Тред о новой застройке в Таллинне. 1 лайк - 1 проект. Сейчас новые проекты в городе строятся в основном достаточно точечно, но в большом объеме, что позволит через некоторое время охватить весь Таллинн обширной "сетью" новой архитектуры и приятной жилой среды. Фото: Kaupo Kalda 
Сначала расскажу про общую концепцию городского развития под названием "Откроем город морю", которая предполагает строительство многофункциональных комплексов на всем протяжении побережья около центра города. До недавнего времени эти места были в достаточно плачевном состоянии.
После развала Советского Союза в прибрежных районах осталось много производственного наследия, которое быстро стало совершенно неконкурентноспособным в условиях свободного рынка. Вместе с закрытием производств начинали пустовать и жилые районы, построенные для рабочих.
Одним из первых новых проектов на побережье стал новый морской музей, который основали на месте заброшенной Летной Гавани в 2007 году. К 2012 году был открыт музей, приведен в порядок порт и построена детская площадка. В том же году порт принял первый гидросамолет с 1940 года.
За ним последовал соседний район Noblessner (на фото слева), основанный на месте Таллиннского морского завода. В 2001 году он обанкротился и перешел в собственность судорем. компании BLRT Grupp. Только в 2013 году было принято решение построить новый многофункциональный район.
Еще через несколько лет были найдены деньги и застройщик, район строится по сей день. Общий объем инвестиций в Noblessner составляет около 250 млн. евро. На данный момент он выглядит таким образом.
Сейчас там идет строительство очередных пяти жилых зданий, которые будут готовы к следующему году. К этому лету будут готовы так же реконструируемые старые здания, например старое здание котельной и подстанции которые переделаны под офисы и жилое пространство.
На момент перенесемся чуть дальше от центра на не менее интересный район. Коплиские линии - настоящая детская страшилка, известное всем жителям Эстонии место. В девяностых и начале нулевых это место прославилось своим высочайшим уровнем преступности и.т.п.
Вплоть до 2015 года в этих домах проживали бомжи, наркоманы и сквоттеры. Дома в этом районе часто горели, там находили трупы. После десятилетий ужасов этот район наконец-то продали застройщикам, которые пообещали за десять лет превратить это место в приятный квартал.
Через несколько лет строительство началось и в данный момент район уже приобретает опрятный вид. Планируется строительство пляжной набережной с несколькими зонами отдыха, спортивными и игровыми площадками.
Мои личные фото оттуда, так район выглядел в сентябре прошлого года.
Вернемся в центр и сразу перейдем к крупнейшему проекту на побережье Таллинна. Porto Franco - это новое сердце города, огромный многофункциональный комплекс рядом с пассажирскими портами города, в районе Адмиралтейского бассейна. Долгое время это место пустовало как и другие.
Концепция Porto Franco была разработана Томом Клингхозом из лондонского архитектурного бюро Chapman Taylor. Архитектурное решение разработали эстонские архитекторы Михкель Тюр и Отт Кадарик из архитектурного бюро Kadarik, Tüür. Arhitektid.
Открытость, превосходное расположение и архитектура мирового класса создают разнообразную городскую среду, смещая центр Таллина ближе к морю. Porto Franco - новое сердце города, превращающее Таллинн в полноценный приморский город.
На данный момент идут строительные работы, Porto Franco строится в соответствии с требованиями сертификата LEED Gold. Объем инвестиций в развитие района Porto Franco достигает 190 млн евро и общая его площадь превышает 150 000 кв метров. Первое здание будет готово в этом месяце.
Рекорд: В прошлом году для заливки пола подземных этажей было использовано самое большое кол-во бетона за все время сущ. бетонных работ в Эстонии: 2200 кубометров. 315 бетономешалок возили на бетон с трех бетонных заводов в Эстонии.
Недалеко оттуда сейчас строится новый, в основном жилой, район Kalaranna Kvartal. До недавнего времени он выглядел так. Несколько лет назад его выкупили застройщики и в данный момент идет строительство.
Kalaranna Kvartal это современный жилой район на шести гектарах, который будет включать в себя обновленную гавань и променад, 12 жилых зданий с ресторанами, бутиками, открытыми кафе и коммерческими помещениями, сосредоточенные вокруг площади почти равной площади Ратушной площади-
Между районом Noblessner и центром находится район Kalamaja. Он состоит в основном из деревянных, малоэтажных домов которые называются Таллиннскими. В последнее время все больше молодых людей переезжают жить в этот район, и новые стройки не обошли и его.
Новые дома в этом районе стараются встраивать в его архитектурный стиль, не нарушая его ткань. Используется дерево, смелые цветовые решения.
Есть и исключения.
Советское и довоенное прошлое напоминало о себе и в этом районе, вот так прошла реконструкция старых промышленных зданий на окраине района, их превратили в лофты Volta.
В следующие три года район Volta будет значительно расширен и будет выглядить так.
Дальше продолжу уже завтра. Вопрос к читателям, продолжать этот тред в этой ветке или начать вторую часть, дабы не слишком удлинять эту?
Так же с недавнего времени в Таллинне пошла мода на относительно высокие здания, как жилые так и коммерческие. На фото контора мобильного оператора Telia и многофункциональное здание WoHo.
Kalevi Panorama, жилые здания, еще не достроены.
Жилые здания в Lasnamäe.
Maakri Kvartal - высотка и реновированные довоенные здания самом центре города.
Там же сейчас строится еще одна многофункциональная высотка, Skyon.
в районе Kristiine сейчас так же строится жилая высотка - она уже достигла своей максимальной высоты, на последнем фото видно как будет выглядеть этот район через пару лет.
Недалеко оттуда, в Järve, строятся еще две жилые высотки, скоро достигнут свою максимальную высоту.
в районе Haabersti к 2023 году так же будет построен целый комплекс жилых высоток
Дальше про другие проекты. В центре города есть квартал с очень модной архитектурой - Rotermann.
Район продолжает строится и по сей день.
В данный момент там строится это здание.
Недалеко от автовокзала скоро будет перестроен центральный рынок, сейчас он выглядит очень плачевно - это последний рынок в городе находящийся в таком состоянии.
Недавно был перестроен рынок у главного ЖД вокзала Балтияам. Несколько лет назад он тоже был в плачевном состоянии, это было одно из главных мест скопления асоциальных личностей в городе.
Вопрос к тем людям, кто долистал сюда - что бы вы хотели еще увидеть в треде? Слишком много проектов и мне сложно отсеять лучшие. Может вы хотели бы посмотреть на новую жилую низкоэтажную застройку, или что-то еще?
