Todo el revuelo con los precios de #mercadona me ha hecho darme cuenta de algo.

Si Mercadona cotizara en Bolsa, Warren Buffet invertiría en ella.

Te cuento por qué 👇🏻
Twitter está lleno de posts como este 👇🏻

Lo que nos hace ver, que aún habiendo guerra de precios entre diferentes supermercados, la gente se ha creado a sí misma la necesidad de comprar en Mercadona.

Y por eso se quejan. Porque quieren seguir comprando allí.
Además la marca #Hacendado a creado vínculos tan fuertes con los consumidores y los productos tan variados que vende que ha dotado a Mercadona de un atributo distintivo.

Lo que encaja con la definición de monopolio del consumidor de Michael Bloomberg.
La voluntad del consumidor de Mercadona está ligada a sus localizaciones estratégicas en los núcleos poblacionales, productos satisfactorios y diferentes al resto de cadenas.

Otra cosa no pero variedad hay en Mercadona.
Si Mercadona cotizara en bolsa, tendría mejores resultados que su competencia.

Pues tiene buena rentabilidad de sus recursos propios, sus beneficios crecen y sus acciones batirían al mercado hiciera lo que hiciera la economía.
El test de fuerza de Warren Buffet a Mercadona sería ¿cuánto daño podrían hacerle sus competidores si no les importase ganar o perder dinero bajando precios?

Por lo que vemos en España, ningún daño.
Por lo tanto estoy seguro que el oráculo de Omaha invertiría en Mercadona.

Pues cumple todos los parámetros de empresa excelente.
Y hasta aquí la lección sobre invertir como Warren Buffet.

Si te ha gustado este hilo ayúdame a difundirlo con un RT.

Gracias por llegar hasta aquí.

Seguimos.

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Feb 20
Mucha gente se centra en invertir en Real Estate a través de la compra de inmuebles.

Pero la mayoría no sabe que puedes invertir en inmobiliario con muy poco dinero y sin comprar inmuebles.

Hoy te cuento cómo.

Dentro hilo 👇🏻
Hoy quiero hablarte de los REITS (Real Estate Investment Trusts)

Son empresas que tienen en propiedad y gestionan inmuebles que generan rentas por alquiler.

Tienen diferentes tipos de inmuebles como naves industriales, hospitales, centros comerciales o edificios residenciales. Image
Muchos de ellos tienen inquilinos de renombre como Walmart, Amazon, Google, o incluso algunos en España como Carrefour.
Read 13 tweets
Feb 19
Que los precios de la vivienda están aumentando es un hecho.

Pero hoy quiero analizar un factor determinante en este aumento de precios.

La demanda.

Vamos a exponer con datos una radiografía de la demanda de vivienda en España que estoy seguro os va a sorprender.

Dentro 🧵
Vamos a exponer varios factores sobre la demanda de compraventa de vivienda:

1.Factores de búsqueda
2.¿Cómo afectan los tipos de interés?
3.Perfil mayoritario
4.Motivo de compra
5.Presupuesto
6.Tipología de vivienda demandada

Empezamos 💥
1/Factores de búsqueda

La mayoría de personas están buscando comprar su vivienda en su misma ciudad o barrio (34,6%).

Aunque el dato más sorprendente es que el mismo porcentaje (34,6%) se plantea comprar vivienda en una provincia distinta.
Read 33 tweets
Feb 18
Antes de empezar a invertir, creo que es más importante sentar las bases de cómo funciona el dinero en el mundo.

Como me lo habéis pedido muchos, aquí os dejo los libros sobre educación financiera que más me han influenciado personalmente.

Dentro hilo👇
1/ La Psicología del dinero

Este libro te enseña a adoptar la mentalidad y estrategias de los individuos exitosos en el ámbito financiero, a pensar como los ricos y a crear un plan sólido para alcanzar tus metas financieras.

amzn.to/3Xu27NH
2/ El millonario de la puerta de al lado

Un libro inspirador que te muestra cómo las personas comunes pueden alcanzar la libertad financiera. A través de historias reales y consejos prácticos, aprenderás a ahorrar, invertir y pensar como un millonario.

amzn.to/3GLaaPE
Read 17 tweets
Feb 17
Hoy voy a hacer un hilo desmitificando la inversión inmobiliaria como un buen vehículo de inversión para inversores novatos o sin capital.

Hay demasiado gurú vendiendo cursos sobre Real Estate y me siento en la obligación de hacer este hilo.

Dentro Hilo👇🏻
En mi opinión, la inversión inmobiliaria no es una inversión adecuada para inversores que no cuentan con bastante capital y que no cumplen los siguientes requisitos:

-No tienen vivienda propia

-No cuentan con una cuenta de imprevistos

-No disponen de conocimientos en el sector
Ahora me dirás, yo conozco mucha gente que empezó y ha hecho bola de nieve y ya tiene 3 pisos. Muy bien, esa gente probablemente:

-Compraron entre 2012 y 2017 o antes, donde había buenas oportunidades e hipotecas a tipos 0 prácticamente.

-Están sobre-apalancados.

-Les va bien.
Read 26 tweets
Feb 17
Con 26 años mis deudas de estudios y consumo ascendieron a 16.000 euros.
Esto es debido a mi irresponsabilidad en aquel entonces y a que nadie me había enseñado como gestionar mi dinero.

Hoy te enseño 22 hábitos que te arruinarán la vida y tus finanzas personales

Dentro hilo 👇🏻
1. Leer libros sobre crecimiento personal y finanzas personales pero no hacer nada por aplicarlos.
2.Pensar que usar el dinero en auto-educación (libros, cursos etc..) es un gasto y no una inversión.
Read 25 tweets
Feb 16
A los 26 me arruiné, mis deudas ascendían a 16.000€.

No sabía mucho acerca del dinero y arrastraba trabajos precarios, deudas de estudios y de consumo.

Pero conseguí salir.

Si tienes deudas, hoy te cuento 3 estrategias para salir de tu espiral de deudas.

Dentro hilo 👇🏻
Tener deudas es la mayor barrera para conseguir construir riqueza.

Todos deberíamos pagar las deudas con interés alto (+8%) antes de invertir.

Por ello, hoy quiero enseñarte 3 estrategias probadas para salir de tu espiral de deudas.

Empezamos 💥
1/ La bola de nieve

Esta estratega consiste en pagar tu deuda más pequeña primero.

PASOS:

Paso 1: Realiza amortizaciones agresivas de tu deuda más pequeña mientras haces el pago mínimo en las otras.
Read 13 tweets

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