La «milla de oro», eje especulativo-financiero formado por Chacao-Las Mercedes-Chuao,se ha convertido en una amenaza contra el patrimonio cultural arquitectónico de #Caracas En esta ocasión puede tocarle al primer edificio construido en Altamira @Chacao @concejochacao @redesipc 
Aquiles Nazoa (1966) recordaba cómo se estaba asistiendo a la agonía del paisaje caraqueño, reeditando así la tragedia de aquel pobre personaje de Max Aub, al que a medida que habla le van quitando el decorado hasta que se queda en el total desamparo de un teatro vacío⤵️
En 2 décadas Chacao ha borrado del paisaje urbano, edificaciones expresivas como el Edf. «Galipán» (1952) reputado en su momento «la unidad de vivienda más avanzada de Latinoamérica»; la quinta «Atalaya» (1935) hito de Campo Alegre y la casa 27 del reputado Manuel Mujica Millán⤵️
La casa 27 (1935) luego de diatribas judiciales, pudo al menos salvarse y resucitó cual Lázaro urbano, a pesar de haberse demolido en un 60 % en la que una reconstrucción profesional se integró al nuevo desarrollo urbano. Quedó su historia y memoria⤵️
En ocasiones se tiende a confundir historia y memoria. Cuando hablamos de memoria nos referimos a la imagen que tenemos de un pasado que consideramos propio. El filósofo francés Pierre Nora hablaba que historia y memoria son términos hoy día casi opuestos.⤵️
La historia estudia el pasado para interpretarlo y reconstruirlo. La memoria es el relato de lo que ya no es, que une pasado y presente: el lazo afectivo que nos ata con el pasado. El patrimonio cultural no solo es el valor material, es también espiritual, inmaterial⤵️
Las haciendas caraqueñas empezaron a sucumbir desde el primer tercio del s. XX producto de la expansión urbana. Los testimonios edificatorios modernos constituyen nuestra historia y memoria. Por esa razón muchos edificios cuentan con la tutela cultural que le otorga la Ley.⤵️
Una de esas haciendas era «Los Dolores» que con otros predios cercanos al pie del Ávila:«Quintero» y «El Rosario», surcados por las quebradas Seca, Pajaritos y Quintero, fueron comprados e integrados por Francisco y Ana Cecilia Branger Párraga, cambiando el nombre por «Paraíso»⤵️
En 1943, esta hacienda (110 Ha.) sería vendida a los hermanos Luis y Carlos Roche. Luis Roche Jacquin (1888-1965) fue un exitoso promotor urbano. En su haber destacan: San Agustín del Norte (1925); San Agustín del Sur (1928); La Florida (1929), Los Caobos (1939)
En el año 1944 Roche solicitó el permiso al Concejo Municipal del entonces Distrito Sucre para comenzar el parcelamiento de lo que hoy conocemos como la urbanización Altamira, proceso que se extendería hasta 1950.⤵️
Altamira significó todo un reto. Marcel Roche, en la biografía que escribiera de su padre: «Es demasiado lejos, ¡No se puede vivir allá!». Entonces, Roche y sus asociados iniciaron una aguerrida estrategia publicitaria desde las más convencionales a las más exóticas y creativas⤵️
En respuesta a la lejanía, se promovió un sistema de transporte público exclusivo, que comunicaba a la urbanización con el centro de Caracas, con un circuito interno con varias paradas que partían de la plaza Altamira hasta llegar a la iglesia San Teresa como punto terminal.⤵️
El diseño y elaboración del mobiliario urbano, incluyendo el obelisco, fuentes, brocales y molduras de la plaza hasta las paradas de espera, sus ornamentos y asientos, fueron ejecutadas por los hermanos Julián y Luis Martín De las 18 paradas construidas, solo quedan en pie 4.⤵️
Altamira uniría varios referentes urbanos (Pérez G.: 2015) tanto funcionales como formales a partir de analogías que Roche acopió a través de sus viajes al exterior: París, Barranquilla, Buenos Aires. Esta última, se inspiraría para colocar el hito más emblemático: el obelisco.
El obelisco fue el primero erigido en Caracas antes que el del paseo Los Próceres (1956). «Monumental Obelisco. Más alto que la torre de Catedral. Se construirá en este sitio». El 11 de agosto de 1945 se inauguró la plaza y el obelisco.⤵️
Es así que la plaza y el obelisco de Altamira se convierten en el polo de atracción y corazón de la urbanización.⤵️
El primer edificio que se asoma es el «5 Altamira», a pesar a lo que se piensa de «Residencias Altamira», ambos diseñados por un destacado arquitecto: Arthur Kahn (1910-2011). ⤵️
El «Edificio 5 Altamira» (como dato curioso se iba a llamar «Central Park») fue trazado por el Ing. José Moreau Meyer, diseño que no gustó a Roche,por lo que terminó encargándole a Kahn la fachada y remates decorativos de resonancia «art déco» que le otorgan un sello particular⤵️
Amalgama de formas audaces el «art déco», es un estilo de la «edad de la máquina», menos orgánico que el «art nouveau», ahora de líneas rectas y gusto por la simetría. Iconos tan reconocibles como el «Oscar» de Hollywood (1928) o el robot de «Metropolis» (1927) de Fritz Lang.⤵️
El valor histórico de este edificio, sumado a los valores decorativos y diseño del reconocido arquitecto Arthur Kahn, hicieron que ostente la condición de Bien de Interés Cultural, por lo que cualquier intervención deberá ser autorizada por el Instituto del Patrimonio Cultural⤵️
Pero ¿por qué hablamos de amenaza contra este bien? En IG y en páginas web se ha posteado que se vende el edificio con o sin proyecto. El detalle es que menciona «zonificación hasta 20 pisos». De acuerdo con la ordenanza de zonificación de Chacao esa parcela es R8-C1.⤵️
Es superfluo agregar «zonificación hasta 20 pisos» porque el estatus de Bien de Interés Cultural es una variable urbana fundamental que frena su demolición o intervención que desnaturalice sus valores tutelados. Nada impide proyectos rentables pero que no atenten contra el bien⤵️
Al contrario, el valor cultural de un edificio le otorga un plus que económicamente se traduce en una intervención adecuada. El edificio forma parte del entorno ambiental de la plaza Altamira, también Bien de Interés Cultural. Forma parte de su historia y memoria.
Referencias:
📝«ALTAMIRA, DIRIGIDA POR LUIS ROCHE: SU ESPACIO Y MOBILIARIO URBANO» F. Pérez Gallego «El Estilete». 7/9/2015.
🖌️Ilustraciones: Gabriel Ignoto Caracas Deco (IG)– @GreetingsCcs Manuel Lara
📸Fotos desde: Viejas Fotos Actuales @ArquitecturaVzl @GFdeVenezuela
📝«ALTAMIRA, DIRIGIDA POR LUIS ROCHE: SU ESPACIO Y MOBILIARIO URBANO» F. Pérez Gallego «El Estilete». 7/9/2015.
🖌️Ilustraciones: Gabriel Ignoto Caracas Deco (IG)– @GreetingsCcs Manuel Lara
📸Fotos desde: Viejas Fotos Actuales @ArquitecturaVzl @GFdeVenezuela
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