Repasando proyectos y cartografiando la evolución del área metropolitana madrileña. Foro: https://t.co/R38Go2LVTS
Nov 30, 2024 • 7 tweets • 7 min read
🤬Muchos os quejáis del enfoque tan crítico o casi humillante que hacemos sobre la actualidad de proyectos en esta ciudad. Algunos decís que es hasta "sospechoso" o que directamente "odiamos Madrid".
Vamos a intentar especificar en unos pocos puntos los pocos problemas que diferencian a Madrid de otras urbes globales homologables, puntos con los que siempre nos encontramos en esta cuenta, una y otra vez (casi siempre son los mismos) y que no tienen un trasfondo político-ideológico, pues urbes desarrolladas muy distintas terminan siguiéndolos.
A ver si esto lo aclara.
🗓️Primero indicamos el marco temporal. Muchos de estos problemas no son crónicos.
De hecho puede intuirse un cambio significativo pre- y post-crisis, olvidando y dejando muchas de las maneras de proceder en Madrid anteriores a 2008 que fueron referencia internacional.
Oct 9, 2024 • 12 tweets • 5 min read
🏘️La crisis de la vivienda actual en Madrid no se va a solucionar.
No se trata solo del suelo: las condiciones de financiación no son las de 2005 ni las agencias de vivienda pública, no hay la mano de obra y los materiales son cada vez más caros.
⬇️Seguimos ⬇️
🏗️La apuesta en Madrid para la vivienda nueva se concentra en grandes promociones de grandes promotoras en grandes desarrollos.
Rígidas operaciones urbanísticas que, tal como están planteadas, complican la participación de agentes menores (cooperativas, autopromoción...).
May 7, 2024 • 11 tweets • 4 min read
🔎Están bien los artículos animosos, pero a veces... desenfocan o confunden sobre la situación y evolución comparada de la ciudad.
Otro artículo más tildando a Madrid como la "Miami de Europa" y "meca de la vivienda de lujo mundial".
¿Es esto cierto?
...
Sin duda desde hace 10 años viene sucediendo una fenómeno singular y llamativo, como es la llegada de millonarios extranjeros (especialmente hispanoamericanos).
Pero el caso es que esta es una tendencia ya muy desarrollada no solo en otras ciudades europeas, también españolas.
Jan 26, 2024 • 14 tweets • 7 min read
🍈Muchos vecinos le tienen pánico a la construcción de nuevas torres.
Y es que es normal.
Vamos a comentar algunas cosas...
Se ha popularizado en España una forma de torre que podrías denominar "urbanización en altura".
Precintadas por un muro, sin bajos o sin nada que ofrecer al no-habitante, se yerguen como complejos exclusivos ajenos al entorno.
Las palmeras no pueden faltar.
Jan 3, 2024 • 41 tweets • 31 min read
🗓️La transformación de Madrid en 2024
¿Qué proyectos están en marcha este año?¿Alguna novedad?¿Se harán nuevas torres y seguirá extendiéndose la ciudad en nuevos barrios?
Aquí vamos a haceros un hilo actualizando los principales proyectos de este año.
⬇️
Urbanismo
🏗️Madrid Nuevo Norte
Las obras comenzaron este 2023 con la construcción de los soportes para la losa del parque central
Podrían empezar las primeras obras del sector Las Tablas a finales de 2024
💭Tres de las cuatro principales grandes áreas metropolitanas, y eso se está trasladando en falta de suelo para actividades estrategias, problemas de vertebración, coordinación municipal y movilidad, provocando un menor desarrollo económico y social.
🗨️urbanity.one/t/madrid-compa…
🏗️Málaga-Costa del Sol va camino de los dos millones de habitantes, una verdadera máquina económica y demográfica, pero tiene carencias graves de suelo para oficinas, logística, zonas verdes y equipamientos, por no hablar del transporte público.
💭¿Existen dos tipos de Madrid? A debate la desigualdad entre sur y norte, que también se traduce en el urbanismo.
Para algunos el norte goza de la sede de grandes empresas y equipamientos públicos singulares, mientras otros minimizan su impacto real.
🗨️urbanity.one/t/el-mejor-alc…
El caso es que es cierto que gran parte de los proyectos relevantes de la ciudad se sitúan en el norte, que es una zona menos extensa y poblada que el sur:
🌳Parque de Valdebebas
🏗️IFEMA y sus ampliaciones
🏗️Ciudad de la Justicia
🏗️Sede de Metro
🏗️Madrid Nuevo Norte
Oct 24, 2022 • 23 tweets • 10 min read
🏙️Hilo con breves apuntes sobre las torres en nuestra ciudad: necesidad o pelotazo, destrucción del barrio o inevitable evolución de la metrópolis.
Cuando en nuestra ciudad se anuncia la construcción de una pieza de altura, viene acompañada siempre de un grupo de temerosos señalando que el nuevo edificio condenará al barrio a la sombra eterna, que es un pelotazo más y denunciando la naturaleza perversa de la operación.
Mar 1, 2022 • 10 tweets • 4 min read
🌳¿Por qué la reforma de la puerta del Sol no tiene arbolado? Muchos ciudadanos arremeten contra el proyecto de Linazasoro y Sánchez por no arbolar la plaza. Aquí explicamos por qué el proyecto es así. 1. La Comisión de Patrimonio Histórico no autorizó arbolado. "No pueden taparse con árboles las fachadas monumentales". La plaza no es tan grande y al arbolarla se pierde la vista de la Real Casa de Correos o del conjunto urbanístico íntegro más importante del XIX en la ciudad.
Feb 5, 2022 • 26 tweets • 10 min read
💭Está pisando fuerte, con mucho apoyo popular, una especie de corriente reconstruccionista algo fundamentalista, que a veces irónicamente puede atentar contra la integridad y la conservación del patrimonio.
Aquí va lo que creemos nosotros ⬇️
Primero, nuestra especialidad no es el patrimonio, aunque es un tema que nos interesa, sobre el que leemos y nos formamos poco a poco.
Tampoco nos convence el argumento del "falso histórico". Creemos que depende mucho del contexto, la sensibilidad y la calidad del proyecto.
Jan 2, 2022 • 21 tweets • 15 min read
🗓️La transformación de Madrid en 2022: ¿Qué proyectos se inaugurarán este año?¿Alguna novedad?¿Nuevas torres y nuevos barrios?
Aquí vamos a haceros un hilo actualizando los principales proyectos de este año
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🚉Estación de Chamartín. En junio de 2021 conocíamos los 10 finalistas de la segunda fase del concurso de proyectos. Presupuesto estimado en 1.000 millones de euros. En noviembre de ese año concluía el plazo de las propuestas de diseño de los consorcios finalistas.
Dec 31, 2021 • 4 tweets • 5 min read
🔎Protección de vistas (Londres, Nueva York), permitir la construcción de torres en barrios concretos (París, Ámsterdam, Viena), planes bastante definidos de dónde y cómo crecer para arriba (Berlín, Fráncfort)...
Así planean sus siluetas otras ciudades.
🗨️urbanity.one/t/torres-colon…
Las grandes ciudades europeas apuestan por las alturas, pero limitan su cantidad, distribución y características para preservar vistas y ambientes que consideran valiosos.