Liczba wniosków kredytowych w marcu 2023 wzrosła o 17% vs. styczeń do poziomu 22,23 tys. Czy to dużo, czy mało? Razem z #FLTR przyjrzałem się paru cyferkom. 1/n

@grupabik ImageImageImageImage
Liczba wniosków o kredyt hipoteczny wzrosła w marcu 2023 do poziomu 22,2 tys. sztuk. Liczba wniosków jest istotnie wyższa niż w ostatnim półroczu, ale nadal jest poniżej najmniej aktywnych miesięcy w ostatnich 15 laty 2/5 Image
Pierwszy kwartał 2023 roku był o ok. 38% powyżej Q4 2022 i najpewniej minęliśmy dno popytowe w obecnym krótkoterminowym cyklu. Liczba ta była jednak o 24% poniżej Q2 2022 i o 51% poniżej Q1 2022 (ale marzec 2022 był specyficzny - górką "przedbuforowa") 3/5 Image
W ujęciu zannualizowanymmarcowa liczba wniosków była o ok. 30% powyżej LTM 2023 (IV.2022-III.2023), co jest pozytywnym sygnałem. Jest na poziomie liczby wniosków z 2022 roku 4/5 Image
Ale to luty 2023 i zapowiedź obniżenia buforu na ryzyko stopy przyniósł skokowy wzrost liczby wniosków (+44% vs. I). Nominalny wzrost w marcu był mniejszy (+17% vs. II), a po uwzględnieniu różnic w liczbie dni roboczych (o których niektórzy mówili w lutym) - nie ma wzrostu. 5/5 Image
Na marginesie podziękowania dla @Mr_Czaplicki za dane źródłowe :)

• • •

Missing some Tweet in this thread? You can try to force a refresh
 

Keep Current with Jan Dziekoński o nieruchomościach x FLTR.pl

Jan Dziekoński o nieruchomościach x FLTR.pl Profile picture

Stay in touch and get notified when new unrolls are available from this author!

Read all threads

This Thread may be Removed Anytime!

PDF

Twitter may remove this content at anytime! Save it as PDF for later use!

Try unrolling a thread yourself!

how to unroll video
  1. Follow @ThreadReaderApp to mention us!

  2. From a Twitter thread mention us with a keyword "unroll"
@threadreaderapp unroll

Practice here first or read more on our help page!

More from @JanDziekonski

Jun 26
#Nieruchomości 🚢 #Szczecin
Czwarta analiza z serii "Monografie miast" zawitała do Szczecina! Nazywany również "perłą Pomorza Zachodniego" i "miastem zieleni", jest jednym z największych i najważniejszych miast północno-zachodniej Polski.


Image
Image
Image
Image
Portowe miasto o bogatej historii i wyjątkowym położeniu nad Odrą oraz Zalewem Szczecińskim, odgrywa kluczową rolę w handlu międzynarodowym i logistyce - ma nadal dość tradycyjny charakter gospodarki
Jednak dzięki bliskości granicy niemieckiej i Morza Bałtyckiego, Szczecin coraz bardziej przyciąga inwestorów z różnych branż, w tym z rynku nieruchomości, logistyki, czy offshore wind
Read 6 tweets
Jun 24
🤝 Firma to nie tylko pieniądze: filozofia ASARI

Gość czwartego odcinka "Wywiadów z liderami rynku nieruchomości" zarządza "cichym bohaterem" pracy pośredników, deweloperów i portali ogłoszeniowych 🧵 Image
Mikołaj Stępień od ponad 15 lat prowadzi i rozwija ASARI - system CRM oraz firmę, która dzisiaj obsługuje ponad 2000 podmiotów nieruchomościowych w codziennej pracy na naszym rynku. ASARI nie jest typowym startupem z branży IT - powstało jeszcze w zeszłym tysiącleciu...
...nie korzystało z venture capital, czy aniołów biznesu. Mimo to cierpliwością i odważną filozofią zbudowało pozycję lidera na rynku tego typu oprogramowania. Razem z Mikołajem rozmawiamy o jego historii dołączenia do ASARI, o tym jak buduje się w firmę technologiczną na lata...
Read 8 tweets
Jun 12
Dzisiejsza informacja o rozważanym podniesieniu zryczałtowanego podatku PIT od najmu mieszkań jak bomba wpadła na rynek mieszkaniowy. Prowadzone są prace mające na celu wyrównać podatkowe pole gry pomiędzy rynkami instrumentów finansowych, a najem mieszkań. Image
Osobista refleksja:
+ jest to konieczne dla wsparcia rynku kapitałowego
- szkoda, że znowu jest to robione w formie "bomby", a nie rozpisanego planu i otwartej komunikacji. Ale można to nadrobić
Moje rekomendacje @Domanski_Andrz - branża prywatnych inwestorów z otwartą głową pewnie by się przychyliła przy poniższych uwagach:
-> skoro przywracamy równe pole gry to warto też przywrócić te same zasady rozpoznawania amortyzacji jako K.U.P.
Read 7 tweets
Jun 7
👉 #Nieruchomości: Kolejna część flagowej analizy FLTR "W górę, czy w dół: Status gospodarki i rynku nieruchomości w Q2 2024" już dostępna w naszym najnowszym planie cenowym FLTR Light.

Link na końcu nitki👇

Image
Image
Image
🙂☹️ (Nie)poprawny pesymizm, (nie)poprawny optymizm. Tak można podsumować drugi kwartał 2024 roku w wielu obszarach gospodarki i rynku nieruchomości. Wzrost PKB, zwłaszcza kulejący wcześniej przemysł, jest coraz szybszy. Wieszczone wcześniej ryzyko recesji odsuwa się.
Inflacja osiągnęła cel NBP, wspierając możliwości zakupowe konsumentów, poprawiają się też nastroje w większości branż. Największą niewiadomą pozostaje to, że mimo tak dobrych odczytów rynek pracy tkwi w zawieszeniu i nie tworzy nowych miejsc pracy...
Read 9 tweets
Jun 6
🚀 #Nowość #RynekNieruchomości #Konsulting

FLTR #Light to nowy, niższy plan cenowy, który posiada kilka wybranych, najbardziej niezbędnych funkcjonalności pełnego planu FLTR Pro. Lekka oferta, mocne efekty!

Image
Image
Image
Jako FLTR ewoluujemy wraz naszymi Subskrybentami i ich potrzebami. Sami też uczymy się nowych sposobów dostarczania Państwu najwyższej wartości. Obecnie FLTR zapewnia szeroki zakres funkcjonalności - newslettery bieżące, analizy tematyczne, dashboardy, społeczność, czy webinary
Część z Państwa sygnalizowała nam jednak, że nie są w stanie wykorzystać wszystkich tych funkcji w prowadzeniu swojego biznesu czy inwestycji, najczęściej ze względu na brak czasu, rezygnując z całej subskrypcji.
Read 5 tweets
May 29
🎢 "W górę, czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości" - flagowy cykl nagrań FLTR po raz kolejny na Youtube! Tym razem zmieniam formułę i dzielę się 9cioma rzeczami, które moim zdaniem musisz wiedzieć, jeśli chcesz wiedzieć gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości. Image
O czym mówię w nagraniu:
📊 tłumaczę co ma znaczenie w analizie gospodarki i rynku nieruchomości,
🏠 wskazuję 9 istotnych obszarów, na które warto zwracać uwagę,
🔮 pokazuję rzeczy, o które warto opierać swoje przewidywania na temat rynku nieruchomości
👉 Zapisz się na darmowy newsletter FLTR i zobacz co będę dla Ciebie mieć w czerwcu!

fltr.pl/#/portal/signu…
Read 5 tweets

Did Thread Reader help you today?

Support us! We are indie developers!


This site is made by just two indie developers on a laptop doing marketing, support and development! Read more about the story.

Become a Premium Member ($3/month or $30/year) and get exclusive features!

Become Premium

Don't want to be a Premium member but still want to support us?

Make a small donation by buying us coffee ($5) or help with server cost ($10)

Donate via Paypal

Or Donate anonymously using crypto!

Ethereum

0xfe58350B80634f60Fa6Dc149a72b4DFbc17D341E copy

Bitcoin

3ATGMxNzCUFzxpMCHL5sWSt4DVtS8UqXpi copy

Thank you for your support!

Follow Us!

:(