Como es costumbre en esta cuenta, vamos a hacer la radiografía mensual del mercado inmobiliario de compraventa en España.

La vivienda no da tregua ni la va a dar.

Dentro hilo👇 Antes de empezar, hablemos de oferta y demanda.
Si hay mucho producto y poca demanda los precios bajan.

Si hay poco producto y mucha demanda los precios suben.

Economía básica ¿no?

Pues con los datos de febrero 2025 seguimos en el segundo escenario en España.

He aprendido muchas lecciones invirtiendo.

Pero hoy te traigo 15 lecciones sobre inversión que cambiarán por completo tu estrategia.

Dentro hilo👇 1/ Si estás preparado para invertir en una empresa, tienes que ser capaz de explicar el por qué en un lenguaje tan sencillo que un niño pudiera entenderlo. Y lo suficientemente rápido cómo para que el niño no se aburra.

Si no puedes, no entiendes la empresa.

Te voy a enseñar un truco de ingeniería fiscal con el que consigo robarle (legalmente) 675 euros al año a Hacienda para invertir.

Que se joda Hacienda.

Dentro hilo👇 Este año 2024 he tenido un salto importante en mis ingresos y con ello, paso a un tramo impositivo que dan ganas de llorar.

Por lo tanto, he estado estudiando maneras de mitigarlo y ganar dinero sin tener que irme a Andorra.

En realidad invertir SOLO en el S&P 500 NO es tan buena inversión.

¿Es una mala inversión?

No.

Pero hoy voy a contarte lo que nadie te dice sobre los indexados al S&P 500.

Dentro hilo👇 Invertir en indexados al S&P 500 se ha convertido en la joya de la inversión “pasiva” y en un negocio millonario para las gestoras de fondos.

¿Comisiones bajas?

Sí, pero no deja de ser un negocio de escala. Y muy lucrativo.

Y hay algunos detalles de los que nadie habla.

"Estás cagado, el mercado está muy mal".

Puede que se deba a que no sabes lo que estás haciendo.

Voy a darte unos consejitos para sobrevivir.

Dentro hilo👇 Como inversor, es importante que sepas qué hacer cuando el mercado se tiñe de rojo.

Cuando tu cartera cae, acojona.

Pero debes recordarte a ti mismo de qué debes alejarte y observar el mercado desde una perspectiva a largo plazo.

Probablemente estás haciendo mal tu DCA en Bitcoin.

Si operas con KYC y autocustodia hoy te voy a explicar cómo deberías hacerlo.

Dentro hilo👇 Te da miedo entrar en Bitcoin porque “puede bajar”?
Haz DCA y olvídate del precio.

¿Qué es DCA?

DCA = Dollar Cost Averaging.

Compras una cantidad fija de Bitcoin cada semana, pase lo que pase. Así evitas entrar con todo en el peor momento y promedias tu precio de compra.

¿Gasta demasiado la gente joven?

¿Tienen razón los boomers diciendo que somos una sociedad caprichosa?

Aquí los datos de la burguesía-low cost en la que nos hemos convertido.

Spoiler: Podrías comprar una casa si no fueras un caprichoso.

Dentro hilo👇 La sociedad actual gasta en una serie de "neo-lujos" que disfrutamos como algo normal:

-Servicios de streaming
-Fast fashion
-Viajes
-Restaurantes y delivery

¿Nadie se ha preguntado como esto afecta a nuestro ahorro y economía?

Si palmaste pasta con Libra la moneda que promocionó Milei déjame decirte algo:

Eres tonto.

Hoy vas a aprender por qué todas las criptomonedas menos Bitcoin son una puta mierda.

Así evitarás palmar pasta con moneditas de presidentes.

Dentro hilo👇 Decir que una criptomoneda puede remplazar a Bitcoin es como decir que cualquier startup tecnológica puede reemplazar internet.

Vamos a explicar por qué Bitcoin no tiene competencia.

Los 7 hábitos de la gente altamente efectiva es uno de esos libros que tienes que leer al menos una vez en la vida si es que quieres triunfar.

Hoy te traigo un resumen breve como introducción al libro.

Dentro hilo👇 Antes de empezar, si quieres leer este libro GRATIS, los 7 hábitos de la gente altamente efectiva forma parte del catálogo de Audible y a través de este enlace tendrás 30 días para leerlo en formato audiolibro GRATIS.

Puedes acceder aquí

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Vamos a intentar dar una clase de inversión de ETFs con ejemplos.

Si no tienes ni puta idea de este vehículo de inversión, este hilo es para ti, y, si ya sabes, te servirá también para entender mejor los ETFs.

Dentro hilo👇 Un ETF ( Exchange-Traded-Fund) es un grupo de acciones combinado en una sola acción.

Es un tipo de inversión creado por una gestora de fondos como podría ser Vanguard, que se negocia activamente en la bolsa.

Si ahora me das a escoger entre invertir en Real Estate y REITs, escogería los segundos.

Hoy voy a hablarte de un sector de REITs que lo va a petar en los próximos años.

Dentro hilo👇 La revolución digital no solo es software, depende de un gigante invisible: los centros de datos.

Son el motor de la nube, IA, IoT y más. Sin ellos, nuestra vida digital simplemente colapsaría.

Ni Netflix, ni google drive, ni neo-bancos ni nada.

Europa no pasa por su mejor momento pero el Eurostoxx 50 está en máximos, las cosas como son.

Hoy te cuento como invertir en Europa

Dentro hilo👇 Antes de nada decirte que este hilo no es una recomendación de inversión.

Solo estoy enseñando algunos vehículos de inversión en los que podrías invertir. Yo a día de hoy no invierto en Europa aunque he llevado uno de los fondos mencionados en este hilo mucho tiempo.

Ahora se habla mucho de que los pensionistas lastran a los jóvenes con el sistema de pensiones.

Para mi es una oportunidad que ya me genera un 22% de rentabilidad.

Hoy comparto contigo como voy a sacar provecho invirtiendo en los viejos.

Dentro hilo👇 1/ Empecemos por los datos

Si atendemos a las 3 siguientes pirámides poblacionales de USA, Europa y España, podemos ver que en las próximas décadas el incremento personas en edad de vejez, va a aumentar considerablemente.

Bitcoin es la mejor herramienta para defenderte contra el Estado.

Yo tengo Bitcoin por dos razones: Como inversión y como seguro contra el Estado.

Hoy te explico el segundo motivo.

Dentro hilo👇 Los Estados siempre han controlado el dinero. Si no lo sabías, bienvenido al mundo real. Monedas, billetes, incluso el dinero digital en tu cuenta bancaria, todo pasa por sus manos.

¿Pero qué pasa si te digo que Bitcoin es el primer arma real contra ese control?

El 81% de los españoles no tienen ni puta idea de educación financiera.

Voy a darte una clase de educación financiera para que si estás en ese porcentaje, dejes de dar vergüenza ajena.

Manual práctico de socialista a liberlerdo :)

Dentro hilo👇🏻 Piensa una cosa, en la mayoría de casos el colegio y tus padres, los cuales son pilares para tu educación y desarrollo te están jodiendo la vida porque no saben nada acerca del dinero o no te están enseñando nada.

Por ello es hora de que te crees un criterio propio.

Cuando se bajan los impuestos siempre es temporal, pero cuando se suben temporalmente, siempre es para siempre.

Ya que estáis dolidos por el bono transporte, vamos a repasar algunas joyitas fiscales que empezaron como temporales y ahora son eternas.

Dentro hilo👇 IRPF (1978)

Tranquilos, es temporal, solo necesitamos cuadrar cuentas tras la Transición."

Cuadrarlas, dice.

Llevamos más de 40 años financiando el chiringuito con esto.

¿Te suena lo de que la democracia no es gratis?

Pues aquí está la factura.

Tal y como está España, con este gobierno de mierda, no invertiría en Real Estate ni loco.

Prefiero antes un REIT americano que pague dividendo mensual.

Hoy te enseño varias opciones.

Dentro hilo👇 Hoy quiero hablarte de los REITS (Real Estate Investment Trusts)

Son empresas que tienen en propiedad y gestionan inmuebles que generan rentas por alquiler.

Tienen diferentes tipos de inmuebles como naves industriales, hospitales, centros comerciales o edificios residenciales.

Hoy te voy a enseñar una manera diferente de invertir en el S&P 500 de la que nadie habla.

Dentro hilo👇 El S&P 500 un índice que agrupa 500 compañías de las 3 bolsas americanas, independientemente de su sector ordenadas por capitalización de mercado.

Hace 25 años, Howard Marks publicó un memo que marcó su carrera.

Predijo la burbuja punto com, explicando cómo la irracionalidad y la codicia desatan desastres financieros.

El 7 de enero ha publicado su último memo On Bubble watch y esto es lo que dice.

Dentro hilo👇 Las burbujas no son solo una cuestión de números. Son estados de ánimo colectivos.

Comienzan con el optimismo desmesurado, se alimentan de FOMO y terminan en “no hay precio demasiado alto”.

Si todo el mundo está eufórico, es hora de preocuparse.

Hoy vas a aprender por qué todas las criptomonedas menos Bitcoin son una puta mierda llena de fantasía, colorines y humo.

Así te dejas de FOMO y de palmar pasta con moneditas de presidentes y familiares.

Dentro hilo👇 Decir que una criptomoneda puede remplazar a Bitcoin es como decir que cualquier startup tecnológica puede reemplazar internet.

Vamos a explicar por qué Bitcoin no tiene competencia.

Trump se ha convertido en nuestro nuevo amigo criptobro.

Pero ¿qué pasará realmente con Bitcoin con Trump en el poder?

Esta es mi apuesta.

Dentro hilo👇 En la campaña de 2024, Trump ha mostrado su apoyo a Bitcoin.

Sí, has leído bien.

Este giro inesperado podría marcar una nueva era para las criptomonedas, impulsando su adopción.

Pero no te adelantes, que hay muchos factores a considerar.

Vamos por partes.