durchschnittliche Angebotsmiete für eine 60 bis 80 m² große Wohnung im vierten Quartal 2014 5,24 Euro/m² und im vierten Quartal 2018 6,60 Euro/m². Das ist eine Steigerung um 26 %!
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@leipzigfueralle Irgendwie scheinen alle #obmle20-Kandidat_innen, die "Leipzig fĂĽr alle" im Wahlcheck Mieten geantwortet haben, bei der #Wohnungspolitik fast dasselbe zu wollen. Nur Sheriff #Gemkow2020 bekommt nun vielleicht Ă„rger mit seiner Partei CDU, denn die will meist das genaue Gegenteil.
@leipzigfueralle Wie glaubwĂĽrdig ist Sebastian @Gemkow2020, Kandidat der CDU?
Frage 6:
Im Juni 2019 stimmte die CDU-Fraktion im #srle zusammen mit AfD und FDP gegen die #AufstellungsbeschlĂĽsse fĂĽr elf #Milieuschutzgebiete/Gebiete mit sozialer #Erhaltungssatzung in Leipzig.
@leipzigfueralle @Gemkow2020 Im Mai 2017 lehnte die CDU Leipzig einen Antrag im #srle ab, demzufolge sich der OBM bei der Landesregierung für eine Absenkung der #Kappungsgrenze für Mieterhöhungen einsetzen solle, "weil das Leipzig häßlich macht."
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Aktuell drehen die zehn Anträge der @LinksfraktionLe im #srle zur Aufstellung einer Sozialen Erhaltungssatzung (#Milieuschutzgebiet) - Vorlagen VI-A-07909 bis 07918 - noch eine kleine Ehrenrunde durch die Stadtbezirksbeiräte und kommen demnächst wieder in den Stadtrat.
#WoPoLE
Morgen geht es beim SBB Nord um die Untersuchungsgebiete Gohlis-SĂĽd und #Eutritzsch und beim SBB Mitte um Zentrum-West. Am Montag,den 6.5., wird im SBB SĂĽdwest ĂĽber die Untersuchungsgebiete #Kleinzschocher, BrockhausstraĂźe und Plagwitz/Lindenau abgestimmt.
ratsinfo.leipzig.de/bi/si010_e.asp…
Am Mittwoch, den 8..5., folgen dann der SBB Altwest mit Plagwitz/Lindenau, Leutzsch-Ost und Leutzsch-West und SBB Ost mit Innerer Osten und Ost/Südost. Am 15. bzw. bei Bedarf am 24.5. ist die nächste Ratsversammlung.
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