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Um den Kontext zu verstehen, muss man natürlich erstmal wissen, was #R2G bzw. #RGR unter Beteiligung der Linken während der Regierungszeit für die Mieter erreicht hat; erst dann kann man die Fallhöhe ermessen, die dieser Koa-Vertrag für Mieter bringt. In Kürze:
1. #R2G hat den #Mietendeckel verabschiedet. Er wurde für verfassungswidrig erklärt. Mieter mussten die gesparte Miete mit Zinsen nachzahlen.
2. #R2G hat rechtswidrig das #Vorkaufsrecht für div. Mietshäuser ausgeübt.
3. Zum Teil wurde das vor Gericht erfolgreich angefochten.
2. #R2G hat rechtswidrig das #Vorkaufsrecht für div. Mietshäuser ausgeübt.
3. Zum Teil wurde das vor Gericht erfolgreich angefochten.
(3.) Der Käufer konnte also trotzdem das Haus übernehmen.
4. Teilweise war es "erfolgreich", und das Haus wurde von einer vermögenslosen Genossenschaft vorgekauft. Die Mieter schlachteten ihr Sparschwein und verschuldeten sich auf Rat von @f_schmidt_bb für Geno-Anteile.
4. Teilweise war es "erfolgreich", und das Haus wurde von einer vermögenslosen Genossenschaft vorgekauft. Die Mieter schlachteten ihr Sparschwein und verschuldeten sich auf Rat von @f_schmidt_bb für Geno-Anteile.
Das Niveau von @kaddinsky aka #Mietenkatrin von @GrueneFraktionB @gruene_berlin sinkt weiter. Thematisch hat sie komplett verloren, da bleibt nur noch plump keifen:
#Thread
- #Mietendeckel vom @BVerfG kassiert
- #Vorkaufsrecht von #OVG kassiert
- #Mieten steigen
und
2/..
#Thread
- #Mietendeckel vom @BVerfG kassiert
- #Vorkaufsrecht von #OVG kassiert
- #Mieten steigen
und
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zudem
- Abrissgenehmigung #Habersaathstrasse erteilt
- #Umwandlungen in #Wohneigentum + 49% in #2021
- mehr #Wohnungsverkäufe
- #Kaufpreise steigen
- mehr Immo-Transaktionen bei #Mehrfamilienhäusern
Der komplette Scherbenhaufen politischen Versagens
Warum?
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- Abrissgenehmigung #Habersaathstrasse erteilt
- #Umwandlungen in #Wohneigentum + 49% in #2021
- mehr #Wohnungsverkäufe
- #Kaufpreise steigen
- mehr Immo-Transaktionen bei #Mehrfamilienhäusern
Der komplette Scherbenhaufen politischen Versagens
Warum?
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Ganz einfach: Sie ist die linke Krawallschachtel (neben @f_schmidt_BB, die von @Bettina_Jarasch protegiert und, weil @kaddinsky & @f_schmidt_BB beiden jeglicher Realitätsbezug fehlt, gehalten werden, bis die Abgeordnetenpension fällig ist
Politisch taugen sie nichts, weil
4/..
Politisch taugen sie nichts, weil
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So mag ich Michael, die Antwort, die ihm nicht gefällt, gleich vorweg entwerten & den Zeitbezug vergessen.
Kurz der Reihe nach, bitte @MFabricius:
Berlin ab 2007, hoher Leerstand, Zinsen mittelhoch, Kaufpreise niedrig.
Soweit dacor
Dann 2009, Finanzkrise ….
#Thread
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Kurz der Reihe nach, bitte @MFabricius:
Berlin ab 2007, hoher Leerstand, Zinsen mittelhoch, Kaufpreise niedrig.
Soweit dacor
Dann 2009, Finanzkrise ….
#Thread
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#Leerstand hoch, #Kaufpreise niedrig, #Zinsen niedrig.
Die Kaufpreise zogen erst später an, ABER was noch viel wichtiger ist: Die #Löhne & #Gehälter stiegen ebenfalls.
Falls Du dich entsinnst, hatte ich schon mal über die Anzahl der Gespräche bei Mietkäufen getweetet
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Die Kaufpreise zogen erst später an, ABER was noch viel wichtiger ist: Die #Löhne & #Gehälter stiegen ebenfalls.
Falls Du dich entsinnst, hatte ich schon mal über die Anzahl der Gespräche bei Mietkäufen getweetet
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Es waren so viele, dass 3 Firmen beschäftigt waren. Ich rede von mehreren Tausenden bis dato
Also, @MFabricius, wieviele wollten ihre #Wohnungen kaufen, trotz niedriger #Zinsen, niedrige #Kaufpreise (verbilligte Angebote), trotz steigender Gehälter, trotz Finanzierungen?
4/…
Also, @MFabricius, wieviele wollten ihre #Wohnungen kaufen, trotz niedriger #Zinsen, niedrige #Kaufpreise (verbilligte Angebote), trotz steigender Gehälter, trotz Finanzierungen?
4/…
Guten Morgen @gruene_berlin @GrueneFraktionB @Bettina_Jarasch @dielinkeberlin @kaddinsky:
Untenstehend für Euch nochmal die Folgen eines #Mietendeckel #Mietenkontrolle #Mietenstopp #Mieterschutzschirm-Blödsinn:
Wer profitiert?
Ich übersetze es Euch👇
kurzer #Thread
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Untenstehend für Euch nochmal die Folgen eines #Mietendeckel #Mietenkontrolle #Mietenstopp #Mieterschutzschirm-Blödsinn:
Wer profitiert?
Ich übersetze es Euch👇
kurzer #Thread
2/..
[…]
@FranziskaGiffey
Effekte & Vermögenstransfer dd #Einführung der #Mietpreiskontrolle in St. Paul, Minnesota, im Jahr 2021:
Zunächst stellten wir fest, dass die #Mietpreiskontrolle zu einem Rückgang der #Immobilienwerte um 6-7 % geführt hat, was einem Gesamtverlust
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@FranziskaGiffey
Effekte & Vermögenstransfer dd #Einführung der #Mietpreiskontrolle in St. Paul, Minnesota, im Jahr 2021:
Zunächst stellten wir fest, dass die #Mietpreiskontrolle zu einem Rückgang der #Immobilienwerte um 6-7 % geführt hat, was einem Gesamtverlust
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… von 1,6 Mill. Dollar entspricht. Ein kalibriertes Modell der #Hauspreise unter #Mietpreiskontrolle führt ein Drittel dieser Verluste auf indirekte, negative externe Effekte zurück.
(#Vermögensvernichtung, Anmerkg.)
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(#Vermögensvernichtung, Anmerkg.)
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Was wir von der #Fachkompetenz anderer „Stadtsoziologen“ zu halten haben, hat uns das Ergebnis des #Mietendeckel gezeigt
Jetzt kommt @ingosiebert & meint #Empathie & Regulation des #Wohnungsmarkt in 1 Satz zu nennen, wäre klug
Wie Wahnsinn seinen Lauf nimmt
#Thread #Berlin
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Jetzt kommt @ingosiebert & meint #Empathie & Regulation des #Wohnungsmarkt in 1 Satz zu nennen, wäre klug
Wie Wahnsinn seinen Lauf nimmt
#Thread #Berlin
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Die #Emotionalisierung des Themas #Wohnungsmarkt hat sich die @spdberlin von @dielinkeberlin abgeguckt. Niemand zelebriert Armut & den Erhalt von Armut mehr
Das sind alles nur #Nebelkerzen, weil die @spdberlin alte Fehler nicht in den Griff kriegt.
3/..
zeit.de/gesellschaft/z…
Das sind alles nur #Nebelkerzen, weil die @spdberlin alte Fehler nicht in den Griff kriegt.
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zeit.de/gesellschaft/z…
Dass sich @ingosiebert nicht um mehr #Personal, #Digitalisierung, #Beschleunigung von #Verwaltungsverfahren kümmert, stattdessen Interviews am Rande des #Wahnsinns führt, hat einen Grund:
Es ist so schön einfach!
Fällt er damit @FranziskaGiffey in den Rücken? JA!
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Es ist so schön einfach!
Fällt er damit @FranziskaGiffey in den Rücken? JA!
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Kurzer Abgleich mit der #Lebensrealität zum #Themenkomplex #Wohnungsnot im Jahr 2022:
Leider sind die #Wohnbaugenossenschaften mehrheitlich laengst dem neoliberalen Paradigma angepasst worden.
Sie priorisieren #Renditemaximierung & nicht mehr den #Menschen / #Mieter
Leider sind die #Wohnbaugenossenschaften mehrheitlich laengst dem neoliberalen Paradigma angepasst worden.
Sie priorisieren #Renditemaximierung & nicht mehr den #Menschen / #Mieter
Es gibt natürlich neue Gründungen von #Wohnbaugenossenschaften aber dies nur innerhalb einer bestimmten soziooekonomischen Schicht von #Gesellschaft
Gerade die untere #Mittelschicht oder das #Prekariat der Kreativen hat nicht diese Option.
#Pluralismus
Gerade die untere #Mittelschicht oder das #Prekariat der Kreativen hat nicht diese Option.
#Pluralismus
E. Ursache in der komplex verzahnten #Fragestellung des Wohnens ist der fehlende #Aspekt von #Pluralismus in der #Perspektive der #Stadtplanung:
Wenn lediglich oekonomisch Privilegierte auf das Thema #Wohnen blicken,
bleibt punktuelle #Dysfunktionalitaet unerkannt.
#Klassismus
Wenn lediglich oekonomisch Privilegierte auf das Thema #Wohnen blicken,
bleibt punktuelle #Dysfunktionalitaet unerkannt.
#Klassismus
Liebe #Mieter von #Berlin, dachtet ihr wirklich, #R2G, also @dielinkeberlin & @gruene_berlin interessieren sich für Euch.
😂
Nein, ihr seid nur das #Werkzeug, die #Claquere zur Wiederwahl.
Wurden die Probleme gelöst?
Ein kurzer #Thread
2/.
checkpoint.tagesspiegel.de/newsletter/2Ve…
😂
Nein, ihr seid nur das #Werkzeug, die #Claquere zur Wiederwahl.
Wurden die Probleme gelöst?
Ein kurzer #Thread
2/.
checkpoint.tagesspiegel.de/newsletter/2Ve…
Das Problem der zu wenigen Wohnungen & dadurch schnell steigenden #Mieten?
Nein, es wurde noch verschlimmert, weil alle #populistischen Programme wie #Mietendeckel, #communalisierung, #enteignen sich als Luftnummern herausgestellt haben & die, die Wohnungen bauen, weg sind
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Nein, es wurde noch verschlimmert, weil alle #populistischen Programme wie #Mietendeckel, #communalisierung, #enteignen sich als Luftnummern herausgestellt haben & die, die Wohnungen bauen, weg sind
3/..
#Mietendeckel ist verfassungswidrig & baut keine #Wohnung. Fazit: 38% weniger Angebot an #Mietwohnungen, weil #Eigentumswohnungen an #Eigennutzer gehen.
#Vorkauf von MFH geht nur so lange, so lange Geld vorhanden ist. Der Topf ist schon längst leer UND es hilft nur denen,
4/..
#Vorkauf von MFH geht nur so lange, so lange Geld vorhanden ist. Der Topf ist schon längst leer UND es hilft nur denen,
4/..
ES FUNKTIONIERT NICHT, wäre sachliche #Bewertung der peinlichen #Wohnungspolitik in #Berlin durch #R2G.
Betonen @gruene_berlin & @dielinkeberlin zjZ ihre moralische Überlegenheit, für „Einsicht“ gilt das nicht.
#Mietendeckel, 5 Jahre Pause um Zeit zum Bauen zu gewinnen.
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Betonen @gruene_berlin & @dielinkeberlin zjZ ihre moralische Überlegenheit, für „Einsicht“ gilt das nicht.
#Mietendeckel, 5 Jahre Pause um Zeit zum Bauen zu gewinnen.
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Nein, stattdessen #Glückspiele mit Geld. Wozu #Reserven und einen soliden #Haushalt aufbauen? Dann kam #Covid19 & gab dem #Finanzhaushalt #Berlin gleich mal den finalen Stoß id offensichtliche Richtung👎
Liebe #Bürger von #Berlin: Es sind Eure Steuergelder💡☝🏼
Ergo, ..
3/..
Liebe #Bürger von #Berlin: Es sind Eure Steuergelder💡☝🏼
Ergo, ..
3/..
- #Angebot am #Wohnungen weg (minus 58%)
- #Steuereinnahmen weg
- #Auftragsrückgang #Baubranche (minus 40%)
- Hohe #Ausgaben & #Risiken durch überteuerte Käufe
- #Investoren weg
- Rückgang #Baugenehmigungen 4. Jahr in Folge (seit #R2G)
UND
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- #Steuereinnahmen weg
- #Auftragsrückgang #Baubranche (minus 40%)
- Hohe #Ausgaben & #Risiken durch überteuerte Käufe
- #Investoren weg
- Rückgang #Baugenehmigungen 4. Jahr in Folge (seit #R2G)
UND
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Die massive Geldverschwendung, die vermutlich d Gehässigkeit von @f_schmidt_BB als Aktivist gegen #wasauchimmer entstammt, ist eine Sache.
Es zählt das #Ergebnis & für die #Mieter von #Berlin. Welches ist das😳?
Für die, die eine #Wohnung haben?
2/.
morgenpost.de/bezirke/friedr…
Es zählt das #Ergebnis & für die #Mieter von #Berlin. Welches ist das😳?
Für die, die eine #Wohnung haben?
2/.
morgenpost.de/bezirke/friedr…
Was ist mit denen die keine #Wohnung haben oder eine andere #Wohnung brauchen?
Für die hat @f_schmidt_BB mit dafür gesorgt, dass der #Markt zum #Stillstand kommt, die #Preise steigen & sich das #Angebot um fast 60% verknappt.
War es das? Nein, das ist noch mehr ....
3/..
Für die hat @f_schmidt_BB mit dafür gesorgt, dass der #Markt zum #Stillstand kommt, die #Preise steigen & sich das #Angebot um fast 60% verknappt.
War es das? Nein, das ist noch mehr ....
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Durch die Ausweitungen des #Millieuschutzes bleiben #Modernisierungen aus, das Vertreiben von #Investoren kostet die Stadt #Milliarden an #Investitionen, #Jobs, #Aufträge & #Steuern, die von außerhalb kämen.
#Geld, #Aufträge, #Jobs, #Steuern , die #Berlin dringend braucht
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#Geld, #Aufträge, #Jobs, #Steuern , die #Berlin dringend braucht
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