1️⃣EL CASO REAL DE UN COLEGA: cierra un curro online en 5.000 €.

Y quizás PALME PASTA. 💸

Si pones tarifas al tuntún y no entiendes el marginal, este hilo es para ti. ❤️🔄✍️ 2️⃣“Me han aceptado un servicio por 5k.”

-Ah, genial. ¿Y tienes tiempo para solaparlo con tu curro?

"No, lo subcontrato, todo en negro, tú sabes…"

VIVIR DE LAS RENTAS (Tú, Hacienda y la Inflación)

Para vivir de las rentas cuenta que Hacienda y la inflación se llevan la mitad (como poco).

¿Tienes 💰100.000 € invertidos?

Pues solo rascas 417 €/mes limpios. Lo vemos… 1⃣ Supón que con esos 100.000 consigues un 10% medio anual. Ya sería muy bueno.

Eso son 10.000 € brutos

¿QUIERES SALVAR EL PLANETA? 🌍

¡PUES HUYE DEL CAMPO!

Los rascacielos son MÁS verdes que los pueblos.

Son matemáticas. Un edificio de 20 plantas convertido en casas bajas necesitaría al menos 20 veces más suelo.

Y si sumas los huecos entre ellas… igual son 30 veces más.

Eso implica más deforestación.

LA INFLACIÓN DISTORSIONA TU ESPACIO-TIEMPO MONETARIO

Un m² no encoge. Un € sí.

Y ahí empieza el truco más sutil de la inflación:

¿Y si no solo te roba dinero… sino también la forma de medirlo? ❤️🔁 Ya sabes que cada vez compras menos con el mismo billete.

Pero quizás no sepas que sigues midiendo el mundo con la misma vara.

Un “mileurista” podía sobrevivir.

Hoy el “dosmileurista” es el nuevo mileurista.

DE LA CERVEZA AL FINO VAS FINO pero...
DEL VINO A LA CERVEZA VAS DE CABEZA

Con las hipotecas pasa igual:

👉Si amortizas cuota, tienes salida.
👉Si amortizas plazo, te quedas atrapado.

Te cuento una clave que casi nadie conoce (y marca la diferencia): ❤️🔄 Cuando amortizas una hipoteca o préstamo, puedes elegir:

🔹 Reducir CUOTA → pagas menos al mes
🔹 Reducir PLAZO → pagas lo mismo, pero menos meses

¿Y cuál es mejor?

👉 PUES DEPENDE

https://x.com/MalvadoRanka/status/1935058669500051771

INTENTAS ROBAR A HACIENDA… Y TE ROBAS A TI MISMO.

Porque ahorrarte el IVA te cuesta dinero.

Y te lo demuestro en este hilo.

Si todavía pides “sin factura”, esto te interesa 👇❤️🔄 1️⃣ Ejemplo clásico:

🔧 El fontanero te cobra 1.210 € (1.000 + IVA)

¿Me lo dejas en 1.000 sin factura?

Parece que ahorras 210 €, pero esa jugada no siempre es rentable.

VES UN CERO

Pero Hacienda te cobra.

Porque dividieron tus ingresos a propósito.

Para que no compenses.

Para que pagues más.

👇 Te lo enseño con nombres, trampas y subcajas. La CAJA 1 es donde Hacienda mete los ingresos de tu trabajo normal.

La CAJA 2, o del ahorro, es para lo que genera tu dinero:

👉 Ambas cajas se resumen aquí:

https://x.com/MalvadoRanka/status/1930937371479932943

¿SABÍAS QUE CURRAR SE CASTIGA MÁS QUE ESPECULAR?

El ABC del la Renta: 2 CAJAS, 2 tipos de mordida.

Aprovecha este simple hilo y sabrás más que cierta vicepresidenta. ❤️🔄 1⃣Hacienda no trata todo el dinero igual.

Tiene 2 CAJITAS DIFERENTES:

📦 Una para lo que ganas trabajando.

📦 Otra para lo que genera tu pasta.

Y cada una tiene sus propias normas (y sablazos).

¿CUÁNTO CUESTA LA 3ª COPA? 🍸🍸🍸

Si no sabes esto, trabajas por menos de lo que crees.

Porque Hacienda es un bar, después de la hora feliz.

Te explico el IRPF con alcohol. Y sin cuentos. ❤️🔄 1⃣ Entras a un bar con esta oferta:

Hora feliz: 2 copas a 6€

Resto del tiempo: copas a 12€

Te tomas tres. ¿Cuánto cuesta la tercera? 🤔

HACIENDA ME IMPUTA 1.915 € EN UNA CASA VACÍA.

No la alquilo y no me genera nada.

Pero como podría darme pasta…me sablan como si lo hiciera.

🧵 Flipa con esta fantasía fiscal: ❤️🔄 1⃣ La Ley del IRPF dice que, aunque no alquiles tu 2ª vivienda, te genera un rendimiento POTENCIAL.

Sí, no te cobran por lo que haces.

Sino por lo que podrías hacer.

Ingresos ficticios me imputa, la muy p..ta.

MI ABUELO CONVERTÍA TRONCOS EN BARCOS (Literalmente)

Y lo hacía sin grúas, sin planos y sin estudios.

Con herramientas básicas y cabeza.

Abajo te cuento cómo👇 ❤️🔄 Le llegaban troncos de eucalipto en bruto.

De ahí sacaba la quilla y las cuadernas, o sea: la espina dorsal y las costillas del barco.

No tenía grúa, todo se hacía con palancas, cuñas, rulos, sogas… y mucho ingenio.

¿REFORMAS EN CASA? HAZ FOTOS COMO UN LOCO

Te doy 7 razones que te ahorran pasta, dramas y discusiones. 📸📸

+ 1 truco PRO que quizás no sepas. ❤️🔁 1⃣PARA RECORDAR QUÉ HICISTE

Al mes te acuerdas de todo.

Al año, de la mitad.

A los 10 años, ni de si tiraste tabiques.

La memoria es débil, la cámara no.

PARECE UNA CATEDRAL, PERO ES EL SUELO DE MI BAÑO.

Una técnica del siglo XV para combatir la humedad, tan ingeniosa, que aún se aplica en reformas modernas.

Y todo empezó con vasijas rotas en Sevilla...❤️🔄✍️
Hace un tiempo estuve en la Catedral de Sevilla.

Y hubo algo bastante desconocido, que me flipó especialmente.

Esto es una bóveda gótica.

LOS MUROS DE CEMENTO NO EXISTEN

Y cada vez que lo escucho me da hurticaria.

Así que, si no las sabes, aprende estas 4 palabras básicas, para que no se rían de ti en una reforma:

❤️🔄✍️ 1⃣ CEMENTO

Es un polvo gris, que al mezclarlo con agua endurece y pega.

Es solo el pegamento o conglomerante, y no se hacen muros solo con pegamento.

¿CREES QUE 10 CÉNT/kWh ES BARATO?

Pues te están tangando con “el centimillo”.

(Incluso los "expertos" de FinX pican 🤣)

Yo pago 14… y ahorro más. ¿Cómo puede ser?

Apréndelo para siempre. ✍️🔄❤️ Ayer mismo, mi compi todo feliz:

“He pillado una tarifa a 0,099 €/kWh (10 céntimos)”

Buen precio de consumo. ¿Y cuánto pagas de potencia?

“Ah… ni idea”

💥 ¡ESA ES LA TRAMPA!

1 AÑO TARDÉ EN COMPLETAR ESTE HILO

13 fotos que cambiarán tu visión del amanecer.

Preparado?

Pues guarda que hoy SÍ que entenderás EL SOLSTICIO. ✍️❤️🔄 Todos los años el SOL vuelve a casa casi por Navidad.  

Más a la derecha no lo verás porque solo se mueve en este intervalo. 

Con una regla fina y podrías saber EN QUÉ DÍA ESTAMOS, solo mirando el amanecer.

Las hipos no son difíciles, es solo que no las explican bien.

Con esta IDEA VISUAL entenderás clarinete la diferencia entre

AMORTIZAR CUOTA O PLAZO

Vamos a verlo, guarda guarda:❤️🔄✍️ 1️⃣CUOTA:

Al amortizar cuota, ésta baja PROPORCIONAL al capital que amortices. 

Si amortizas la mitad, la cuota baja la mitad. Por eso las barras están al 50%.

Si hubieras amortizado un 20%, tu cuota bajaría un 20%.

Esto siempre pasa, TODO ES PROPORCIONAL AL CAPITAL.

SI TE CUESTA ENTENDER LAS HIPOS,

ATIENDE:

Porque este gráfico tan simplón contiene 5 CLAVES VISUALES:

Guarda que se te olvida...❤️🔄✍️ 1️⃣ TODAS LAS HIPOS TIENEN UN TRAMO FIJO

Son los tramos horizontales resaltados en amarillo. 

Durará más o menos, pero hasta las hipos variables tienen un tramo fijo de 1 o 2 años.

CONTAMINAR LA DEUDA

A raíz del post de @dinerosinfiltro, traigo un concepto que rumiaba hace tiempo:

Ya sabes que una gotita de veneno echa a perder una piscina.

Pues lo mismo ocurre a veces con la deuda.

Al lio: ❤️🔄✍️ @dinerosinfiltro Supón que compras una casa que vale 100 k.

El banco te da el 80% habitual, al 2,3% de interés.

Pero estás tieso y quieres el 90%.

El banco dice que OK, pero te sube el interés al 2,5%.

SIENTE EL INTERÉS

¿Sabes que SIENTE e INTERÉS tienen las mismas letras menos una???

Pues eso no sirve para nada, pero lo que viene ahora sí. 

No lo vas a aprender, lo vas a sentir. ❤️🔄 Vas a ver cómo cambian los préstamos.

Empezamos por lo fácil, un préstamo sin intereses.

Parece irreal, pero así estábamos hace 3 años con los intereses negativos.

Pues bien, si pides 100k a 10 años, tienes que devolver 10k al año.

Menos de eso es imposible pagar.

INVERTIR VS AMORTIZAR

Supón que heredas 50.000 € y te quedan 100.000 de hipoteca.

Tienes 2 opciones:

1. Amortizar hipo.

2. Inversión segura. (Cuenta remunerada, depósito o fondo monetario)

Bien veamos las diferencias: 1️⃣ RENTABILIDAD BRUTA

En general, las hipos variables ganan a las cuentas remuneradas, porque al interés (euríbor) se le suma el diferencial.

Pero depende de tu hipo. 

Una variable "mala" de Euríbor+1 a cierre de sep, paga 2,9+1=3,90, mayor a los intereses normales en cuentas.