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✍🏻 La SCPI CORUM

#scpi #corum

👉🏻 Définition d’une SCPI

Une société civile de placement immobilier est un organisme de placement collectif prenant la forme d'une société. Elle collecte de l'argent auprès d’investisseurs dans l'objectif d'acquérir et gérer un patrimoine immobilier destiné à la location.

👉🏻 La SCPI Corum :

Pourquoi Corum ⁉️
✅ Gestion impeccable
✅ Transparence
✅ Yield
✅ Faible taux de vacances
✅ Je rajoute la gestion du covid

Corum est composé de 3 SCPI

👉🏻 Corum Origin
👉🏻 Corum XL
👉🏻 Corum eurion

Corum origin

👉🏻 Prix de la part : 1135€

Le prix de la part a progressé de 1 000€ à 1 135 € depuis 2012 (frais et commission de souscription de 11,96% inclus).

TRI de 6.60% sur 10 ans
Le Taux de Rentabilité Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion.

7.03% de rendement 2021
CORUM Origin a un objectif de rendement de 6%, net de frais de souscription et gestion. Depuis 2012, il a toujours été atteint ou dépassé.

Corum XL

👉🏻 Prix de la part : 195 €
Le prix de la part a progressé de 185 € à 195 € depuis 2017 (frais et commission de souscription de 12% inclus).

TRI : objectif 10% sur 10 ans.
Le Taux de Rentabilité Interne mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l’évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période, ainsi que des frais de souscription et de gestion

5.84% de rendement 2021
CORUM XL a un objectif de rendement de 5 % net de frais de souscription et de gestion. Depuis 2017, il a toujours été dépassé.

Corum eurion

👉🏻 Prix de la part : 215 €
Le prix de la part est de 215 € (frais et commission de souscription de 12 % inclus). Elle a augmenté cette année de 11€.

TRI : 4.5% objectif de rendement annuel.
CORUM Eurion a un objectif de rendement annuel et à 10 ans de 4,5%, net de frais de souscription et gestion.

Rendement : 6.12% 2021
CORUM Eurion, lancée en 2020 dans un contexte de marché inédit, a un objectif de rendement de 4,5%, net de frais de souscription et gestion. Celui-ci a été tenu et largement dépassé pour cette première année de lancement.

Mon investissement

J’ai choisi Corum origin par son ancienneté et son rendement.

👉🏻 1er investissement le 25/12/2020 de 3000€ prix de la part 1090€

👉🏻 2eme investissement le 09/11/2021 de 4360€ prix de la part 1090€

👉🏻 Dividendes environ 36€ qui sont réinvestis.

3eme investissement via prêt corum le 11/03/2022 de 55 590 € - prix de la part 1090€

👉🏻 Dividendes environ 231€ non réinvestis.
👉🏻Prêt 50k€ - apport 5k - taeg 2.2% - mensualité 329.54€

Investissement sur corum eurion
J’ai choisis corum eurion pour sa jeunesse avec son joli rendement et surtout l’augmentation de la part imminente.
J’ai pu acheter la part à 204€ contre 215€ aujourd’hui.

Dernier investissement le 24/05/2022 de 20000€ - prix de la part 204€
▶️ Dividendes environ 83€ non réinvestis

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