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Apr 19 9 tweets 6 min read Twitter logo Read on Twitter
🏦 #Bourse
🚄 Analyse Rapide
🗓️ 19/04/2023

Une envie d'obtenir des dividendes chaque mois en investissant dans le secteur de l'immobilier?

🏘️ @STAGIndustrial $STAG → analyse via les données et les chiffres
🚨 Opportunité d'investissement?

🧵#Thread pour découvrir cela⬇️

1/8 Image
🔍 Présentation

$STAG #⃣ ISIN: US85254J1025

Jeune REIT et entreprise américaine🇺🇸 fondée en 2011.

Elle est spécialisée dans l'acquisition, la possession et la gestion de propriétés industrielles à locataire unique.

2/8 Image
📊 Critères fondamentaux 🟠

💰 Prix: ~32$ / ~29€
🏛️ Cap: +6Mds$ 🟢
📈 Croissance/5ans: +70% 🟢
💲 Rachat d'actions: 🔴
💸 BPA: 1€ 📊🟠
🧪 PER: 33.12 🟠
📚 P/B: 1.74 🟢
⚖️ Bêta: 1.01 🟢
💹 PEG: -402.43 🔴

🌐 moning.co/fr/actions/STA…

3/8 Image
👑 Dividendes 🟠

Un dividende en légère progression depuis 11 ans et l'avantage d'être versé chaque mois 📈

👑 Rendement: 4.43% 🟠
💰 Montant: 1.47$
⌛️ Historique: 12ans 🟢
📈 Croissance/5ans: +1% 🟠
🔬 Payout Ratio: 49% 🟢
🗓️ Versement: 12x/an 🟢

4/8 Image
❤️‍🩹 Analyse value 🟠

➡️ Bénéfices générés par action 📊🟠
➡️ Chiffre d'affaires 📈🟢
➡️ Flux de trésorerie 📈🟢
➡️ Rendement en capitaux propres (~3%) 🟠
➡️ Gestion de l'endettement 🟠

5/8 Image
💰 Évaluation 🟢

→ mon tableau : 26,48$
@hibooexpert : 41,25$
@YahooFinance : 36,55$
@gurufocus : 36,71$

🚀 Valeur intrinsèque moyenne
→ ~35,24$ / ~32€
→ +13,96%

✅ Action possiblement sous-évaluée

6/8 ImageImageImage
🪜 Zone d'achat
📊 @Zonebourse

🧱 Paliers possibles
→ 32$ / 29€
→ 31$ / 28€
→ 28$ / 25,50€

L'action semble avoir une tendance haussière sur le long terme 📈
Une forte hausse en 2022 et un retour sur son range actuellement.

7/8 ImageImage
💬 Mon avis

Jeune REIT avec une belle tendance globale haussière et peut-être des points d'entrées actuellement 👍

Un complément à $O avec un REIT moins connu ?

⚠️ Secteur immobilier qui peut toujours être instable

8/8
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Apr 19
🏘️ #ImmobilierLocatif

Tu comptes te lancer en immobilier locatif et faire un premier bien en #LMNP ou en location en courte durée sur #Airbnb ?

Une des premières étapes va être de créer un SIRET pour le LMNP !

Tuto étape par étape dans ce 🧵#Thread ⬇️

1/16 Image
Si tu veux obtenir le statut LMNP, c'est une étape obligatoire afin d'obtenir un numéro SIRET 🏠

🚨 Cependant, depuis le 1er janvier 2023, la démarche a changé et donc 90% des articles sont internets sont obsolètes 🙈

Avant, il fallait remplir le formulaire P0i.

2/16
Désormais il faut créer une entreprise en se rendant sur le site de l'INPI.fr

(Oui, comme si vous voulez déposer un brevet... ne me demandez pas pourquoi 😅)

0⃣ Il y a ce site qui explique brièvement vers où se diriger pour déclarer

3/16
Read 18 tweets
Apr 16
🌍 #ETF

Une question récente sur mon canal Telegram ⬇️

💬 "Quel ETF choisir pour suivre le #SP500 au travers d'un PEA🇫🇷 entre Amundi, BNP et Lyxor ?"

📊 Comparaison et avis dans ce 🧵 #Thread

1/8 Image
3 ETFs sont populaires pour suivre le SP500 sur un PEA 🇫🇷 en €uro et Capitalisant :

→ Amundi ETF PEA S&P 500 UCITS
#⃣ ISIN: FR0013412285
#PE500

→ BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS
#⃣ ISIN: FR0011550185
#ESE

→ Lyxor PEA S&P 500 UCITS
#⃣ ISIN: FR0011871128
#PSP5

2/8
1⃣ Amundi ETF PEA S&P 500 UCITS
#⃣ ISIN: FR0013412285
#PE500

- Prix: 30.40€
- Frais: 0.15% 🟢
- Encours: 788M€ 🟢
- Date de création: 15/05/2019 🟠
- Réplication: Synthétique
- Distribution: Capitalisation
- Performance YTD: +4,03% 🟢

amundietf.fr/fr/particulier…

3/8 Image
Read 9 tweets
Mar 10
🏦 #Bourse

Aujourd'hui, le marché américain 🇺🇸 a des performances plutôt 🔴📉

👀 C'est le moment de parcourir mon portefeuille et voir s'il y a certaines zones de support à aller chercher pour mes actions avec un PRU dans le rouge 🔴

🧵#Thread focus sur 10 actions ⬇️

1/12
🥤 @CocaCola
🔎 $KO

PRU : 57,08€
Cours : 56,19€

👑 Dividendes : 3.07%

🧱 Paliers recherchés
→ 55€
→ 51€

🎁 En bonus, une analyse ⬇️


2/12
⚡️ @CoterraEnergy
🔎 $CTRA

PRU : 24,64€
Cours : 23,71€

👑 Dividendes : 8,15%

🧱 Paliers recherchés
→ 22,50€
→ 21,50€
→ 20€

🎁 En bonus, une analyse ⬇️


3/12
Read 13 tweets
Mar 9
🤝 #Crowdfunding
🏘️ La Première Brique🧱

⏰ Demain à 10h, 12h et 17h

Détail des avantages / inconvénients par projet dans les prochains tweets ⬇️

🚨 Pensez à analyser 😉
🔍 Zoom sur l'image pour les chiffres 📊

1/5
🕙 Projet 10h

- Rendement🟢
- Porteur de projet → moyen🟠
- Apport porteur → correct🟢
- Marge → 34%🟢
- Travaux → Élevé🟠
- Autorisation → non déposée🔴
- Pré-commercialisation → 0%🔴
- Garantie🟠
- Taille Projet → moyen+🟠
- Emplacement🟠

lapremierebrique.fr/fr/projects/296

2/5
🕛 Projet 12h

- Rendement🟢
- Porteur de projet → expérimenté🟢
- Apport porteur → ok🟢
- Marge → 43%🟢
- Travaux → Beaucoup mais réalisés🟢
- Autorisation🟢
- Précommercialisation → 84%🟢
- Garantie🔴
- Taille Projet → grand🟠
- Emplacement🟢

lapremierebrique.fr/fr/projects/298

3/5
Read 6 tweets
Dec 26, 2022
🔍 #Analyse #Bourse

Aujourd'hui, analyse de l'entreprise @PepsiCo @pepsicofrance 🫗

📚 Histoire
🤪 Anecdotes
🌲 Écologie
🆚 Concurrents
🏦 Action
💸 Business
📊 Analyse fondamentale
❤️‍🩹 Analyse value
📈 Régression linéaire
👑 Dividendes
📊 Sondage
💬 Mon avis

🧵 #Thread

1/18
📚 Histoire 1/2

🔸 Marque 🇺🇸 de soda 🥤 et snacks 🍫
🔹 Siège social à New York 📍
🔸 Entrée en bourse le 13/01/1978 🗓️
🔹 Indice de référence #NYSE 📊
🔸 +300'000 employés 👥
🔹 Présent dans +200 pays 🌎

2/18
📚 Histoire 2/2

🏭 1893: Fondée par Caleb Bradham un pharmacien

📈 1931: Charles Guth reprend la société avec une nouvelle stratégie marketing

🥇 1950: pub "The Pepsi Challenge" propulse la marque aux 🇺🇸

🥔 1965: Fusion avec Frito-Lay pour devenir leader des chips

3/18
Read 18 tweets
Dec 20, 2022
📊 Ratio Bourse

💬 PEG
🇺🇸 Price/Earnings to Growth
🇫🇷 Ratio Cours-Bénéfice / Croissance

1⃣ La définition
2⃣ Le calcul
3⃣ L'évaluation
4⃣ Les limites
5⃣ Les outils pour le trouver

🧵 #Thread

1/8
1⃣ La définition

Ratio pour déterminer si une action est sous-évaluée ou surévaluée à l'aide de la croissance du bénéfice futur attendue par une entreprise

Le PEG est un ratio dérivé du PER
🧪 Price Earning Ratio 🟰 Prix / Bénéfice Net par Action



2/8
2⃣ Le calcul

Diviser le PER par le taux de croissance des bénéfices d'une entreprise

🔹 PEG 🟰 PER / Taux de croissance annuel du bénéfice par action
➡️ 🟰 (Prix / BNA) / Taux de croissance annuel du bénéfice par action

3/8
Read 8 tweets

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