2 isu utama yg dihadapi perunding ni tak akan selesai dengan petik jari sahaja buat masa ni. Nak tak tak, kena hadap juga sementara belum ada yg nak "streamline" semua prosedur & tatacara kerja Majlis.

Jadi ada beberapa tips berguna untuk perunding, khususnya arkitek.

https://twitter.com/HudaMahmud79/status/1559365598492200963

1. Fahamkan proses. Tahu jenis projek yg hendak dibuat - projek baru, rumah sesebuah, ubahsuai, roboh & bina semula, strata dll. Lain jenisnya lain borang permohonan pengemukaan projeknya. Kadang tu borang takde dalam laman web Majlis, jadi pergi ke kaunter tanya.

Ada sejumlah 150 PBT (Majlis) di Malaysia dengan pecahan:

Majlis Bandaraya = 19
Majlis Perbandaran = 37
Majlis Daerah = 94

Ikut pengalaman sendiri, paling 'payah' nak berurusan adalah dengan Majlis Bandaraya.

MBSA, MBPJ, MBSJ, MBJB, MBIP 👈🏻 antara yg pernah saya berurusan. Oh, tak lupa, DBKL juga.

Dengan DBKL ni, siap buat nota untuk catat Jabatan di tingkat berapa nak kena pergi kalau untuk projek baru 😂

Ye lah, Perancang je ada 3 tingkat yg berlainan. Lain tingkatnya, lain tujuannya. Kat website takde sebut. Jadi pepandai la cari info sendiri.

Keputusan undian.

Sampel kecil je & kemungkinan bercampur dengan undian orang yg ada latarbelakang dunia binaan.

Lagipun buat undian sekejap je ni.

So what does it mean?
My hypothesis is that some don't want FCB due to unfamiliarity no matter how long the material has existed

https://twitter.com/HudaMahmud79/status/1501588693122912261

Ini salah satu contoh dry construction. Ringan & dapat dibina dengan cepat. Di luar negara, US antaranya, pembinaan cara begini adalah biasa & meluas.

Tapi di Malaysia mungkin agak sukar diterima kerana kebiasaan kita bina dengan bata & simen (wet construction)

Saya mungkin kurang sesuai untuk bagi nasihat pada yg nak pursue architecture base on passion sebab saya masuk bidang ni pun dalam keadaan clueless. Passion hanya timbul selepas habis 4 tahun belajar & mula bekerja.

https://twitter.com/Halfzone3/status/1501506803930001408

Apa yg boleh saya katakan masa belajar selamat 4 tahun tu adalah tahap perseverance saya agak tinggi bagi seorang yg agak 'bengap' architecture waktu tu. Saya pernah gagal subjek yg paling ditakuti, iaitu Design. Paling biasa dapat adalah C atau C+. Dapat A cuma masa sem 1&2.

Mimpi beli unit sebelah rumah tapi tak boleh pecahkan dinding jadikan satu rumah sebab dinding shear wall 😂
Kalau tak, dapat la dapur besar.
Rumah bertingkat dulu-dulu, yg dibina secara column & beam, boleh pecahkan dinding.
Sekarang ni guna shear wall ataupun all concrete wall. Contoh, kalau mak ayah beli unit sebelah menyebelah memang tak dapat buat connecting doors atau gabungkan ruang tengah tu sebab structurally susah.

Kalau rumah tu dinding bata, senang nak pecahkan dinding.

Rumah teres sekarang pun ada yg tak boleh sebab guna concrete party wall

Party Wall

Dinding pemisah antara unit bangunan.

Sangat penting dalam pencegahan kebakaran secara pasif tapi selalunya tak diketahui oleh pemilik rumah teres/semi-D yg ubahsuai rumah ikut suka. Dalam Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984, dinding pemisah antara unit ni dinyatakan dalam UKBS 86.

Secara umum dinding pemisah mempunyai ketebalan 200mm.

Boleh terdiri dari 2 lapis bata yg mana setiap satu tak kurang dari 100mm tebal atau dinding konkrit 100mm.

Single rebate frame,

atau

Double rebate frame?

Apa tu? Since tak keluar thread tu, saya buat semula

Secara asas frame pintu ada 2 jenis - Single & double rebate.

Rebate ni fungi dia untuk 'seal' & hentikan pergerakan daun pintu bila ditutup.

Kecil je perkara frame pintu ni sampai kadang tak pun tak terfikir nak pilih mana satu.

Untuk seorang arkitek merekabentuk sesuatu bangunan, pertama sekali dia perlukan adalah "design brief" dari pemilik bangunan.

Contohnya nak buat rekabentuk rumah.
Arkitek perlukan maklumat berikut dari pemilik rumah:

1. Lokasi tanah.
2. Keluasan tanah yg ada. 3. Keluasan rumah yg dikehendaki
4. Berapa orang penghuni
5. Aktiviti harian, bulanan & juga tahunan penghuni rumah
- Suka buat makan-makan ke
- Suka anak cucu datang tidur rumah ke
- Suka buat kenduri kat rumah ke
6. Suka gaya rumah yg macamana
- Tradisional
- Minimalis

Salah seorang Client saya tukar design handrail di tangga rumah dia.
Design asal saya guna stainless steel + kaca tapi dia tukar ke kayu + kaca untuk padan dengan kemasan tangga dia yg guna kayu. Cantik.

Workmanship kemas.

*Throwback gambar lama. Punya kaya Client ni, kemasan lantai pun dia guna hardwood.

Bila dah polish memang cantik.
Harga pun cantik juga lah 😬

Biasanya kalau pemilik rumah nak pasang solar di rumah mereka, pilihan yg ada adalah pasang solar panel.

Tapi ia bukanlah sesuatu yg aestetik bagi mereka yg cerewet tentang penampilan rumah sendiri. Untuk itu, ada pilihan solar shingles & solar roof tiles.

Kiri: Tesla
Kanan: Hanergy

Aestetik & seragam dengan bumbung? Ye

Tetapi...
Kos? ⬆️
Mungkin pakar solar kita, @drmuizmurad boleh sahkan.

Lagipun bumbung jenis shingles pun dah mahal dari bumbung tiles biasa.

Kali akhir jumpa geng Degree tahun 2019 masa DATUM:KL.

Dari 30 orang satu batch (25 lelaki & 5 perempuan) hanya 3 (ke 4?) yg tak jadi Arkitek Graduan & Ar. Masa semester akhir Degree tu (kitaorang 2 tahun je) adalah kena jaga baby baru lahir sebab classmate kitaorang ada kelas lain. Dia bawa baby dia ke studio & suruh kitaorang tengokkan kejap 😂
Nasib studio ada AC. Baby tidur je. Kalau menangis semua tak tahu nak buat apa haha

Semalam tengok cerita Ghost Writer ada satu scene dalam rumah tu tunjuk orang turun naik tangga.

And of course my eyes were scrutinizing the handrail. 😂

Handrail tangga jenis cut out macam dalam gambar ni Kalau dinding tangga diperbuat dari kayu, macam ni lah rupa cutout handrail tu.

Panduan susunan kabinet dapur.

Sumber: XS Architects. 1. U-shaped
2. Island
3. Peninsula

Unfortunate benda ni jadi kat En. Shamsuddin Kadir. Kerja ubahsuai rumah yg dia beli dari pemilik asal tidak pernah mendapat kelulusan dari PBT. Bila dia nak buat ubahsuai seterusnya, PBT dapat tahu tak pernah ada kelulusan sebelum ni. Sudahnya dia yg kena denda. Now, saya tahu ini tak adil pada pemilik rumah baru tapi correct me if I'm wrong, bila dah sign S&P owner lama dianggap bebas daripada segala liabiliti rumah tu (melainkan dinyatakan sebaliknya dalam S&P) & sekarang ni owner baru yg kena tanggung.

Saya akan sentiasa suka pengudaraan semulajadi hatta ada serangga lipas, cicak masuk rumah sekalipun sebab saya membesar dalam suasana begini.

Walaupun duduk hotel atau kerja di pejabat yg 💯 aircond kalau ada tingkap boleh buka, saya akan buka. Suasana rumah yg saya pernah masuk, tinggal & tidur dalamnya di waktu kecil mempengaruhi kenapa saya suka pengudaraan semulajadi walaupun duduk rumah di bandar.

Rumah nenek sebelah ayah saya masa saya kecil hanya ada 1 kipas siling di rumah ibu. Banyak pokok keliling

Kerja bata (brickwork) ni ada yg baik & ada yg buruk.

Ini contoh yg buruk:
- Simen mortar antara bata tiada.
- Simen mortar tak penuh. Kalau di tapak bina kita panggil "nampak bintang" sebab nampak cahaya dari sebalik dinding di celah-celah bata ni.

Robohkan & buat semula. Satu lagi komponen penting dalam kerja bata adalah jaringan logam diperluas = "exmet" (Expanded metal).

Kena pasang di setiap 4 lapisan simen mortar.

Ia membantu membentuk dinding bata sebagai sebahagian struktur bangunan dan menyerap getaran & gegaran yg berlaku.

Balik Klang rumah parents.

Abah kenalkan pokok cincau hijau (kiri) & cincau hitam (kanan).

Air perahan daun ni guna buat cincau Pokok Akar Dani
Combretum Indicum

Projek paling diingati sepanjang kerja ni.

Siapa yg bakal hidupkan semula pun tak tahulah. Google maklumat terkini yg ada cuma tahun 2015.

Lama sangat.
Kesian pembeli.
Tinggi bangunan ni. Kalau dekat Jalan Meru kawasan dekat Pasar Borong tu boleh nampak bangunan ni.

Sayang ditinggalkan.