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🧵#Hipotecas

JohanQC desea comprar un inmueble que vale $142.857.143 COP, tiene lo correspondiente al 30% de la cuota inicial, pero necesita solicitar $100M COP y no sabe si sacar el crédito hipotecario a 5 años con cuotas de $2.421.379 COP o 20 años con cuotas de $1.376.537 COP
Para analizar la viabilidad, Johan cuestiona sus finanzas y en efecto puede sostener ambas cuotas, pero no sabe que hacer, pues en el crédito hipotecario de 5 años pagará $45.282.749 COP en interés sacrificando el flujo, mientras que a 20 años pagará $230.368.882 COP

¿Que hacer?
Las condiciones para la financiación son

Crédito Hipotecario de $100M COP
Tasa 17% EA
Plazo 5 años o 20 años
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Préstamos para afrontar la temporada navideña... 🤔 google.com/amp/s/www.elec…
Y el ahorro de las familias disminuye.
Dato: los hogares redujeron su liquidez en cuentas corrientes y depósitos en 5.503 millones durante el mes de octubre, y acumulan la mayor racha de descensos en seis años Image
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Bueno, os prometí #ostiHilo con mi visión sobre cómo los políticos y ciertos grupos nos engañan día a día.

En este caso sobre #hipotecas en las que bufetes como Arriaga y Asociados demuestran en manos de quienes pueden estar nuestro destino.

Este es un hilo HIPOTECARIO
Quienes ya me conocéis sabéis que soy un defensor a ultranza de nuestro sistema hipotecario. Y un criticador sin fin de estos bufetes de abogados que se erigen en "defensores" de la sociedad.

Espero q todos los q me sigáis al menos tengáis más datos para formar vuestra opinión.
No es "oro" todo lo q reluce ni "social" y "justo" todo lo q algunos grupos de presión te venden.

La cosa es q estos extremos sólo acabas de verlo cuando tocan temas en los que eres profesional.

En caso contrario es muy fácil caer en la visión populista.

Así que empiezo
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Contratación #Hipoteca🏡

Vamos con un mini hilo que veo que hay mucha gente interesada.

Mi experiencia
(Espero ayudaros)

⬇️
#1 Cómo la gran mayoría de la gente no podía pagar el 100% del valor del piso, entonces no tenia más remedio que pasar por caja 🏦

Estuve pensándolo mucho y informándome para poder sacar la operación más rentable.

Así fue ⬇️
#2 Todos los caminos posibles me llevaban a hablar con los bancos, así que información en mano salí a hablar con todos, cuando me refiero con todos es con TODOS!

No sabia que había tantos bancos en España 😅
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