KARŞIYAKA BELEDİYESİ- CENGİZ HOLDİNG PRODUCTİON GURURLA SUNAR: "BİR RANT KARDEŞLİĞİ"
1-Evet sevgili dostlar dün "Rantın partisi" olmaz diyerek İzmir'in CHP'li Karşıyaka Belediyesi'nin sahibi olduğu arsa hisselerini +++
1-Evet sevgili dostlar dün "Rantın partisi" olmaz diyerek İzmir'in CHP'li Karşıyaka Belediyesi'nin sahibi olduğu arsa hisselerini +++
2-+++AKP'li yandaş Cengiz İnşaat'a değerinden 12 milyon ucuza nasıl verdiği konusunu Youtube kanalımız KANAL SİZ'de yayınlanan ALTERNATİF BÜLTEN MANŞET programında canlı yayında dile getirmiştik...
3-Şimdi en baştan şunu da söyleyelim zira bize yapılınca kızıyoruz ki sıklıkla da yapılıyor; bu haberi biz SOL GAZETE'de görmüş SOL GAZETE haberi "HABER MERKEZİ" imzası ile yayınlamıştı ve biz de yayında bu haberinden ötürü SOL GAZETE'yi kaynak gösterip tebrik etmiştik...
4-Ancak yayından sonra öğrendik ki haberi SOL GAZETE haber sitesi haberin asıl sahibi olup özel haber olarak yapan a3haber.com sitesinden almış ve özel habere imza atan a3haber'den Süleyman Öztürk'ün adını dahi anmamış...
5-Bir de baktık ki sonradan kimse haberin asıl sahibini anmamış bile...a3haber.com'u ve Süleyman Öztürk'ü bu haberden ötürü tebrik etmek gerekir...
6-Evet efendim şimdi geçelim olaya,dün bu haberin ardından biz ALTERNATİF BÜLTEN MANŞET programında olayı irdeleyince bazı isimler adeta "Yayını basmışlar" ve tehdit,hakaret ve ithamlarda bulunmuşlardı...Floodda bu isimler de kimmiş bakacağız...
7-Şimdi peşrevi daha fazla uzatmadan girelim yazıya efendim...Sizler hazırsanız biz de hazırız işte başlıyoruz...
8-Tarih yaprakları 1 Kasım 2019'u göstermektedir... Bu tarihte Karşıyaka Belediyesi "Ağır borç yükünü" hafifletmek için elinde bulunan bir arazi hissesinin satışına karar verir...
9-Bu satışın yapılması için bir Kıymet Takdir Komisyonu kuruluyor belediye tarafından ve bu komisyon Mavişehir'de bulunan bu arsa için 32 milyon 102 bin 140 TL bedel biçiyor... (Bu arada belediyenin arsa satışını 01.11.2019 tarih ve 196 sayılı karara göre uygun buluyor)
10-Ancak olaylar işte tam da bundan sonra başlıyor...Arsaya talip olan yandaş Cengiz Holding 25.12.2019 tarihide belediyeye bir dilekçe vererek bu belirlenen 32 milyon 102 bin 140 TL'lik fiyata itiraz ediyor...
11-Cengiz Holding belediyenin metrekaresine 14 bin TL değer biçtiği arazi için, metrekaresi 7 bin TL fiyat teklif ediyor.Belediye ise Cengiz Holding'in bu teklifini 31.12.2019 tarih ve 2650 sayılı Encümen kararı ile reddediyor...
12-Ancak Cengiz Holding bu görmüş bir kere rantı bırakır mı...30.01.2019 tarihinde belediyeye bir itiraz dilekçesi daha veriyor.Zaten bütün olay bu 2. itiraz dilekçesinde... Zira bu dilekçeye eklenen bir "Değerleme Raporu" var...
13-Cengiz Holding, 30.01.2019 tarihinde belediyeye verdiği 2. itiraz dilekçesine Türkiye Sanayi Kalkınma Bankası Gayrimenkul Değerleme A.Ş tarafından hazırlanan ekspertiz raporunu ekliyor...Ve bu rapor belediyenin 32 milyon bedel biçtiği arsaya 20 milyon bedel biçiyor...
14-İşte yandaş Cengiz Holding bu özel değerleme firmasının raporuna dayanarak belediyeye metrekaresi 8 bin 700 TL'den toplamda 20 milyon TL olarak 2. teklifini yapıyor...
15-Yani Cengiz Holding'in ilk olark belirlediği rakam olan 32 milyon TL'ye itirazı sonrası "ÖZEL BİR GAYRİMENKUL EKSPERTİZ RAPORU" verilmesi için Karşıyaka Belediyesi bir firma görevlendirilmiyor...Cengiz bir firma buluyor,o firmaya ekspertiz yaptırıyor...
16-Cengiz Holding'in 32 milyon bedel biçilen arsa için bulup ekspertiz raporunu kendisine dayanak yaptığı o firma tam da Cengiz Holding'in istediği gibi 32 milyonluk arsaya 20 milyon fiyat biçiyor...
17-Ve Karşıyaka belediyesi daha 1 ay bile geçmeden 32 milyon bedel biçtiği bu değerli arazi hisselerini yandaş Cengiz Holding'e 20 milyon TL'ye vermeyi 06.02.2020 tarihli kararı ile uygun buluyor...Arsa 12 milyon ucuza Cengiz'e gidiyor...
18-ÖNEMLİ DÜZELTME:Aşağıda yer alan floodun 12 maddesinde verilen tarih 30.01.2019 olarak yazılmış sehven,doğrusu 30.01.2019 olacak...Düzeltelim hemen...
19-Floodun 12.maddesindeki sehven yaptığımız hatayı düzeltirken de aynı tarihi yazmışız...12. maddede yanlışlıkla 30.01.2019 yazılmış,doğru tarih 31.01.2020 olacak
20-İşte Karşıyaka Belediyesi'nin önce 32 milyon TL bedel belirleyişi ve Cengiz Holding'in kendi bulduğu ekspertiz şirketi raporu ile arsayı 12 milyon ucuza alışının belgesi... 
21-Şimdi burada duruyoruz...Zira sizinle çok "Enteresan" tesadüfler paylaşacağız...
22-Şimdi Cengiz Holding hangi firmadan bu değerli arazi için değerleme raporu alıyor? TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş... Peki bu şirket kim ait Türkiye Sınai Kalkınma Bankası'na...
23-Dün gece buradan sormuştuk "Bu gayrimenkul değerleme firmasının direkt yahut dolaylı olarak geçmişte yahut bugün Cengiz Holding ile bir ticari ilişkisi var mıdır? diye...Cevap gelmemişti...
24- O zaman biz cevap verelim... Bu ekspertiz raporunu hazırlayan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş'nin de sahibi olan Türkiye Sınai Kalkınma Bankası, Cengiz Holding'in Çamlıbel Elektrik Santrali işinin finansmanını sağlıyor...Nasıl güzel mi?
25-Olaya isterseniz bir de bankacılık kanunu yönünden bakalım...Bankacılık kanunu uyarınca yasal durum değeri (ekpertiz raporu) teminat değeri kabul edildiğinden "Borçlu firma" ekspertiz yaptıramıyor..
26-.Burada araziye talip olan Cengiz İnşaat ödeme yapacak taraf olduğu için ekspertiz yaptıramaz yani...Bulunan havuzdan firma seçilerek ekspertiz işlemi yapılır...
27-Ve bu ekspertiz raporunda gerçek değer ile arasında çok büyük farklar çıkarsa işin SPK tarafından lisans iptaline kadar uzanabilecek çok ciddi bir hukuki boyutu var...
28-İşin daha enteresan kısmı ise bu memlekette yıllarca yolsuzluk ve usulsüzlüğün en nadide örneğini vermiş olan AKP'nin belediye meclis üyelerinin bu satış işlemine red oyu vermiş olmaları...
29-İşte satış işlemine red oyu veren AKP'liler...Maşallah CHP'li meclis üyelerinden çıt çıkmıyor...
30- Şimdi bu satış kararı sonrası Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İzmir Şubesi "apar topar" bir açıklama yaptı ve "Satış kurallara uygundur" dedi.Ama İzmir Şubesi'ne tepki Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Genel Merkezi'nden geldi.
31- Genel Merkez "Bu açıklama bizi bağlamaz,eksiktir ve hiç bir geçerliliği yoktur" açıklamasını yaptı...
32-Peki neden bu açıklama paldır küldür Karşıyaka Şube tarafından hem de teknik değerlendirme için Genel Merkez'in onayı gerekirken bu onay için Genel Merkez ile irtibata geçmeden yerel basın üzerinden servis edilmişti?
33-Acaba bunda yıllarca İmar konusunda Karşıyaka Belediyesi'nde önemli projelere imza atan ve bu dönem ise belediye meclis üyesi seçilip İmar Komisyonu Başkanı olan Nilüfer Bakoğlu'nu Harita ve Kadastro Mühendisleri Odasaının 2704 sicil numaralı üyesi olması etkili olmuş mudur?
34-Hani az önce bahsettik ya Cengiz Holding'in ekspertiz raporunu kendisine dayanak yaptığı TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş'nin de sahibi olan Türkiye Sınai Kalkınma Bankası'nda bir yönetim kurulu üyesi dikkat çekmekte:
Abdi Serdar Üstünsalih
Abdi Serdar Üstünsalih
35-Peki kimdir Abdi Serdar Üstünsalih?VAKIFBANK Genel Müdürü olur kendisi...Vakıfbank ise Cengiz Holding'e ait Çamlıbel,Akdeniz ve Çamlıbel Elektrik Dağıtım firmalarının finansmanını sağlıyor...
36-Yani 32 milyonluk araziye 20 milyon bedel biçen gayrimenkul değerleme firması TSKB Gayrimenkul'ün ana sahibi Türkiye Sınai Kalkınma Bankası ile Cengiz Holding arasında ticari ilişki var, +++
37-+++bu şirket rapor hazırladığı 20 milyonluk değerlemeyi kendisine dayanak eden Cengiz 12 milyon ucuza arsayı alıyor...
38-Bu arada aşağıdaki yayına gelen bazı kişiler dün akşam Youtube kanalımız KANAL SİZ'de bu konuyu işlediğimiz programa gelerek bize hakaret,tehdit ve ithamlarda bulunmuşlardı...
39-Bu kişilerin isimleri Gökhan Göktepe,Nail Uylaş,,İlker Akçe,Savaş Çolak ve Fırat Büyüktunalıoğlu'du...
40- Bu isimlerden Gökhan Göktepe,Nail Uylaş,İlker Akçe, ve Fırat Büyüktunalıoğlu bize hakaret edip,ithamlarda bulunup,tehdit ederek enteresan biçimde yapılan bu "Kıyak" satışı savunuyorlardı...
41-Kimdir peki bu isimler? Gökhan Göktepe,Nail Uylaş,,İlker Akçe,Savaş Çolak ve Fırat Büyüktunalıoğlu aynı zamanda CHP İzmir İl delegesi oluyorlar!
42-Bu isimlerden Fırat Büyüktunalıoğlu'na canlı yayında ısrarla "Karşıyaka Belediyesi'ne iş yaptınız mı?" sorumuza "Tek bir iş yapmadım" cevabını verdi...Kendisinin firmasının REFERANSLAR bölümünde koca koca harfler ile KARŞIYAKA BELEDİYESİ yazıyor...
43-Buyurun bu kişinin sahibi olduğu TU-AK isimli, firmanın referanslarının bulunduğu resmi sayfası:
tu-ak.com/referanslarimiz
tu-ak.com/referanslarimiz
44-Dün gece geç saatlere kadar burada Karşıyaka Belediye Başkanını ve satışı savunan ama tek bir sorumuzu yanıtlayamayan ve zora gelince "Benim uykum geldi yatacağım" diyen Nail Uylaş vardı...Eski Karşıyaka CHP İlçe Örgütü Yönetim Kurulu Üyesi...
45-Şimdi buradan kendisine soruyorum:Sn.Nail Uylaş siz Karşıyaka Belediyesi'nde mi çalışıyorsunuz?
46-Ve asıl 2 önemli soru var burada...
47-Karşıyaka Belediye Başkanı Sayın Cemil Tugay...Kendi belediyenizin komisyonu 32 milyon bedel biçmişken bu değerli arsa hissesini Cengiz Holding2e hem de Cengiz Holding'in kendi temin ettiği bir ekspertiz raporunu kabul ederek 12 milyon ucuza 20 milyon TL'ye sattınız mı?
48-Bir soru da SPK'ya: SPK
söz konusu olan ve belediye takdir komisyonu tarafından 32 milyon TL değer biçilen araziye 20 milyon ekspertiz raporu çıkartan TSKB Gayrimenkul Şirketi A.Ş'nin raporunu kontrol etmeyi düşünüyor mu?
söz konusu olan ve belediye takdir komisyonu tarafından 32 milyon TL değer biçilen araziye 20 milyon ekspertiz raporu çıkartan TSKB Gayrimenkul Şirketi A.Ş'nin raporunu kontrol etmeyi düşünüyor mu?
49-Buyurun efendim size "RANT KARDEŞLİĞİ"...
50-Bizimle olup okuyan yahut daha sonra okuyacak tüm dostlara bin selam olsun diyor ve floodumuzu klasikleştiği şekilde bitiriyoruz:"Takdirleriniz beğenilere,beğenileriniz RT'lere yolculuk etsin"
