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🗓️La transformación de Madrid en 2022: ¿Qué proyectos se inaugurarán este año?¿Alguna novedad?¿Nuevas torres y nuevos barrios?

Aquí vamos a haceros un hilo actualizando los principales proyectos de este año

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🚉Estación de Chamartín. En junio de 2021 conocíamos los 10 finalistas de la segunda fase del concurso de proyectos. Presupuesto estimado en 1.000 millones de euros. En noviembre de ese año concluía el plazo de las propuestas de diseño de los consorcios finalistas.

Aunque supimos en diciembre que, el otro proyecto paralelo, lo ganaban ACS, San José, Comsa y Azvi: remodelar y ampliar el vestíbulo de la estación y levantar cuatro vías adicionales destinadas a los trenes de alta velocidad por 207 millones.

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🚆El primer servicio del túnel AVE Chamartín-Atocha entrará en servicio en el primer trimestre de este nuevo año 2022. Se licitarán también las obras para el AVE a Barajas, que llegará entre 2024 y 2025.

🚆Siguiendo con el AVE: Madrid se conectará con Galicia (a Santiago en julio) este año también, y desembarcarán sus competidores privados y low-cost en los trayectos Madrid con Valencia, Málaga, Sevilla, Barcelona, Zaragoza y Alicante.

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🏗️El plan inmobiliario de Barajas comenzará a andar este 2022. En el segundo trimestre anunciará la adjudicación del inversor escogido para desarrollar el gran complejo logístico del plan.

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🏗️A partir de 2022 (hasta 2027) comienzan los trabajos de ampliación y remodelación de Barajas (402,9 millones): Ampliación de la T4 y T4S, remodelación de la T1, T2 y T3, unificándolas.

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➡️urbanity.one/t/mad-aeropuer…

🧱La reforma de AZCA (Diller Scofidio + Renfro, Gustafson Porter + Bowman, B720 Fermín Vázquez Arquitectos) también debería comenzar a finales de este 2022.

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🏗️Las obras del nuevo edificio de oficinas que promueve El Corte Inglés (Thomas Heatherwick) en Nuevos Ministerios también comenzarán en el primer trimestre de 2022, finalizarán dos años más tarde.

🏗️Madrid Nuevo Norte. En teoría las obras de cubrición de la playa de vías iban a comenzar este 2021.
Adif retrasó a 2022 la venta de terrenos a DCN (valorados en 1.245 millones). La operación comenzará a andar en mayo.

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🏗️Este pasado 2021 las grandes promotoras se hacían con grandes bolsas de suelo en Los Ahijones (16.600 viviendas, 5.500.000m2). Los primeros edificios del desarrollo se construirán a partir de este 2022.

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🏗️Este 2022 deberían comenzar las obras de urbanización del gigantesco desarrollo de Valdecarros para cumplir con la previsión de inicio de edificación en el segundo semestre de 2023. 51.000 viviendas en total.

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El pasado 2021 avanzaron las obras del vecino desarrollo de Los Berrocales, para poder edificar los primeros edificios residenciales este año 2022 (fases 1 y 2). En total, 22.2878 viviendas.

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🏗️Este 2022 terminan también las obras de las Torres Colón (Luis Vidal + Arquitectos).

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🧱Museo del Prado, Salón de Reinos (Foster + Partners y Rubio Arquitectura). El plazo de presentación de las ofertas para el concurso de ejecución de obras finalizará el 25 de febrero de 2022. Ese año podrían comenzar las obras (36 millones).

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🧱Reforma de la Puerta del Sol. Comentaban desde el estudio (Linazasoro y Sánchez) que "si este año [2021] es el del proyecto, el siguiente es el de las obras".

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🏗️Reforma Integral de La Paz (Burgos y Garrido Arquitectos). Las primeras actuaciones del proyecto comenzarán en marzo de 2022 y comprenderán tres fases. Presupuesto de 504 millones.

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🏗️Museo de las Colecciones Reales (Mansilla + Tuñón). 171 millones de presupuesto, el nuevo gran museo de la ciudad, de la eterna inauguración, debería abrir, ¡por fin! durante los últimos días de este año 2022.

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🏗️2022 debería terminar la mega obra del lustro: el Real Madrid espera inaugurar el nuevo Bernabéu (L35, GMP Arquitectos y Ribas Arquitectos) el 14 de diciembre de este nuevo año.

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🛎️Dos hoteles nuevos de cinco estrellas. El EDITION de Descalzas (200 habitaciones; OAB, RLA, Pawson, Champsaur) y el JW Marriot de Canalejas (136 habitaciones; Rocwkell).

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🏗️La reforma de Atocha, con la tercera ampliación de Moneo, debió comenzar el año pasado. Presupuesto de 661 millones.

La reforma del Eje Prado-Recoletos (Siza) en teoría se pospone hasta la finalización de esa ampliación.

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