Eyal Hashkes | איל השקס Profile picture
Jun 2 18 tweets 8 min read Twitter logo Read on Twitter
הפרויקט הכי יקר בתולדות האנושות

סדרת המגה-פרויקטים במזרת התיכון מתקרבת לסיומה, והיא לא תהיה שלמה בלי עדכון על פרויקט הפרויקטים הסעודי, שאולי יותר נכון לקרוא לו טרה-פרויקט:

NEOM 🌆🇸🇦

שרשור על סטטוס עיר העתיד הסעודית (17)⬇️ החלק הפנימי של העיר The Lin...הנמל ואזור התעשיה אוקסגון. ...
NEOM היא לא ממש עיר, יותר מטרייה של פרויקטי ענק, שמתפרסים יחד על פני 26 אלף קמ״ר, שטח יותר גדול ממדינת ישראל.

אזור הפרויקט הוא טאבוק, מחוז לחופי ים סוף בצפון מערב סעודיה, לא רחוק מאילת.
הפרויקט הוא גולת הכותרת של ״חזון 2030״ לגיוון הכלכלה הסעודית בדחיפה של מוחמד בן סלמאן. מפת רכיבי הפרויקט. מקור: ABC
עד כה הוכרזו 4 רכיבים של NEOM מתוך 10 צפויים⬇️

1. The Line
הרכיב הכי מוכר ושנוי במחלוקת בNEOM.
החזון הוא לקו במדבר שיכיל 9 מיליון איש: עיר באורך 170 ק״מ וברוחב 200 מטר. כל דבר שצריך יהיה במרחק 5 דקות הליכה.

את 170 הק״מ יהיה אפשר לעבור ב20 דקות ברכבת (יותר מהיר ממה שקיים היום). Image
העיר כולה תיכנס בין 2 חומות בגובה 500 מטר. בחומות עצמן, שכלפי חוץ יראו כמראות ענק, תהיה פעילות עירונית, והן יתפקדו בעצם כ2 גורדי שחקים ארוכים ומחוברים. לא ייכנסו מכוניות אל העיר.

כדי להקל על הבניה, העיר חולקה לסגמנטים של כמה מאות מטרים, והסגמנט הראשון נמצא בבנייה אקטיבית עכשיו. Image
אפשר להתרשם כאן מכמה תמונות לגבי סטטוס הבנייה. באתרי הבניה של NEOM ככלל יש כבר כמה אלפי איש שעוסקים בבניית העיר, אבל אי אפשר להגיד שהם ממש תושבי האזור (ובלי קשר לפרויקט, יש באזור כבר יישובים, מלונות ואתרי נופש פעילים).

בתמונות אפשר לראות שכבר החלו לחפור בצורה של קו. מקור התמונות - mrg באתר res...מקור התמונות - mrg באתר res...מקור התמונות - mrg באתר res...מקור התמונות - mrg באתר res...
העיר תושלם לחלוטין לפי התכנון רק בשנת 2045, אך הכוונה היא לשכן בה מעל מיליון איש כבר בשנת 2030.
זו עיר שנבנית ״top-down״ באופן שונה מכל נורמה של פיתוח עירוני - יהיה מאוד מעניין לראות אם זה הופך להצלחה או לכשלון. ערים מקבילות בסעודיה לא תמיד זכו להצלחה יתרה.

בכל מקרה יהיה מרהיב. Image
2. Oxagon

אוקסגון הוא נמל עצום לחופי הים האדום ואזור של תעשייה מתקדמת. אך רוב האזור לא נמצא ביבשה: מדובר בסדרה של איים מלאכותיים שביחד יוצרים אזור מתומן.
לפי היזמים, הפרויקט יהיה המבנה הצף הגדול בעולם.
גם פה לא ייכנסו מכוניות, ומערכת הלוגיסטיקה והשינוע אמורה להיות אוטומטיים. Image
התעשיה המתקדמת באזור היא חלק מהניסיון לגוון את הכלכלה הסעודית.
אזור התעשיה יחובר ברכבת מהירה לThe Line, כך שיהיה ניתן לגור בעיר ולעבוד באזור התעשייה, והוא יהיה מבוסס על אנרגיות מתחדשות. לפני היזמים, האזור יחל להיות פעיל חלקית כבר ב2024.

התעשיות המתוכננות לאזור הן גם מעניינות.> Image
אחת מהן היא המימן הירוק, קרי ייצור מימן מאנרגיה מתחדשת (ולא מגז למשל).
המימן ישמש בעתיד כדלק נקי לתחבורה ותעשייה וכבר יש מיזמים ספציפיים בפיתוח באזור כיום. סעודיה היא מעצמת נפט, ורוצה גם בעתיד לשלוט עולם האנרגיה.

תעשיות נוספות באזור הן בנייה מתקדמת, ייצור מתקדם, ביוטק ועוד. Image
3. Trojena

עיר נופש עתידנית. בעיר יהיו אתרי סקי (אולי מפתיע בגלל החום הסעודי, אבל האזור גבוה), מכוני יוגה, אתרי טבע וטיולים, מוסדות אוכל, אגם נופש, ואזור בשם The Vault שבו יהיו כל מיני שעשועים דיגיטליים ומקומות לעבודה מרחוק למי שמעוניין לעשות זאת בסטייל.

והכל בעיצוב עתידני כבד. Image
אזור הנופש צפוי להיפתח עד 2026, ובשנת 2029 צפוי לארח את משחקי החורף האסיאתיות, כך שיש תמריץ לסיים אותה בזמן.
בגלל הטמפרטורות המשתנות באזור, האזור מכוון לספק מגוון של חוויות שיתאימו לכל עונה בנפרד. שוב מתייג את #פידטיולים העתידי. ImageImage
4. Sindalah

אי נופש בים האדום עם מיקוד בשיט, צלילה וספורט ימי. בעיקר הכוונה היא ליצור מועדון יוקרה ליאכטות בים סוף.

הפרויקט הזה הוא כנראה הכי פחות שאפתני מבין רכיבים ב-NEOM שהוכרזו עד כהה וצפוי להיפתח לציבור כבר בשנת 2024. Image
כתבתי בסדרה על שני מגה-פרויקטים סעודיים בתחום הנופש, Red Sea Project וQiddiya. יחד עם רכיבי הנופש בNEOM ועוד, מדובר בלא מעט אתרי תיירות יוקרתיים במדינה אחת.
ההשערה שלי היא שאתרי הנופש יתחרו אחד עם השני על התיירים הנכנסים, והשלמתם ביחד באותן שנים תיצור רוויה באתרי תיירות בסעודיה.
כמו אחרים מהפרויקטים הסעודיים שתוארו בסדרת השרשורים, המימון לNEOM יגיע בחלקו הגדול מקרן העושר הענקית של סעודיה עם כספי הנפט, PIF, ובחלקו מהשקעות שסעודיה רוצה למשוך (וזה לא פשוט).
מה שעוצר נשימה ב-NEOM הוא תג המחיר, עם הערכות לעלות של 500 מיליארד דולר. יש שמדברים גם על טריליון. Image
לדעתי זה יהיה המגה-פרויקט היקר בתולדות האנושות, מוזמנים לתקן אותי.

את דעתי הכללית על NEOM כתבתי פה כמה פעמים: יש סימני שאלה גדולים על ההיתכנות הכלכלית של הפרויקט, אבל זה פחות משנה - כי מוחמד בן סלמאן מוכן לשים שם את כספי הנפט של הממלכה, וצפויות לו עוד שנים רבות בשלטון. Image
וזה אומר שעיר עצומה מתהווה לא רחוק מאילת.
יש פה קודם כל משמעות לפוטנציאל היחסים הכלכליים עם סעודיה. לעיר תהיה מסגרת רגולטורית שונה מיתר המדינה, מה שעשוי לתת לישראל ״רגל בדלת״ לכלכלה הסעודית. וכבר לאחר שהפרויקט הוכרז היו דיווחים על כך שחברות ישראליות קשורות לפרויקט. Image
בתרחיש אופטימי יש משמעות לכלכלת דרום הארץ ולפרויקטי תחבורה שם. דמיינו שעיר כמו דובאי הולכת ונבנית לא רחוק מהגבול עם ישראל.
אם מאמינים שיתאפשרו יחסים כלכליים עם סעודיה (ולא בהכרח נורמליזציה), אולי אילת מקבלת משמעות אחרת.

אולי דל״פ אבל מוכן שתעמתו אותי עם זה עוד 15 שנים.
אגב, לפני כשנה כתבתי שרשור דומה, אך הרבה התפתח מאז ובעיקר הסדרה לא תהיה שלמה בלי להזכיר את NEOM. אז מסתכן בקצת חזרתיות לעוקבים הותיקים, לא נורא :)

בזאת סיימתי את השרשורים על מגה-פרויקטים במזרח התיכון שעליהם תכננתי לכתוב. אך הסדרה לא נגמרה… Image

• • •

Missing some Tweet in this thread? You can try to force a refresh
 

Keep Current with Eyal Hashkes | איל השקס

Eyal Hashkes | איל השקס Profile picture

Stay in touch and get notified when new unrolls are available from this author!

Read all threads

This Thread may be Removed Anytime!

PDF

Twitter may remove this content at anytime! Save it as PDF for later use!

Try unrolling a thread yourself!

how to unroll video
  1. Follow @ThreadReaderApp to mention us!

  2. From a Twitter thread mention us with a keyword "unroll"
@threadreaderapp unroll

Practice here first or read more on our help page!

More from @EHashkes

May 18
מתרגש לפרסם את דוח כלכלת ירושלים🇮🇱
--

אומרים שירושלים מקדימה את ישראל ב-20 שנה. וירושלים עניה, וכלכלתה מידרדרת.
אך האם ירושלים נידונה לעוני נצחי?
אני מתעקש שלא.

גאה לשתף את דוח כלכלת ירושלים שעליו עמלתי (כל הצילומים בדוח של אשתי!).
אשמח שתשתפו ותסייעו לי להפיץ.

פירוט (14)⬇️ Image
קישור לדוח בסוף השרשור ובקישור שבפרופיל שלי.

הרקע לדוח:
ירושלים עניה, מהעניות שבערי ישראל. זה קיבל ביטוי בירידה של העיר לאשכול 2 במדד החברתי-כלכלי ומתבטא במשכורות, עוני והיעדר תעסוקה. העיר שממנה כביכול המוצלחים בורחים.

כתבתי את הדוח כדי להבין בכל זאת איך לגרום לירושלים לשגשג. Image
לאחר שפורסם דוח כלכלת ישראל של מקינזי ביקשתי לקחת חופש, שכרתי עמדת עבודה והתיישבתי לכתוב את ״דוח כלכלת ירושלים״, שאני גאה לפרסם היום מטעמי לכבוד יום ירושלים.

אבל שניה: מי כותב דוח שלא במסגרת מכון מחקר, כתב עת או חברה? גם לי זה נשמע חריג. אבל חשבתי שזו דרכי לתרום לירושלים>
Read 15 tweets
Apr 17
על ירושלים של 2040 ועל החלטות של היום (ליטרלי)⬇️

עיריית ירושלים מקדמת כיום פינוי בינוי שזה קודם כל מבורך. זה המענה למשבר הדיור והחלופה ההגיונית לבניה בשטחים הפתוחים שנותרו (הישארו ל-״אבל״).

אחד המסיביים שבפרויקטים הוא בקריית מנחם, סביב רח׳ הנורית וקוסטה ריקה, שבו ייבנו אלפי> החלק מהתוכניות המתוכננות בק...
יחידות דיור חדשות במגדלי 20-30 קומות.

כשמסתובבים בשכונה, שבה רוב הפרויקטים טרם החלו, מרגישים כמו השקט שלפני הסערה. עוד 20 שנה היא תהיה צפופה כמו מנהטן.

אך במנהטן יש רכבת תחתית. כל מה שיש במתחמי ההתחדשות בקריית מנחם זה כביש אחד צר והמוני מדרגות שישרתו המוני מגדלים. תסתובבו שם,>
זה לא להאמין. ירושלים של 2040 תראה פקקי ענק ביציאה מהשכונה. כל יום. זו דוגמה, ממש לא יחידה, להיעדר התכנון הנלווה להתחדשות העירונית בירושלים.

תגידו: אבל בירושלים של 2040 תהיה רשת ענפה של רכבת קלה. ״העיר הראשונה שתצא מהפקקים״, לדברי העירייה.
או! הנה אנחנו מגיעים לנושא של השרשור:> רשת הרכבת הקלה העתידית בירו...
Read 7 tweets
Apr 10
הפעם נעבור לירדן - לפרוייקט התשתית הכי גדול בהיסטוריה של הממלכה. 🇯🇴 💦

הפרויקט אמנם פחות גרנדיוזי ו-״עתידני״ מאחרים בסדרת השרשורים על המגה-פרויקטים במזרח התיכון - אבל יש לו משמעות ישירה לישראל והוא מעלה אצלי תחושה של פספוס גדול.

שרשור על ״המוביל הארצי״ גרסת ירדן (11)⬇️ Image
ירדן מדינה שחונה מאוד. מעט יותר ממיליארד קוב מים בשנה על מעל 11 מיליון איש - פחות מ-100 קוב לאדם (ופחות מ500 נחשב בעולם מחסור אבסולוטי). המדינה ה2 הכי שחונה בעולם. אין הרבה מקורות ובקושי מוצא לים, מה שמקשה גם על התפלה.
אך בכ״ז יש לירדן מעט מוצא לים בעקבה, רחוק ממרכזי האוכלוסייה. Image
התפלה בעקבה יכולה לפתור חלק מבעיות המים של ירדן, אבל היא בעייתית:
1. תשתיות התפלה עולות המון. ולירדן, שגם ככה בחובות ועם תמ״ג של פחות מ-50 מיליארד, אין בדיוק הון זמין.
2. לשנע מים מותפלים מעקבה ליתר המדינה ייקח הרבה חשמל. ירדן גם לא ניחנה במשאבי אנרגיה רבים (למעט שמש, נגיע לזה). יחס החוב לתוצר. מקור: FRED ...
Read 12 tweets
Mar 3
כלכלת רוסיה לאחר שנה לפלישה🛢️📉

לפני שבוע העולם ציין שנה לפלישה הרוסית לאוקראינה, ובאיחור קל - שרשור סיכום שנה עם 6 מדדים כלכליים שביחד יעידו על מה קרה בכלכלת רוסיה:
1. צמיחה שלילית
2. הכנסות מגז ונפט
3. שער הרובל
4. גרעון ממשלתי
5. אינפלציה
6. ייבוא רוסי

שרשור⬇️
1. צמיחה

ה-מדד שמראה את מה שקרה בכלכלה: התמ״ג הרוסי ירד ב-2.2% לפי הIMF. הנתונים הרוסיים דומים, התכווצות של 2.1%.
הצמיחה השלילית לא נוראית ביחס למדינות אחרות שסבלו מסנקציות, אף שכדאי לקחת את הנתונים בערבון מוגבל.
ניתן לייחס חלק מ״ההצלחה״ הרוסית למחירי אנרגיה גבוהים במהלך השנה.>
בנוסף, אמנם יצאו מרוסיה מעל 1,000 חברות, אבל רוסיה התאימה את עצמה למציאות: במקום שיש אנשים יש גם פעילות כלכלית. אם סטארבקס יצאה - אנשים עדין ישתו קפה ויהיו אנשים שירצו להכין קפה. התחליף הרוסי יהיה פחות יעיל ועם פחות יתרונות לגודל, אבל עדין קיים.

amp.cnn.com/cnn/2022/08/19…
Read 14 tweets
Mar 2
המערב הטיל 2 סבבי סנקציות על רוסיה לרגל שנה לפלישה לפני כשבוע:
א. חבילת הסנקציות ה-10 של האיחוד האירופי
ב. סבב סנקציות אמריקאיות

אמ;לק: סנקציות מגוונות עם השפעה כלכלית מתוחמת; ההשפעה השולית של כל סבב פוחתת לאחר שמרבית המטרות הכבדות כבר ״הותקפו״.

פירוט (מתנצל על האיחור הקל)⬇️
א. חבילת הסנקציות ה-10 של האיחוד האירופי כוללת:
1. הגבלות חדשות על ייצוא מוצרים דואלים לרוסיה, למשל מצלמות, רכבים שונים, ציוד בניה, גנרטורים, מכונות שונות ומוצרים כמו משקפות, מצפנים וכו. ערך הייצוא שנאסר הוא 11 מיליארד אירו (לאחר הגבלות של 32 מ׳ בעבר).

ec.europa.eu/commission/pre…
2. הגבלות על ייבוא חומרים רוסיים כמו אספלט וגומי. מדובר בשווי ייבוא נמוך של 1.3 מיליארד אירו, לעומת מעל 90 מיליארד שכבר הוחרמו.

3. הוספת 3 בנקים לרשימת הבנקים שנכסיהם הוקפאו.

4. סנקציות על 121 חברות ואישים נוספים שקשורים ללחימה או לפעילות רוסיות במדיה.
Read 9 tweets

Did Thread Reader help you today?

Support us! We are indie developers!


This site is made by just two indie developers on a laptop doing marketing, support and development! Read more about the story.

Become a Premium Member ($3/month or $30/year) and get exclusive features!

Become Premium

Don't want to be a Premium member but still want to support us?

Make a small donation by buying us coffee ($5) or help with server cost ($10)

Donate via Paypal

Or Donate anonymously using crypto!

Ethereum

0xfe58350B80634f60Fa6Dc149a72b4DFbc17D341E copy

Bitcoin

3ATGMxNzCUFzxpMCHL5sWSt4DVtS8UqXpi copy

Thank you for your support!

Follow Us on Twitter!

:(