Thread by @DamKazmierczak

#Stal: na wykresie cen stali i optymista, i pesymista znajdzie coś dla siebie👇

PESYMISTA: stal jest 2x droższa niż przed Covid-19!

OPTYMISTA: stal jest już 10% tańsza niż przed wybuchem wojny w Ukrainie, a od III/IV br. potaniała 40-50%!
🧵 [1/5]
#ceny #inflacja #budownictwo

Kto musiał kupić stal po horrendalnych cenach w H2 2021 i H1 2022 to dziś:

1. albo liczy straty na realizowanych kontraktach (np. samorządy),
2. albo mechanizm waloryzacji w NIEKTÓRYCH kontraktach PUBLICZNYCH częściowo zrekompensował wykonawcy wzrost cen (np. drogi), [2/5]

3. albo wykonawca usiadł z inwestorem PRYWATNYM do rozmów o podwyższenie wynagrodzenia i jakoś się dogadali (np. mieszkaniówka, magazyny). Ale potencjalnego kompromisu na linii inwestor prywatny-wykonawca NIE można brać za pewnik i b. często spór kończy się w sądzie. [3/5]

Wysokie ceny stali (i innych materiałów!) w 2022 r. są JEDNYM z kluczowych czynników, które prowadzą do wstrzymywania wielu nowych projektów inwestycyjnych w segmencie prywatnym (np. mieszkaniówka czy nawet magazyny) i publicznym (np. samorządy). [4/5]

Dzisiaj ceny materiałów (w tym stali) zaczynają się stabilizować/spadać bo:

- tanieją surowce,
- spada popyt,
- zakończyła się faza paniki i spekulacji (zob. H1 2022).

Problemem pozostają wysokie koszty produkcji materiałów z powodu zawirowań na rynku energii w Europie. [5/5]