Discover and read the best of Twitter Threads about #rénovations
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“it's important to recognize that cap rates have limitations and should not be the sole indicator of a real estate investment's potential” 🧵👇
1/ Many people in the real estate industry rely on cap rates as a key metric to evaluate the profitability of an investment. However, it's important to recognize that cap rates have limitations and should not be the sole indicator of a real estate investment's potential. Let's… twitter.com/i/web/status/1…
2/ First, cap rates, or capitalization rates, are calculated by dividing a property's net operating income (NOI) by its purchase price. This ratio represents the expected rate of return an investor can expect from the property. However, it doesn't take into account several… twitter.com/i/web/status/1…
1/5 Chiffres et retours de chantiers à l’appui @nWassociation publie une analyse de l’étude de @matglachant sur l'impact de la #rénovationénergétique sur les conso d'énergie negawatt.org/Oui-la-renovat… @gouvernementFR @EmmWargon @J_Denormandie 
2/5 L’inefficacité pointée par l’étude de @matglachant n’est pas celle de la #rénovationénergétique en soit, mais bien celle de la politique actuelle de rénovation du @gouvernementFR
3/5 Cette étude confirme que l’approche par gestes de #travaux non coordonnés et étalés dans le temps, soutenue par la politique du @gouvernementFR, n’est ni efficace ni rentable pour atteindre une réduction effective des consommations d’énergie #MaPrimeRenov
#Budget2020 : @nWassociation appelle à recentrer les aides d’Etat vers les #rénovations énergétiques complètes et performantes. Retrouvez ici les propositions d’aménagement du #CITE et d’expérimentation d’un #EcoPTZ dédié : negawatt.org/Projet-de-loi-…
#Budget2020 : @nWassociation alerte sur l’inefficacité des aides d’État tournées vers la #rénovation énergétique « par morceaux ». Cette approche est peu efficace pour lutter contre la précarité, engendre des coûts supplémentaires et des risques de pathologies dans les logements.
#Budget2020 : A l’inverse, la #rénovation complète et performante est le seul outil de sortie durable de la #précarité énergétique (÷ par 4 des besoins de chauffage) ; c'est aussi la seule voie pour atteindre un parc bâti entièrement #BBC en 2050, objectif fixé par la loi.
