Liczba wniosków kredytowych w marcu 2023 wzrosła o 17% vs. styczeń do poziomu 22,23 tys. Czy to dużo, czy mało? Razem z #FLTR przyjrzałem się paru cyferkom. 1/n
Liczba wniosków o kredyt hipoteczny wzrosła w marcu 2023 do poziomu 22,2 tys. sztuk. Liczba wniosków jest istotnie wyższa niż w ostatnim półroczu, ale nadal jest poniżej najmniej aktywnych miesięcy w ostatnich 15 laty 2/5
Pierwszy kwartał 2023 roku był o ok. 38% powyżej Q4 2022 i najpewniej minęliśmy dno popytowe w obecnym krótkoterminowym cyklu. Liczba ta była jednak o 24% poniżej Q2 2022 i o 51% poniżej Q1 2022 (ale marzec 2022 był specyficzny - górką "przedbuforowa") 3/5
W ujęciu zannualizowanymmarcowa liczba wniosków była o ok. 30% powyżej LTM 2023 (IV.2022-III.2023), co jest pozytywnym sygnałem. Jest na poziomie liczby wniosków z 2022 roku 4/5
Ale to luty 2023 i zapowiedź obniżenia buforu na ryzyko stopy przyniósł skokowy wzrost liczby wniosków (+44% vs. I). Nominalny wzrost w marcu był mniejszy (+17% vs. II), a po uwzględnieniu różnic w liczbie dni roboczych (o których niektórzy mówili w lutym) - nie ma wzrostu. 5/5
Na marginesie podziękowania dla @Mr_Czaplicki za dane źródłowe :)
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
#Nieruchomości 🚢 #Szczecin
Czwarta analiza z serii "Monografie miast" zawitała do Szczecina! Nazywany również "perłą Pomorza Zachodniego" i "miastem zieleni", jest jednym z największych i najważniejszych miast północno-zachodniej Polski.
Portowe miasto o bogatej historii i wyjątkowym położeniu nad Odrą oraz Zalewem Szczecińskim, odgrywa kluczową rolę w handlu międzynarodowym i logistyce - ma nadal dość tradycyjny charakter gospodarki
Jednak dzięki bliskości granicy niemieckiej i Morza Bałtyckiego, Szczecin coraz bardziej przyciąga inwestorów z różnych branż, w tym z rynku nieruchomości, logistyki, czy offshore wind
Gość czwartego odcinka "Wywiadów z liderami rynku nieruchomości" zarządza "cichym bohaterem" pracy pośredników, deweloperów i portali ogłoszeniowych 🧵
Mikołaj Stępień od ponad 15 lat prowadzi i rozwija ASARI - system CRM oraz firmę, która dzisiaj obsługuje ponad 2000 podmiotów nieruchomościowych w codziennej pracy na naszym rynku. ASARI nie jest typowym startupem z branży IT - powstało jeszcze w zeszłym tysiącleciu...
...nie korzystało z venture capital, czy aniołów biznesu. Mimo to cierpliwością i odważną filozofią zbudowało pozycję lidera na rynku tego typu oprogramowania. Razem z Mikołajem rozmawiamy o jego historii dołączenia do ASARI, o tym jak buduje się w firmę technologiczną na lata...
Dzisiejsza informacja o rozważanym podniesieniu zryczałtowanego podatku PIT od najmu mieszkań jak bomba wpadła na rynek mieszkaniowy. Prowadzone są prace mające na celu wyrównać podatkowe pole gry pomiędzy rynkami instrumentów finansowych, a najem mieszkań.
Osobista refleksja:
+ jest to konieczne dla wsparcia rynku kapitałowego
- szkoda, że znowu jest to robione w formie "bomby", a nie rozpisanego planu i otwartej komunikacji. Ale można to nadrobić
Moje rekomendacje @Domanski_Andrz - branża prywatnych inwestorów z otwartą głową pewnie by się przychyliła przy poniższych uwagach:
-> skoro przywracamy równe pole gry to warto też przywrócić te same zasady rozpoznawania amortyzacji jako K.U.P.
👉 #Nieruchomości: Kolejna część flagowej analizy FLTR "W górę, czy w dół: Status gospodarki i rynku nieruchomości w Q2 2024" już dostępna w naszym najnowszym planie cenowym FLTR Light.
Link na końcu nitki👇
🙂☹️ (Nie)poprawny pesymizm, (nie)poprawny optymizm. Tak można podsumować drugi kwartał 2024 roku w wielu obszarach gospodarki i rynku nieruchomości. Wzrost PKB, zwłaszcza kulejący wcześniej przemysł, jest coraz szybszy. Wieszczone wcześniej ryzyko recesji odsuwa się.
Inflacja osiągnęła cel NBP, wspierając możliwości zakupowe konsumentów, poprawiają się też nastroje w większości branż. Największą niewiadomą pozostaje to, że mimo tak dobrych odczytów rynek pracy tkwi w zawieszeniu i nie tworzy nowych miejsc pracy...
FLTR #Light to nowy, niższy plan cenowy, który posiada kilka wybranych, najbardziej niezbędnych funkcjonalności pełnego planu FLTR Pro. Lekka oferta, mocne efekty!
Jako FLTR ewoluujemy wraz naszymi Subskrybentami i ich potrzebami. Sami też uczymy się nowych sposobów dostarczania Państwu najwyższej wartości. Obecnie FLTR zapewnia szeroki zakres funkcjonalności - newslettery bieżące, analizy tematyczne, dashboardy, społeczność, czy webinary
Część z Państwa sygnalizowała nam jednak, że nie są w stanie wykorzystać wszystkich tych funkcji w prowadzeniu swojego biznesu czy inwestycji, najczęściej ze względu na brak czasu, rezygnując z całej subskrypcji.
🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - flagowy cykl nagrań FLTR po raz kolejny na Youtube! Tym razem zmieniam formułę i dzielę się 9cioma rzeczami, które moim zdaniem musisz wiedzieć, jeśli chcesz wiedzieć gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości.
O czym mówię w nagraniu:
📊 tłumaczę co ma znaczenie w analizie gospodarki i rynku nieruchomości,
🏠 wskazuję 9 istotnych obszarów, na które warto zwracać uwagę,
🔮 pokazuję rzeczy, o które warto opierać swoje przewidywania na temat rynku nieruchomości
👉 Zapisz się na darmowy newsletter FLTR i zobacz co będę dla Ciebie mieć w czerwcu!