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@Registrador_R
Jul 6, 2022 • 9 tweets • 3 min read • Read on X
Scrolly
Buenos días a todos.

Ya se encuentran disponibles en registradores.org, los manuales y programas necesarios para poder presentar a depósito las #CuentasAnuales en el #RegistroMercantil.

registradores.org/documentacion-…
En este apartado de nuestro portal, podrán encontrar las diferentes versiones del programa D2 (dependiendo la fecha de inicio del ejercicio) así como los manuales correspondientes.
Este año, con una importante novedad: la Nueva Presentación Telemática de Cuentas (a través del portal registradores.org). Image
Esta nueva posibilidad permite presentar las cuentas online y es multinavegador.
Para ello es preciso acceder al #RegistroOnLine Image
Acceder a "Presentación Telemática". Image
Y, disponiendo de certificado electrónico reconocido, acceder al nuevo portal. Image
Una vez en el nuevo portal, podremos acceder a "Presentar cuentas". Image
Y, por supuesto, también pueden presentar a depósito las #CuentasAnuales a través del programa D2.

Reciban un cordial saludo.

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Registradores Responde Profile picture
Apr 19
Buenos días a todos.

Como prometimos ayer, a raíz de varias consultas, vamos a explicar un tema de máxima actualidad:

La inscripción en el #RegistroDeLaPropiedad de la PROHIBICIÓN DE PISOS TURÍSTICOS en un régimen de propiedad horizontal.

#hiloRegistral Image
Es un tema recurrente que nos consultan por MD, en nuestro correo 📩rresponde@registradores.org y a través de nuestro timeline.

Y por eso nos gusta explicarlo de vez en cuando.
En España, abundan los edificios de viviendas constituidos en régimen de propiedad horizontal. Son los habituales edificios de "pisos y apartamentos" o incluso las urbanizaciones de viviendas unifamiliares.
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Registradores Responde Profile picture
Jan 10
Buenos días a todos.

Hoy nos gustaría explicar una cuestión bastante desconocida pero que, de vez en cuando, se pregunta en el #RegistroDeLaPropiedad:

¿Puede un acreedor obligar a inscribir un derecho en el Registro para embargarlo?

#hiloRegistral Image
Como hemos explicado muchas veces, la inscripción en el #RegistroDeLaPropiedad, en España, es voluntaria, como norma general, para los ciudadanos.
Es por eso que, a veces, algunas fincas aparecen inscritas a favor de personas que HAN sido propietarias del inmueble pero que, actualmente, transmitieron su derecho a un tercero que NO inscribió su adquisición.
Read 21 tweets
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Jan 8
Buenos días a todos.

Hoy, como prometimos, nos gustaría explicar una duda que, a menudo, nos plantean en el #RegistroMercantil:

Si se constituye una sociedad en los ÚLTIMOS DÍAS de un año, ¿deben depositarse cuentas de ESE año?

#hiloRegistral Image
Una de las funciones del #RegistroMercantil es la de conservar los depósitos de las cuentas anuales de las sociedades.
De esta forma, cualquier ciudadano que desee consultar las cuentas de una sociedad, pueden hacerlo en el #RegistroMercantil (por ejemplo para realizar una decisión de inversión).
Read 15 tweets
Registradores Responde Profile picture
Dec 19, 2023
Buenos días a todos.

A raíz de una consulta que nos realizan a través de nuestro correo 📩rresponde@registradores.org, hoy nos gustaría explicar:

Como cancelar una HIPOTECA en el #RegistroDeLaPropiedad cuando consta a su margen nota de estar en EJECUCIÓN.

#hiloRegistral Image
Antes de comenzar con la explicación hemos de indicar que este #hiloRegistral va a explicar la doctrina de la DGSJyFP que emana de su resolución de 21 de noviembre de 2022.

()boe.es/diario_boe/txt…
En España, el #RegistroDeLaPropiedad vela por el tráfico jurídico inmobiliario aportando CERTIDUMBRE y seguridad jurídica.
Read 30 tweets
Registradores Responde Profile picture
Nov 28, 2023
Buenos días a todos

La semana pasada nos comprometimos a explicar un tema bastante desconocido:

Las afecciones fiscales de NO RESIDENTES

#hiloRegistral Image
En varios #hilosRegistrales hemos explicado qué es una AFECCIÓN FISCAL (quizás la carga más habitual que aparece en una #NotaSimple).
Recordemos que una afección fiscal, como norma general, es el derecho que tiene la Administración a EMBARGAR una finca para satisfacer el importe de una deuda fiscal por razón de una AUTOLIQUIDACIÓN.
Read 19 tweets
Registradores Responde Profile picture
Oct 3, 2023
Buenos días a todos.

En los registros, a menudo nos preguntan por qué existen DIFERENCIAS de SUPERFICIE entre una finca registral y la que consta en la certificación registral.

Vamos a intentar explicarlo en un #hiloRegistral. Image
Dejando a un lado debates doctrinales, lo cierto es que Catastro y Registro son dos entes con EVIDENTE relación pero con importantes diferencias en sus funciones.
Mientras que Catastro se define como un registro administrativo que tiene como finalidad principal la identificación del territorio y sus propietarios para colaborar en materia de "justicia tributaria y de asignación equitativa de los recursos públicos"...
Read 20 tweets

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