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简单剖析—#中国金融 现状
在中国,GDP是「在一个阶段内」颇有政治色彩的确定性投入。一旦政府设定了GDP目标,各地方以及部分房地产相关部门就会根据指示和要求来对 #经济 活动提供支持,为完成GDP增长目标。这包含了民营经济基本增长率,主要包括消费、出口和商业投资。1/ Image
在改革开放的30年,GDP增长目标对中国 #经济 来说不是太大问题,主要因为房地产、基础设施、制造能力以及低廉的劳动力,因此这个阶段 #中国 的GDP增长几乎总是超过增长目标,有时甚至超过几个百分点!这种情况在10到15年前(特别在10-11年左右)开始发生变化,那时起中国经济可吸收的投资已大大降低 2/ Image
当这种情况发生时,就意味着需要重新平衡经济以增加 #消费 ,这也意味着要做经济转型、转移,但平衡经济属于难上加难。#中国 房地产价格每年的上涨,扭曲了经济市场,也就扭曲了价格。房地产行业在中国占有极高的投资率,是驱动中国经济的引擎,但它必须有大量的资金,随之而来的必然是高负债。3/ Image
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