Thread by @giraldeo

España es un país con siglos y siglos de historia, pero, si cogemos todos los edificios que hay actualmente en pie, nos sale que la edad media de todos ellos es de ¡37 años! En otras palabras, España (edificada) es de 1984. ¡Hilo para interpretar este fascinante mapa!⬇️

¡¿Pero cómo puede ser?! Pues ya de primeras nos da una imagen clara de lo que el siglo XX, especialmente la segunda mitad, ha significado en este país. Pero ojo, mirad cómo queda la edad media de los edificios en el ranking por provincias... ¡adelante tabla!

Segundo gran dato: desde Barcelona, cuya edad media edificada es de 57 años, hasta Toledo cuya Edad Media es de ¡18 años!, hay una distancia nada desdeñable de 39 años. Es decir, aunque todo se concentre desde los años 60 en adelante, tenemos grandes diferencias por zonas.

Por estas tierras han pasado Suevos, Tártaros, Romanos, Visigodos, Al-Andalus, Reinos Cristianos, Imperios de siglos, regímenes diversos... etc, pero ninguno de ellos ha dejado tanta huella como la piqueta y el ladrillo de los años del desarrollismo, es decir, A partir de 1950.

Tanto es así, que todo el extenso patrimonio milenario que disponemos no compite con los miles y miles de edificios de hormigón y ladrillo, y que nos llevan la media hasta hace dos días como quien dice. Pero por casos:

¡Que Toledo es de 2003! Esa gran ciudad milenaria no es nada si lo comparamos a lo que Toledo (provincia) edificó a finales de los 90 y entrados los 2000. La burbuja inmobiliaria en su esplendor.

En la "vacía" provincia de Toledo de repente aparecieron barrios y ciudades, sobre todo en el norte, que crecían al ritmo de una macrocefálica Madrid que expulsaba a habitantes a Toledo por el coste en la propia ciudad. Seseña es hijo de todo esto. 18 años de media, flipa.

Guadalajara, en segunda posición, con 19 años de media, de 2002, sigue exactamente el mismo patrón. Pensad que toda esa gente está ahí porque Madrid está al lado. Y como veis, Segovia, la tercera que cierra las fronteras de Madrid, anda por las primeras posiciones también.

El caso de Madrid, que ya partía de ser una ciudad grande en 1950, concentró, junto con sus primeros municipios (Alcorcón, Getafe...) todo el primer boom de esos años, y por eso está en las posiciones finales. Una 2ª ronda de municipios como Parla, tienen dinámicas más recientes.

El caso de Barcelona, que tiene la edad media más vieja, es de 1946, nos revela que ya era uno de los grandes polos antes del boom. Municipio mucho más limitado (casi colmado) sin espacio físico. Fueron sus municipios aledaños los que absorbieron en gran parte.

Lo que mola es que el mapa nos enseña, en rasgos generales, que la España previa antes de la explosión demográfica, era esa que estudiamos en historia. Los grandes polos industriales del país:

El caso de Teruel, que se cuela en esa zona de la lista sin ser un gran polo previo es, probablemente, porque Teruel no ha sufrido nunca una explosión de crecimiento (en la misma medida) y lo que hay es lo que estaba, básicamente. (Entendiéndolo en rasgos generales)

Vemos la España "vaciada", vemos los grandes polos iniciales, vemos los años del boom de los 60, vemos la burbuja de los 90 y 2000.

Pero mejor os dejo la herramienta aquí para que la cotilleéis porque baja a nivel edificio por edificio. Una pasada: idealista.com/maps/

La fuente de los datos es la edad oficial que da el Catastro para cada edificiación, agregada y automatizada en ese mapa interactivo por @idealista
Ojo: Catastro, a veces, no da la edad correcta en algunas edificaciones, hay margen de error. La edad será posiblemente algo mayor.

Tweet de disculpa con Canarias, que demasiado frecuentemente les dejamos fuera del mapa. Su dinámica está muy influenciada posiblemente por el turismo, aunque con peso previo.

Ah otra cosa, por ahí he asegurado que los Tártaros fueron un pueblo de la Península Ibérica, pues no. Quería decir Tartessos. Esos sí.