Falando de ALMI11, fundo em situação delicada, ele possui 40% do Edifício Almirante Barroso, no Rio de Janeiro/RJ.
O Fundo possui 3 locatários (CEF, We WORK e TEEKAY),a CEF possui três ações renovatórias, onde se discute o valor do aluguel. Ainda existe uma retificação de...
registro imobiliário, referente onde hoje é o Ed. Almirante Barroso e antes era o Ed. Andorinhas. E conforme FR do dia 25/11/2019, a vacância do imóvel era de 78,56% o que deixa o fundo em situação muito desconfortável.
Ontem, dia 01/04 em novo FR foi divulgado que o Fii...
...conseguiu mais um locatário, sendo a MARSH CORRETORA DE SEGUROS LTDA., com esse novo contrato a vacância do imóvel passará a ser de 68,50%. Esse contrato de locação representa um aumento na receita do fundo de 52% em relação a receita do mês de fev/2020.
Gestor ainda precisará fazer um trabalho herculeo para reduzir a vacância imobiliária do fundo que ainda é muito alta. O momento de incerteza trazido pelo COVID19 é um ponto negativo que deverá dificultar novos negócios.
Seguimos acompanhando o Fundo.
#FIIs #ALMI11
Peço a opinião do meu colega @Breno_Rafflis para comentar se conhece o imóvel bem como a região, e o que acha do momento da cidade e o momento do mercado imobiliário.
Fique a vontade pra falar meu caro!
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