Cada vez que alguien dice que las administraciones no pueden construir porque es muy caro, muere un gatito....

¿Sabes cuánto cuesta en realidad construir un edificio de viviendas? Cero.

No te lo crees? Mira 👇 y descubre también cuánto debería costar el alquiler público. Un edificio tiene una estructura de costes que consta de tres cosas distintas:

- La construcción.
- La financiación necesaria para construir.
- El mantenimiento.

Actualmente se construye por ~ 1.400 euros /m2 y los tipos de interés de los bonos del Estado están al 2,5%.

Esta es una excelente pregunta. Si los rentistas no generan valor, ¿por qué la gente paga por los pisos?

La respuesta: porque los propietarios tienen un monopolio de un bien público que se llama "edificabilidad".

Me explico:

https://twitter.com/jmdelalamo/status/1838689921902743760

Uno no puede construir lo que quiera donde quiera. Lo que se puede construir en un suelo está determinado por los "planes de ordenación urbana" que aprueban las CCAA y los municipios.

Lo que se puede construir en una parcela se llama "edificabilidad" y es una decisión política.

10 verdades incómodas sobre el problema de la vivienda (y una mentira):

1# La vivienda, más que un techo, es la principal forma de riqueza en el mundo. Hablar de vivienda es hablar del REPARTO DE LA RIQUEZA en la sociedad.

Por eso es tan importante y levanta tantas ampollas Un dato esclarecedor: dos tercios de TODA la riqueza global están en el mercado inmobiliario.

thecable.ng/mckinsey-two-t…

¡Qué suerte!

Hablemos de esa "suerte".

Entre 1961 y 1990 se construyeron el 53% de las casas que hay hoy en España. Casi todas sobre suelo público, de protección oficial (aunque luego se vendieron libres) y hechas por el Estado. A precio de saldo.

¡Qué suerte!

Y hay más...

https://twitter.com/307548876/status/1792849935215284563

Gracias a esa "suerte" de que el Estado construyera 3 millones de casas al año sobre nuevo suelo, en 1992 se pagaba una casa con 3 años de ingresos del hogar (cuando en los hogares había un salario) mientras que ahora lleva 8 (con dos salarios).

¡Qué suerte!

Y hay más...

Esto de abajo tiene un nombre (en inglés :p): se llama virtue signaling y va de decir lo guay que eres a base de decir que los demás no molan nada.

Pero hay una razón de peso por la que los españoles hablan inglés mal y no tiene nada que ver con el esfuerzo.

🧵

https://twitter.com/410168766/status/1791568038682136964

Los sonidos que pronunciamos al hablar se llaman fonemas. Aunque no es una pregunta fácil de responder, se calcula que hay unos 800 fonemas diferentes entre todas las lenguas del mundo.

Unos idiomas usan más fonemas y otros, menos.

Hay una idea corrosiva, peligrosa, que está devorando el mundo y es ésta del tuit de abajo 👇

La del esforzado trabajador que compró una vivienda con el sudor de su frente para "disfrutar de su jubilación".

Es la idea de la recompensa perpetua 🧵

https://twitter.com/lapatadelasilla/status/1791748918398603665

Nuestra sociedad se sustenta sobre la idea del mérito y el esfuerzo. Uno se merece cosas porque ha trabajado mucho para conseguirlas.

"Los que levantan la persiana" y los que, como dice este señor, "trabajaron toda su vida para comprarse un piso".

Hasta aquí todos de acuerdo.

Hubo un tiempo en el que todas las calorías eran iguales. No importaba lo que comías, lo importante era que hubiera un equilibrio calórico.

Hoy cometemos el mismo error con el trabajo: pensar que todos los empleos cumplen el papel que cumplían hace 30 años, cuando ya no es así. Hoy hay dos tipos de trabajo. Unos bien pagados, con autonomía y oportunidades y que te dan un lugar en el mundo y otros mal pagados, sin opciones, que la gente hace porque no le queda otra.

Según un estudio de la @gatesfoundation, menos de la mitad son buenos trabajos.

Si estás perplejo (o perpleja, pero sospecho que perplejo), con lo de @sanchezcastejon, este es tu hilo.

Lo de hoy se explica porque Sánchez no es un jugador de ajedrez, sino de baloncesto. 👇 Los políticos tradicionales eran jugadores de ajedrez. Se habían forjado en el pensamiento a largo plazo, en el cálculo de la jugada y de las jugadas de los demaś, en un escenario super reglamentado donde las fichas pueden hacer muy pocos movimientos.

Una chica no encuentra trabajo. Un señor le replica que "es que se ha equivocado de carrera".

Este discurso tan habitual, es una trampa gigante. ¡La universidad está diseñada para se "equivoque" muchísima gente!

Son los juegos del hambre. Os dejo esta reflexión de #GranAngular.

https://twitter.com/sebas_maspons/status/1748963563375329318

La úniversidad lleva décadas formando muchos más profesionales de los que reclama el mercado laboral.

Como la chica habla de periodismo, vamos a dar esos datos: En España hay 75.000 licenciados en periodismo, pero solo unos 9.000 trabajos de periodista.

elconfidencial.com/comunicacion/2…

Una reflexión de #GranAngular:

Siguen saliendo muchísimos datos sobre el encarecimiento de la vivienda, pero ninguno termina de reflejar, de verdad, el impacto que han tenido estos cambios en el nivel micro; en la vida de las familias.

Vamos a probar con un experimento: Imaginemos dos familias de dos personas.

Los miembros de la Familia Roja nacieron en 1958.
Las de la Familia Verde nacieron en 1984. Podrían ser hijas de la Familia Roja.

Ambas familias van a trabajar durante 40 años de su vida (de los 25 a los 65 o de los 30 a los 70).

Cuando se debate sobre la semana de 4 dias hay una pregunta que vuelve a estar una y otra vez sobre la mesa.

¿Cómo puede ser que aumente la productividad cuando se reducen las horas trabajadas?

Vamos a explicarlo de una vez por todas, con una historia, una teoría y una gráfica. En 1955 un historiador naval muy serio, Northcote Parkinson, publicó un ensayo en @TheEconomist sobre un dato que desafiaba toda lógica:

En la almirantazgo de la armada británica, aunque cada vez había menos barcos, no descendía el número de oficiales ni las horas trabajadas.

Una reflexión para el fin de semana: Dicen que la jornada laboral ha sido estable, e incluso se ha reducido, en las últimas décadas.

No es verdad. Con la incorporación de las mujeres al empleo, las familias han pasado de trabajar 40 a 80h.

Es la trampa de los dos salarios 🧵👇 Lo cuenta la economista @ewarren. Mientras solo trabajaban los hombres, las familias contaban con más recursos: las horas de las mujeres servían para cuidar, para prover (de ropa, alimento) y cuando hacia falta más dinero, se incorporaban al empleo para salir del paso.

Me voy a meter en un jardín: van 15 hot takes sobre el alquiler más allá del debate sobre los precios:

1/ En España, la vivienda en alquiler funciona como un mecanismo de transferencia de renta de las clases bajas a las clases medias-altas.

cincodias.elpais.com/cincodias/2022… 2/ Y por extensión, de los jóvenes, a los mayores.

20minutos.es/noticia/483601…

El miércoles los niños llevarán 1 mes en casa. Desde el 11 de marzo han ido 3 meses al cole.

Esto tiene un precio y lo pagamos las madres: dejando de trabajar o intentando cuidar y trabajar al mismo tiempo.

Esto se llama: DIS-CRI-MI-NA-CIÓN.

Es hora de hablar de reparación. 👇 Como reconocen todos los estudios, las medidas que se han tomado para frenar la pandemia están perjudicando mucho más a las mujeres, que están perdiendo su trabajo o sus ingresos, si son autónomas.

cincodias.elpais.com/cincodias/2020…

Hay una montaña de evidencia científica que demuestra que el virus se transmite 20 veces más en lugares cerrados que al aire libre.

El cierre de parques que ha anunciado @IdiazAyuso es una medida suicida que va en contra de lo que está haciendo el resto del mundo (hilo) Entre marzo y junio, distintos estudios demostraron que el virus se transmite mucho peor al aire libre donde hay sol y corrientes de aire. En esta idea se basa la estrategia de prevención de todos los demás países.

elpais.com/ciencia/2020-0…

Dicen que los niños en septiembre tendrán que ir al colegio la mitad de los días porque no hay dinero para cubrir el coste de duplicar aulas. Solo un detalle: cuando mandamos a los niños y niñas a casa ese coste no desaparece, se traslada, multiplicado, a las familias. Hilo 👇 Hay casi 8 millones de menores en España. Sus familias llevan desde el día 10 de marzo asumiendo sus cuidados 24/7, no de 15 en 15, sino de 1 en 1 o de 2 en 2. Las mujeres que teletrabajan muestran los mayores niveles de estrés del confinamiento
cadenaser.com/emisora/2020/0…