Thread by @ostraperlera

10 verdades incómodas sobre el problema de la vivienda (y una mentira):

1# La vivienda, más que un techo, es la principal forma de riqueza en el mundo. Hablar de vivienda es hablar del REPARTO DE LA RIQUEZA en la sociedad.

Por eso es tan importante y levanta tantas ampollas

Un dato esclarecedor: dos tercios de TODA la riqueza global están en el mercado inmobiliario.

thecable.ng/mckinsey-two-t…

2# Por esta razón, las soluciones basadas en el alquiler no solo no resuelven el problema, sino que lo empeoran. Naturalizan que en la sociedad haya unos que tienen la riqueza y otros que no. Y los ricos le cobren alquiler a otros por usarla.

Como en el feudalismo.

3# Por eso, cuando alguien dice eso de "no hace falta vivir todos en el centro" es lo mismo que lo de "no hace falta que vayamos todos a la universidad".

Lo que quiere decir es que está bien que haya ricos y pobres.

(Solo que pobres y de FP siempre les toca ser a los demás)

4# El alquiler es un mecanismo de extracción de rentas de las clases más pobres hacia las más ricas. Es un disparate social insoportable.

Limitar los precios no arreglará el problema, solo lo hará menos agudo (e igual lo hace más largo).

epe.es/es/activos/202…

5# Es un hecho contrastado que casi toda esa riqueza se acumula en las manos de una generación. Y que esta tendencia va a más.

Lo que genera "división" no es señalar esta verdad. Es hacer como si no estuviera pasando.

elpais.com/economia/2024-…

6# Tenemos un problema cultural: A los boomers les prometieron que podrían complementar su pensión con un alquiler y para eso hace falta gente pagando alquiler toda la vida.

Pero los millennials y genz también queremos casa en propiedad.

Las dos cosas a la vez no son posibles.

7# Hay otro problema macroeconómico: Las rentas del capital (lo que se gana con inversiones) crecen mucho más que las rentas del trabajo.

Pero una sociedad donde es más rentable cobrar alquiler que trabajar o montar una empresa es una sociedad condenada.

https://x.com/dfuentescastro/status/1790503998266527987

8# Mucha gente se equivoca pensando que si ya tienen casa (con hipoteca) es que están del lado de los propietarios. Pero la línea divisoria no es propietarios/no propietarios, sino rentistas/no rentistas.

Si estás pagando hipoteca con tu sueldo, estás en las rentas del trabajo.

9# Y un problema moral: es injusto que unos pocos se lucren con el rentismo porque lo que se revaloriza no es la vivienda: son las ciudades. Lo que impulsa los precios es el atractivo de algunas urbes que se hace entre todos sus habitantes.

El alquiler es extractivo (again).

10# La solución no puede ser solo buscar solo la habilitabilidad: hay que buscar una forma en la que todas las generaciones puedan entrar al reparto de la riqueza y eso solo es posible hoy haciendo accesible la vivienda en propiedad.

Y una mentira:

Es mentira que los boomers se esforzaran (y merezcan) más que otras generaciones. Lo que hubo fue una gigantesca herencia universal que repartió el suelo de casi todas las ciudades entre una generación.

Normal que haya desigualdad.

eldiario.es/opinion/zona-c…