J'ai acheté, rénové et loué plus de 30 biens immobiliers au total.
Voici 7 critères que vous DEVEZ maîtriser avant d'acheter dans une ville :
🧶 À Dérouler
1⃣ Le prix
Vous devez connaître par cœur les prix au m² à l'achat et à la location par type de bien et superficie.
Objectif : Être en dessous du prix/m² moyen de la ville APRÈS frais de notaire + travaux.
Utilisez les sites :
- Meilleurs agents
- Castorus
- DVF Etalab
2⃣ Les projets d'urbanisme
- Rendez vous à l'urbanisme de votre ville
- Demandez si des plans d'aménagements futurs sont prévus (école, transports, parcs...)
- Prospectez dans ces lieux
- Trouvez un bien qui semble être négligé
- Faites une offre au propriétaire.