[ THREAD]

On me demande souvent en MP « dans quelle #ETF me conseilles-tu d'investir sur mon PEA ? » 🤔

Je ne suis pas un expert dans le domaine mais ces 4 ETF me semble pertinent, notamment quand l'on débute en bourse ⤵️
🇪🇺 BNP Paribas Easy STOXX Europe 600 UCITS ETF

Prix : 13.63€
Encours : 728M
Frais : 0.20%

Indice composé des 600 principales capitalisations boursières européennes. Image
🇺🇸 BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS ETF EUR

Prix : 18.56€
Encours : 1533M
Frais : 0.15%
Poids des 10 premières positions : 27.84%

Indice basé sur 500 grandes sociétés cotées sur les bourses aux États-Unis.

Rendement (moyen) depuis 1992 : 10.8%/an 🤩 Image
🌎 Amundi MSCI World UCITS ETF EUR (C)

Prix : 402.70€
Encours : 2271M
Frais : 0.38%
Poids des 10 premières positions : 16.65%

L'un des meilleurs ETF en matière de diversification (1600 entreprises). Composé majoritairement d'entreprise Américaine (68.28%) et Japon (6.12%). Image
🇨🇳 Amundi ETF PEA MSCI Emerging Markets UCITS ETF

Prix : 21.31€
Encours : 356M
Frais : 0.20%
Poids des 10 premières positions : 23.69%

Indice regroupant des actions de pays émergents notamment la Chine (33% de l'indice), Taïwan (14.77%) et l'Inde (12.94%). Image
Bien évidemment il existe d'autre ETF (ETFGI en dénombre 8000).

Néanmoins ces 4 ETF me semble (très) intéressant d'un point de vue DIVERSIFICATION ! (dans une moindre mesure l'ETF S&P500).
Merci de m’avoir lu !

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Feb 15
[THREAD - Crowdfunding immobilier]

Une question qui me revient souvent en MP « Comment sélectionner ces projets de #crowdfunding immobiliers ? » 🤔

Voici les indicateurs que je scrute avec attention avant d'investir (ou non) sur un projet ⤵️
1️⃣ Garanties

LE facteur déterminant.

◾️La Fiducie
◾️Hypothèque de 1er rang

Les garanties reine dans le monde de l'immobilier. En cas de problème, on devient propriétaire du bien.

⚠️ La valeur du bien doit couvrir l'emprunt.

❌ Aucune confiance dans la caution personnelle.
2️⃣ Travaux

Facteur important à prendre en compte surtout dans le contexte actuel (hausse des prix des matériaux, pénurie..).

⚠️ Cela peut également occasionner des retards.

✅ Pour éviter les hausses des prix des matériaux il est possible de sécuriser les marchés travaux ! Image
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