Thread by @gin_sneaker

断言しますが、賃貸にお住まいの方は「退去費用」を今すぐ勉強して下さい。僕は自分が汚した費用は全て負担すべしと思って10万円損しました。クロス交換は居住期間3年で半額、フローリングは基本負担なし、クリーニング費用なんて嘘っぱち。退去費用0円にしたいアナタににもめない為のチェックリストは

◇賃貸物件の退去費用でもめない為の
チェックリスト➊

故意・過失によって傷つけた箇所でも「新品価格」で負担しなくてもイイ。クロスなら3年で半額、6年で0円と価値がなくなる。フローリングは剥げ落ちや、家具を置いたことによる凹みは、経年劣化および通常損耗の範囲

◇賃貸物件の退去費用でもめない為の
チェックリスト➋

故意・過失によって傷つけた箇所でも加入している「火災保険」で回復できる。入居中に直しておくことがポイント。火災保険は何回使っても保険料は上がらない。

◇賃貸物件の退去費用でもめない為の
チェックリスト➌

特約に記載されていても無効な契約が多い
次に住む人のための費用は基本大家さん負担。ハウスクリーニング代、鍵交換代他。

特約が履行されてしまう条件
・具体的な金額がある
・契約者がキチンと内容を把握
・特約ページに記名押印あり

◇賃貸物件の退去費用でもめない為の
チェックリスト➍

やりとりは全てメールで行い記録を残す。
万が一、電話をかけてきたら「専門家のアドバイスで全てメールでお願いします」と連絡。退去立ち合いは必ずしなくてもいい。立ち合いをすることで、サインをさせられトラブルが大きくなることが多い。

やることいっぱい！
こちらのシートは保存必須

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