¿Dar títulos de propiedad privada promueve el desarrollo económico? Acá te explicamos por qué no necesariamente fomentan el acceso al crédito💳🏦, incrementan la productividad, ni reducen la pobreza o la informalidad. 🧵
Hay economistas que plantean que dar títulos de propiedad privada de los terrenos🏘️ a los más vulnerables les permite usar sus propiedades como garantía para acceder a créditos. Esto permitiría que puedan invertir y convertirse en microempresarios formales y productivos, pero...
Los resultados de los programas de titulación privada son mixtos. En ausencia de un mercado crediticio competitivo, los hogares más pobres podrían verse perjudicados. Incluso con mercados competitivos, las ganancias de bienestar económico serían pequeñas. (Besley et al. 2012)
Se hizo un experimento de certificación de tierras en Zambia🇿🇲. Pese a que se redujo la percepción de inseguridad sobre la propiedad privada, no hubo mayor acceso al crédito ni incrementos en la inversión📈 (Huntington & Shenoy, 2021).
En Perú (1996) se creó la COFOPRI para que regularice la titulación de tierras. El Banco Mundial financió dos grandes proyectos de titulación. Si bien aumentó el número de titulaciones, no se logró obtener otros resultados en términos de bienestar económico🪙💸. (Calderón 2013)
Skinner (2011), Caria (2008), Field & Torero (2006), Webb et al (2006), Kerkes & Williamson (2005) y Morris (2004) evalúan la titulación en 🇵🇪. No encuentran resultados importantes en el acceso a créditos privados, en la mejora de ingresos ni de las condiciones de las viviendas.
En algunos contextos, la titulación sí podría favorecer el acceso a créditos (Karas et al. 2015) o la mejora en las viviendas (Galiani & Schargrodsky 2010), pero de ninguna manera constituyen una “bala de plata” para fomentar la inversión, la productividad ni reducir la pobreza.
El incremento de la productividad y la reducción de pobreza monetaria e informalidad requieren de una articulación de intervenciones más complejas que abordan diversas aristas.
Desde JP se propone mejorar la inspección laboral🔍, impulsar la diversificación productiva, masificar infraestructura de riego 🧑🌾y fortalecer la articulación de sistemas de protección social que generen mejoras productivas: JUNTOS + Haku Wiñay + Cunamas + Qaliwarma + PAIS. 🇵🇪📈
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