Thread by @DamKazmierczak

⚠️ BARDZO ZŁE wyniki budownictwa w grudniu 2022. Odczyt rozczarowuje analityków (-0,8% r/r vs. +2,7% konsensus), ale NIE budowlańców i interesariuszy branży budowlanej, bo doskonale widzimy, co się dzieje na rynku 🧵 1/

#ekonomia #gospodarka #budownictwo
stat.gov.pl/obszary-tematy…

1️⃣ Segment mieszkaniowy (ok. 1/5 rynku budowlanego): totalne załamanie na tle rekordowego 2021 r. Deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 30% mniej mieszkań niż przed rokiem. Wygląda to b. źle. Delikatne ożywienie możliwe w H2 2023 r. (największe rynki i najlepsze lokalizacje). 2/

2️⃣ Segment kolejowy i energetyczny: wygląda to źle, bo są to obszary rynku budowlanego, które NIE ruszą bez nowych środków unijnych (tj. KPO (!) + Budżet UE 2021-2027). Prefinansowanie @Grupa_PFR projektów w ramach #KPO nie rozwiąże problemu. 3/

3️⃣ Segment drogowy: wygląda to obiecująco. W 2023 r. @GDDKiA ma ogłosić przetargi na zaprojektowanie i budowę nowych odcinków dróg o wartości prawie 30 mld zł. O duże inwestycje drogowe jestem więc spokojny. 4/

4️⃣ Segment samorządowy: wygląda to nieźle po stronie przychodów, bo inwestycje w regionach napędzają fundusze z programów rządowych. Po stronie kosztów wygląda to jednak dramatycznie po wzrostach kosztów z lat 2021-22. W efekcie wiele kontraktów jest na głębokim minusie. 5/

5️⃣ Segment wojskowy: pamiętajmy, że w najbliższych latach na wielką skalę rozkręcą się inwestycje w rozbudowę potencjału obronnego Polski 🇵🇱 (dla MON i NATO). Będzie to ogromne wyzwanie, bo @MON_GOV_PL nie ma doświadczenia w realizacji inwestycji o tak ogromnej wartości. 6/

6️⃣ W 2023 r. należy spodziewać się dalszego wzrostu liczby upadłości małych podmiotów podwykonawczych + mniejszych firm wykonawczych działających w wąskich segmentach rynku budowlanego. Przed dużymi wykonawcami trudny okres, ale duzi gracze są na to dobrze przygotowani. END