[Immobilier]
Avant d’investir dans l’immo, voici TA PRIORITÉ.
Ici, le but est de vous éclaircir et de vous préparez à investir.
Mes premiers threads ont été appréciés, je vous en ferai pas mal régulièrement.
Follow et RTs pour la visibilité. Merci ☺️
Instagram : @immonetiz
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Qu’est ce qu’il faut faire avant même de rechercher, faire des offres, calculer la rentabilité, démarcher les banques ou même allumer ton ordinateur pour rechercher un bien ?
L’EPARGNE : L’argent que tu as de côté.
Si tu veux être rentable maintenant et pas dans 25 ans.
L’EPARGNE : L’argent que tu as de côté.
Si tu veux être rentable maintenant et pas dans 25 ans.
➡️ Si ton but est d’acheter 1 bien, il sera assez facile à financer.
➡️ Si tu veux enchaîner et faire grossir ton patrimoine, il faudra épargner et avoir de l’épargne.
L’épargne est la base de la pyramide de l’investissement, c’est une fondation.
➡️ Si tu veux enchaîner et faire grossir ton patrimoine, il faudra épargner et avoir de l’épargne.
L’épargne est la base de la pyramide de l’investissement, c’est une fondation.
Cette épargne conditionne :
➡️ La capacité de la banque à te prêter de l’argent (elle établit un scoring qui se calcule sur ta manière à gérer tes comptes)
➡️ Ton compte doit être séduisant:
- Découverts et jeux d’argent interdits
- Pas de crédits qui ne financent pas d’actifs
➡️ La capacité de la banque à te prêter de l’argent (elle établit un scoring qui se calcule sur ta manière à gérer tes comptes)
➡️ Ton compte doit être séduisant:
- Découverts et jeux d’argent interdits
- Pas de crédits qui ne financent pas d’actifs
⚠️ Ce n’est pas parce que tu gagnes peu que tu ne peux pas investir dans l’immo.
Possède un compte séduisant aux yeux du banquier et sélectionne un bien dans ta capacité d’endettement et tu seras financé par ta banque.
Possède un compte séduisant aux yeux du banquier et sélectionne un bien dans ta capacité d’endettement et tu seras financé par ta banque.
🧠 Astuces : Des que tu perçois des revenus, réalise automatiquement un virement pour réaliser de l’épargne et nomme-le « Epargne », cela sautera aux yeux du banquier quand il consultera tes relevés de compte.
Les banques et crédits sont des leviers pour que tu enchaines les opérations, alors soit un bon élève.
Un banquier se base seulement sur les 3 derniers relevés de compte. Il n’est jamais trop tard pour optimiser tes comptes.
Un banquier se base seulement sur les 3 derniers relevés de compte. Il n’est jamais trop tard pour optimiser tes comptes.
Qu’est ce qu’une bonne épargne ?
Une bonne épargne est une épargne à la hauteur « d’une année d’esprit tranquille » qui correspond à 1 année de loyer que tu gardes précieusement pour réagir et rester en sécurité.
Veille à pas injecter toute ton épargne lors de ton achat.
Une bonne épargne est une épargne à la hauteur « d’une année d’esprit tranquille » qui correspond à 1 année de loyer que tu gardes précieusement pour réagir et rester en sécurité.
Veille à pas injecter toute ton épargne lors de ton achat.
L’enchaînement et l’achat de biens est un véritable escalier.
La banque aime le cash et la sécurité, elle ne va pas se mettre en péril. Elle te prêtera « si tu es en sécurité ».
Son seul but : Que tu rembourses le crédit.
La banque aime le cash et la sécurité, elle ne va pas se mettre en péril. Elle te prêtera « si tu es en sécurité ».
Son seul but : Que tu rembourses le crédit.
FIN
J’espère que vous avez aimé ces précisions.
Je répond à toutes vos questions. J’accepte tous vos retours (sur sa forme, son contenu)
Merci pour votre lecture 🙏🏼
Simon - Immonetiz
#investisseur #immobilier
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